康潤園房地產項目廣告計劃(ppt32)-地產廣告(完整版)
【正文】 項目廣告計劃 （擬案） 卓越形象品牌傳播事業(yè)機構 2020年 7月 項目背景 ? 康潤園 城南又一座新型小區(qū)； ? 建筑面積約 5萬平米，以多層為主要樓群； ? 戶型多為中大套，定位人群以三口之家為主； ? 銷售價格 2400元 /平方米起。 機會 市政規(guī)劃良好，地鐵的開通、新的城市擴張使房產容易升值。 準備期（ 30工作日） ? 設計康潤園的 VI系統(tǒng)，使其具備個性鮮明、容易記憶的視覺表現。地鐵開通作為宣傳的標準配件。在促使決策加快的同時，為下一階段的旺銷作鋪墊。該活動推出“看樣板、點菜單”工程，凡是預約者都可以乘坐康潤園的專線小巴，去現場聽取介紹。（注意現場一對一服務） 執(zhí)行方案 D―新世紀 新南京” ? 強銷階段 ? 目的：解決消費者對現有環(huán)境的不滿 ? 時間：開盤后 30日左右 ? 形式：報紙專刊 /軟文 /圖片展覽 /硬性廣告 ? 內容：對比南京的河西、月牙湖、江寧等地的幾年發(fā)展，印證經濟發(fā)展給南京帶來的變化，同時提出小行地區(qū)的政府規(guī)劃，以及地鐵的通行將為小行帶來的巨大變化。利用軟文、欄目合作、 DM、廣播等手段轉向持效性滲透。 ? 媒體選擇上，報紙依然是主要手段。 ? 報紙媒體選擇揚子晚報、現代快報、金陵晚報為主打媒體，以半版（整版）形式強勢推出。 外在表現 品牌構成 營銷策略 銷售管理 人員服務 硬性條件 ―品牌冰山” 廣告要解決的問題（消費者認識） ? 地理位置遠 ? 價格偏高 ? 交通和環(huán)境不夠理想 ? 提出一種新的城市空間理念 購買目的
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