【正文】 盤之系統(tǒng)資料。 遂寧本地人為主，追求 便捷的城市生活，回歸安心，溫情的生活。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。繁華而不失幽靜，一個(gè) 健康、休閑、和 諧、繁榮的文化小區(qū) 我們的優(yōu)勢(shì) ： 過去 ： 對(duì)以前生活 ， 娛樂的回憶 現(xiàn)在 ： 供業(yè)主業(yè)余生活的豐富 ， 提高生活質(zhì)量 ， 老年人鍛煉身體 ， 小孩娛樂的地方。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。整個(gè)住宅區(qū)十分強(qiáng)調(diào)綠化和景觀，要求大量種植樹木和花草。二次置業(yè)、三次置業(yè)的消費(fèi)群體逐步擴(kuò)大。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。加上銀行信貸的支持，大大刺激了市場(chǎng)的需求。由此帶來，實(shí)際需求明顯放大。 業(yè)帶來的壓力將比目前的投機(jī)資金強(qiáng)大得多。由此產(chǎn)生的需求可能給房地產(chǎn) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 3） 大量農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移： 在我國(guó)未來 20 年左右的周 期內(nèi)，數(shù)億農(nóng)村居民要通過向城鎮(zhèn)中才能有更多機(jī)會(huì)分享國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的好處。 （ 2） 普通居民正在從“無產(chǎn)”走向：“有產(chǎn)”： 發(fā)達(dá)城市的住房在歷史上就幾乎全部是私有制的。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。城區(qū)內(nèi)二手房?jī)r(jià)格從原來的 900 元 /平方米至 1200 元 /平方米上升至 1300 元 /平方為至 1600 元 /平方米，新房?jī)r(jià)格目前在 1600 元 /平方米至 2300 元 /平方米。居民住房質(zhì)量顯著改善，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)趨向合理，市場(chǎng)體系基本建立。 2020 年至今為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與規(guī)范階段。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。拓展城市發(fā)展空間和規(guī)模，形成東城區(qū)行政文化、西城區(qū)商貿(mào)物流、南城區(qū)工業(yè)園和廣德靈泉觀音湖旅游休閑度假４個(gè)城市功能區(qū)。 “ 三個(gè)環(huán)形 ” 公路網(wǎng)絡(luò)： “ 內(nèi)環(huán) ”16 公里，利用涪江二橋、涪江三橋和國(guó)道 318 線、省道 205 線 圍成市內(nèi)小環(huán)，形成城市交通主干。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 “ 六射 ” ：指遂寧至成都、重慶、綿陽、南充、內(nèi)江、廣安的高速公路。 交通樞紐 遂寧作為規(guī)劃 建設(shè)的成渝經(jīng)濟(jì)圈高速公路網(wǎng)絡(luò)中心和鐵路樞紐城市，正在圍繞 “ 構(gòu)建盆中交通樞紐 ” 的總體目標(biāo)，實(shí)施 “ 高速骨架 ” 、 “ 干線暢通 ” 、 “ 通鄉(xiāng)通村 ” 三大工程和鐵路網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，加快交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐。 ７億元，增長(zhǎng)１０．３％。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值６５．９２億元，增長(zhǎng)７．１％；第二產(chǎn)業(yè)增加值７４．５９億元，增長(zhǎng)２２．５％；第三產(chǎn)業(yè)增加值６６．０ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 綜合經(jīng)濟(jì)情況 2020年，全市經(jīng)濟(jì)增勢(shì)強(qiáng)勁，發(fā)展協(xié)調(diào)性有所改善。市、區(qū)、縣根據(jù)工作需要整合健全了招商引資工作機(jī)構(gòu)，明確各區(qū)縣、園區(qū) “ 一把手 ” 為第一責(zé)任人，招商部門為第一責(zé)任單位，市政府與各區(qū)縣、園區(qū)及市級(jí)相關(guān)部門簽訂目標(biāo)責(zé)任書，區(qū)縣、 “ 園區(qū) ” 與轄區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)及相關(guān)部門簽責(zé)任書。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。