康潤園房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告計劃(ppt32)-地產(chǎn)廣告-文庫吧資料
2024-08-20 15:34本頁面
【正文】 求消費(fèi)者回答出時間和交通方式，采用抽獎選取 10位最接近理想答案的消費(fèi)者，獲取獎品和購房折扣（可轉(zhuǎn)讓）。利用軟文、欄目合作、 DM、廣播等手段轉(zhuǎn)向持效性滲透。在促使決策加快的同時，為下一階段的旺銷作鋪墊。 延續(xù)期 根據(jù)強(qiáng)銷期的市場反映和康潤園的運(yùn)作周期，延續(xù)期的工作可以分為兩個方向 ? （ A）承續(xù)上階段的良好態(tài)勢，將對外售價上漲，造成主觀升值。 ? 1分鐘電視專題和廣播作為媒體補(bǔ)充，利用電波媒體的強(qiáng)制性和展示力促進(jìn)消費(fèi)者認(rèn)知。 ? 媒體選擇上，報紙依然是主要手段。地鐵開通作為宣傳的標(biāo)準(zhǔn)配件。 ? 針對地鐵的賣點(diǎn)，組織相關(guān)的材料或數(shù)據(jù)，進(jìn)行有獎知識問答，并在一些專欄上介紹地鐵改變城市的案例等。 ? 在戶外看板方面，注重選擇地鐵沿線的交通要道。 ? 報紙媒體選擇揚(yáng)子晚報、現(xiàn)代快報、金陵晚報為主打媒體，以半版（整版）形式強(qiáng)勢推出。 準(zhǔn)備期（ 30工作日） ? 設(shè)計康潤園的 VI系統(tǒng)，使其具備個性鮮明、容易記憶的視覺表現(xiàn)。地鐵作為宣傳中的標(biāo)準(zhǔn)配件。 ? 強(qiáng)銷期：康潤園的“精裝修入住”提升為新的賣點(diǎn)。 外在表現(xiàn) 品牌構(gòu)成 營銷策略 銷售管理 人員服務(wù) 硬性條件 ―品牌冰山” 廣告要解決的問題（消費(fèi)者認(rèn)識） ? 地理位置遠(yuǎn) ? 價格偏高 ? 交通和環(huán)境不夠理想 ? 提出一種新的城市空間理念 購買目的 0102030405060708090100辦公 第二居所 投資 居住購買第一考慮因素 010203040506070環(huán)境 地理 配套 戶型 價格購買人
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