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萬科地產(chǎn)成本控制分析經(jīng)典培訓教材_24頁(參考版)

2025-05-14 19:28本頁面
  

【正文】 需求文件: 《 規(guī)劃設計工作流程與評審制度 》 E網(wǎng) 20 設計階段的主要經(jīng)濟指標 容積率 建筑占地面積 單方鋼筯含量 單方砼含量 窗地比 建筑周長面積比 …… E網(wǎng) 21 招標成本控制 控制要點: 獲取競爭性低價成本 盡量采用工程量清單方式 集中采購 控制原則: 全面招標原則 合理低價中標原則 透明公正原則 需求文件: 《 工程及材料招標管理辦法 》 E網(wǎng) 22 簽約成本控制 控制要點: 合同談判 合同審批 控制原則: 合法性原則 、 合同書原則 、 事前簽訂 原則、招標原則、利益明晰原則 需求文件: 《 工程合同管理辦法 》 網(wǎng) E網(wǎng) 23 施工成本控制 控制要點: 變更與簽證的控制 工程質量的控制 工期控制 控制原則: 權力限制原則、時間限制原則 多級審核原則、完工確認原則 需求文件: 《 設計變更、現(xiàn)場簽證管理辦法 》 E網(wǎng) 24 結算成本控制 控制要點: 嚴格審核結算工程量 合理確定結算單
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