【正文】 格從原來的 900 元 /平方米至 1200 元 /平方米上升至 1300 元 /平方為至 1600 元 /平方米，新房價格目前在 1600 元 /平方米至 2300 元 /平方米。 2020 年是國家宏觀調(diào)控房地產(chǎn)行業(yè)的一上時期，全國房地產(chǎn)業(yè)受到了一定的影響。居民住房質(zhì)量顯著改善，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)趨向合理，市場體系基本建立。尤其是城市建設(shè)開發(fā)規(guī)范后，城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步代加快，城市建成區(qū)人口、規(guī)模迅速擴(kuò)張，城市建設(shè)與房地產(chǎn)開發(fā)兩者良性互動，房地產(chǎn)市場進(jìn)入有序發(fā)展時期。 2020 年至今為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與規(guī)范階段。 一、 房地產(chǎn)市場分析： 遂寧房地產(chǎn)從起步到發(fā)展，大致經(jīng)歷了三個階段： 1995 年至 1997 以前為第一階段，房屋多為單位以統(tǒng)代建為主，所建為住房為福利性，商品化率極低，房地產(chǎn)業(yè)睡于萌芽狀態(tài)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 第三章、 市場分析項(xiàng)目方案及實(shí)施進(jìn)度 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。拓展城市發(fā)展空間和規(guī)模，形成東城區(qū)行政文化、西城區(qū)商貿(mào)物流、南城區(qū)工業(yè)園和廣德靈泉觀音湖旅游休閑度假４個城市功能區(qū)。 “ 外環(huán) ”380 公里，形成連接市周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的環(huán)形通道，提高公路網(wǎng)絡(luò)的輻射能力。 “ 三個環(huán)形 ” 公路網(wǎng)絡(luò)： “ 內(nèi)環(huán) ”16 公里，利用涪江二橋、涪江三橋和國道 318 線、省道 205 線 圍成市內(nèi)小環(huán)，形成城市交通主干。 干線暢通工程。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 “ 六射 ” ：指遂寧至成都、重慶、綿陽、南充、內(nèi)江、廣安的高速公路。形成 310 公里 “ 一環(huán)六射 ” 的 “ 木 ” 字形高速公路網(wǎng)絡(luò)，與國家高速公路網(wǎng)絡(luò)連接，東達(dá)寧、滬 ,南通黔、桂 ,西連藏、疆 ,北接陜、甘。 交通樞紐 遂寧作為規(guī)劃 建設(shè)的成渝經(jīng)濟(jì)圈高速公路網(wǎng)絡(luò)中心和鐵路樞紐城市，正在圍繞 “ 構(gòu)建盆中交通樞紐 ” 的總體目標(biāo)，實(shí)施 “ 高速骨架 ” 、 “ 干線暢通 ” 、 “ 通鄉(xiāng)通村 ” 三大工程和鐵路網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，加快交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐。從需求的角度看，投資、消費(fèi)、凈出口三大需求合力拉動經(jīng)濟(jì)快速增長。 ７億元，增長１０．３％。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值６５．９２億元，增長７．１％；第二產(chǎn)業(yè)增加值７４．５９億元，增長２２．５％；第三產(chǎn)業(yè)增加值６６．０ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。全年完成生產(chǎn)總值（ＧＤＰ，下同）２０６．５９億元，比上年增長１３．５％ ，增幅比上年提高０．５個百分點(diǎn)，比全省高０．９個百分點(diǎn)，居全省第７ 位。 綜合經(jīng)濟(jì)情況 2020年，全市經(jīng)濟(jì)增勢強(qiáng)勁，發(fā)展協(xié)調(diào)性有所改善。在招商工作中，市、區(qū)、縣及園區(qū)做到了機(jī)構(gòu)、人員、經(jīng)費(fèi)三落實(shí)，有效地保證了招商引資工作的順利開展。市、區(qū)、縣根據(jù)工作需要整合健全了招商引資工作機(jī)構(gòu)，明確各區(qū)縣、園區(qū) “ 一把手 ” 為第一責(zé)任人，招商部門為第一責(zé)任單位，市政府與各區(qū)縣、園區(qū)及市級相關(guān)部門簽訂目標(biāo)責(zé)任書，區(qū)縣、 “ 園區(qū) ” 與轄區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)及相關(guān)部門簽責(zé)任書。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。