業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則模板-文庫(kù)吧資料
2024-12-15 00:46本頁(yè)面
【正文】 委員候選人。
第五章 投票權(quán)與候選人的提出
第一條 參加業(yè)主代表選舉的投票權(quán)按一戶一票的原則確定，參加業(yè)主代表大會(huì)的投票權(quán)按一人一票的原則確定。
。
，完成業(yè)主委員會(huì)交辦的工作。
。
第六條 業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利和職責(zé)包括：
。
。
。
第四條 業(yè)主代表大會(huì)投票產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)委員，得票最多的候選人當(dāng)選。業(yè)主委員會(huì)委員可以連選連任。
第三條 業(yè)主代表大會(huì)的業(yè)主委員由十三名委員組成，設(shè)主任一名，副主任四名。
第四章 業(yè)主委員會(huì)
第一條 業(yè)主代表大會(huì)設(shè)立業(yè)主委員作為執(zhí)行機(jī)構(gòu)，其成立以物業(yè)管理部門備案為準(zhǔn)。業(yè)主代表大會(huì)不得作出與物業(yè)管理事項(xiàng)無(wú)關(guān)的決議、決定，不得從事與物業(yè)管理無(wú)關(guān)的活動(dòng)。
第五條 業(yè)主代表大會(huì)決定不得違反法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件的規(guī)定，不得違反業(yè)主公約，并應(yīng)當(dāng)在二十日之內(nèi)向全體業(yè)主和使用人公布。
第四條 業(yè)主代表大會(huì)作出的決定，必須經(jīng)與企業(yè)主所持投票權(quán)二分之一以上通過(guò)。
、修改物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。
、解聘物業(yè)管理企業(yè)。
第三條 業(yè)主代表大會(huì)行使以下權(quán)利：
業(yè)主代表大會(huì)可以將第二條部分權(quán)利授予業(yè)主代表大會(huì)行使，但下列事項(xiàng)除外：
、修改業(yè)主公約、業(yè)主委員會(huì)章程和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則。
第二條 業(yè)主代表大會(huì)由業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)召集，每年下半年至少召開(kāi)一次，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)負(fù)
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