牢固樹立招商引資是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下擴(kuò)大開放，借助 “ 外力 ” 推進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)健康、協(xié)調(diào)發(fā)展的加速器，是黨委和政府的重要工作內(nèi)容和光榮職責(zé)，形成黨委重視、政府實(shí)施、企業(yè)為主、全民參與的社會(huì)氛圍。 地區(qū)的結(jié)合點(diǎn)，是東進(jìn)重慶，西入四川的第一門戶。處于成渝經(jīng)濟(jì)圈核心經(jīng)濟(jì)帶的遂寧，是重慶、成都、綿陽三大城市和川南、川東北 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 1985 年 2 月，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，設(shè)立省轄遂寧市，現(xiàn)轄船山、安居兩區(qū)和射洪、蓬溪、大英三縣。 10′ 50″之間。介 于東經(jīng) 105176。 1985 年 2 月，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，設(shè)立省轄遂寧市，現(xiàn)轄船山、安居兩區(qū)和射洪、蓬溪、大英三縣。 10′ 50″之間。介于東經(jīng) 105176。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 會(huì)出臺(tái)新“細(xì)則”，應(yīng)繼續(xù)保持遂寧房產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)、健康、高速發(fā)展。 項(xiàng)目建設(shè)理由： 遂寧房地產(chǎn)市場(chǎng)同樣保持持續(xù)火熱的發(fā)展態(tài)勢(shì)， “新政”的出臺(tái)并未給遂寧房產(chǎn)市場(chǎng)造成實(shí)質(zhì)性的影響，土地拍賣中開發(fā)商踴躍拿地，河?xùn)|地塊再創(chuàng)新高，說明大家對(duì)遂寧房產(chǎn)市場(chǎng)的前景較樂觀，開發(fā)商信心充足，政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)也表示：遂寧房產(chǎn)市場(chǎng)較規(guī)范，近期不 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 社會(huì)各界的好評(píng)，取得了較好的社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益。公司自成立以來 ,始終堅(jiān)持“誠(chéng)信為本，信譽(yù)至上”的企業(yè)宗旨，成功地開發(fā)了目前遂寧最大、最專業(yè)的“海琪電器廣場(chǎng) ，其運(yùn)作模式得到了 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 本項(xiàng)目位于遂寧市區(qū)，有較強(qiáng)的商業(yè)價(jià)值，緊鄰渠河、公園、西山，適宜居住，隨著城市發(fā)展及市區(qū)內(nèi)地塊的緊缺，項(xiàng)目的商業(yè)，居住 價(jià)值將更進(jìn)一步體現(xiàn)，有空前的市場(chǎng)機(jī)遇和開發(fā)前景。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。是遂寧市區(qū)最后一個(gè)集商住于一體大型綜合性小區(qū)。公司下設(shè)財(cái)務(wù)部、工程部、營(yíng)銷部、行政部等部門。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 四、 本報(bào)告編制的依據(jù)和范圍： 編制范圍：對(duì)公司“海琪 . 公園新城工程”房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)的必要性，技術(shù)的可行性，經(jīng)濟(jì)和合理性進(jìn)行全面系統(tǒng)的分析論證，向委托方提供可行性研究報(bào)告， 編制依據(jù)： （ 1） 項(xiàng)目協(xié)議及附件： （ 2） 委托單位提供的與項(xiàng)目有關(guān)的資料 （ 3） 國(guó)家相關(guān)部門的法規(guī)及適用的范圍 （ 4） 編制單 位調(diào)查了解的相關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)的投資、經(jīng)營(yíng)情況資料及適用的建筑工程慨算定額。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 B、 項(xiàng)目周圍環(huán)境與設(shè)施： 本項(xiàng)目定位遂寧市區(qū)內(nèi)商住一體，大型多功能高檔綜合性小區(qū) —— “城市中心的家” “市中心最后的大型多層住宅小區(qū)” 居家生活的完美配套 ： 項(xiàng)目附近有農(nóng)行 ,工 行 ,建行 ,中國(guó)郵政 為你生活帶來便利， 遂寧一中 ,順南小學(xué) ,鹽市街小學(xué) ,南小區(qū)小學(xué)等 醫(yī)院、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、百貨超市，交通便利