發(fā)揮政策在招商引資工作中的導(dǎo)向作用，印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加快民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展的決定》和《關(guān)于治 理經(jīng)濟(jì)發(fā)展軟環(huán)境的十條禁令》，出臺了相關(guān)優(yōu)惠政策和獎勵政策，增強(qiáng)了政策的透明度及規(guī)范性、適用性。牢固樹立招商引資是社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下擴(kuò)大開放，借助 “ 外力 ” 推進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會健康、協(xié)調(diào)發(fā)展的加速器，是黨委和政府的重要工作內(nèi)容和光榮職責(zé)，形成黨委重視、政府實(shí)施、企業(yè)為主、全民參與的社會氛圍。 二、政策及地區(qū)發(fā)展情況 明確而務(wù)實(shí)的招商引資措施 為充分發(fā)揮國際國內(nèi)民間資本對全市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的積極作用 ，市委、市政府把招商引資工作納入了黨委和政府工作的議事日程，列入全市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展計劃，定期不定期地研究招商引資工作，積極參加重大招商活動，協(xié)調(diào)、解決招商引資工作中的重大問題，明確招商引資的六個到位舉措。 地區(qū)的結(jié)合點(diǎn)，是東進(jìn)重慶，西入四川的第一門戶。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。處于成渝經(jīng)濟(jì)圈核心經(jīng)濟(jì)帶的遂寧，是重慶、成都、綿陽三大城市和川南、川東北 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。市城區(qū)建成區(qū)面積 40 平方公里，人口 43 萬。 1985 年 2 月，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，設(shè)立省轄遂寧市，現(xiàn)轄船山、安居兩區(qū)和射洪、蓬溪、大英三縣。東鄰重慶、廣安、南充，西連成都，南接內(nèi)江、資陽，北靠德陽、綿陽，與成都、重慶呈等距三角。 10′ 50″之間。 59′ 49″ ,北緯 30176。介 于東經(jīng) 105176。市城區(qū)建成區(qū)面積 40 平方公里，人口 43 萬。 1985 年 2 月，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，設(shè)立省轄遂寧市，現(xiàn)轄船山、安居兩區(qū)和射洪、蓬溪、大英三縣。東鄰重慶、廣安、南充，西連成都，南接內(nèi)江、資陽，北靠德陽、綿陽，與成都、重慶呈等距三角。 10′ 50″之間。 59′ 49″ ,北緯 30176。介于東經(jīng) 105176。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 A、 屬于川中經(jīng)濟(jì)文化圈，被經(jīng)濟(jì)學(xué)家劃入成都經(jīng)濟(jì)區(qū)，由于優(yōu)越的地理?xiàng)l件將吸引大量的有識之士前往投資置業(yè)，預(yù)計 5 年內(nèi)，遂寧的房地產(chǎn)市場將供不應(yīng)求。 會出臺新“細(xì)則”，應(yīng)繼續(xù)保持遂寧房產(chǎn)市場持續(xù)、健康、高速發(fā)展。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 項(xiàng)目建設(shè)理由： 遂寧房地產(chǎn)市場同樣保持持續(xù)火熱的發(fā)展態(tài)勢， “新政”的出臺并未給遂寧房產(chǎn)市場造成實(shí)質(zhì)性的影響，土地拍賣中開發(fā)商踴躍拿地，河?xùn)|地塊再創(chuàng)新高，說明大家對遂寧房產(chǎn)市場的前景較樂觀，開發(fā)商信心充足，政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)也表示：遂寧房產(chǎn)市場較規(guī)范，近期不 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。隨著公司的不斷壯大，其投資領(lǐng)域由以往的純商業(yè)地產(chǎn)向住宅廷伸。 社會各界的好評，取得了較好的社會效益與經(jīng)濟(jì)效益。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。公司自成立以來 ,始終堅持“誠信為本，信譽(yù)至上”的企業(yè)宗旨，成功地開發(fā)了目前遂寧最大、最專業(yè)的“海琪電器廣場 ，其運(yùn)作模式得到了 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。公