【正文】 。（門前有開往順義的城鄉(xiāng)班車）。，有擬征用的土地100畝在學(xué)院旁邊。，比較美觀和大方，和周圍高檔次的公寓環(huán)境比較和諧，能代表國家的水平。三、幾點(diǎn)體會和感想，利用土地的效能好。裝修標(biāo)準(zhǔn)學(xué)院是按三星級的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修和運(yùn)營。他們表示基本上不差錢。缺口500多萬元。生活用房學(xué)員公寓面積為3XX0平方米；學(xué)員人均住房面積為10平方米（比較小，設(shè)施簡陋）后勤食堂生活面積為5838平方米（比較先進(jìn)、服務(wù)水平按三星級管理運(yùn)行），教職工的住房公寓分散在北京市。大禮堂（階梯教室）的面積為：。教學(xué)用房教學(xué)用房總面積為：。校園面積校園占地面積為200畝，13萬平方米，建設(shè)面積為7萬平方米。人員編制國家正式的編制約為260人；現(xiàn)有教職工為107人（其中89人為正式教職工，聘用18人），還有一個物業(yè)公司在這里運(yùn)營。已征地并建設(shè)完畢的有200畝土地，建筑面積為70000平方米（7萬平方米），教學(xué)和生活以及其它配套設(shè)施建筑面積比例為1：3。教學(xué)和其它用房建筑面積的比例為：1：3。學(xué)院占地面積200畝，建筑面積70000平方米，主要設(shè)施包括綜合教學(xué)樓、圖書館及信息中心、會議中心、學(xué)員活動中心、體育館、學(xué)員公寓、專家公寓、餐廳等多棟單體建筑，可同時容納千余名學(xué)員培訓(xùn)。學(xué)院設(shè)辦公室、教務(wù)部、教研中心、信息中心、遠(yuǎn)程教育中心、總務(wù)部等部門。學(xué)院實(shí)行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的院長負(fù)責(zé)制，董事會由財政部、中央組織部、國家發(fā)展與改革委員會、國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會、商務(wù)部、教育部、人事部、中國人民銀行、審計署、國家稅務(wù)總局、中國證監(jiān)會、中國銀監(jiān)會、北京市人民政府、上海市人民政府、福建省人民政府、廈門市人民政府、上海市財政局、廈門市財政局、清華大學(xué)、廈門大學(xué)、上海財經(jīng)大學(xué)等組成。學(xué)院是以注冊會計師相關(guān)知識為培訓(xùn)內(nèi)容的，面向全國的培養(yǎng)宏觀經(jīng)濟(jì)管理部門、國有大中型企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)和社會中介機(jī)構(gòu)的高級管理人才及高級財會人才的會計后續(xù)教育培訓(xùn)基地?！潮敬嗡{(diào)查的人造旅游吸引物是：十三陵明皇蠟像宮（昌平），老北京微縮城（昌平），大觀園公園（宣武），北京電影旅游城（海淀），中華民族園（朝陽），神奇游樂宮（朝陽），世界公園（豐臺），九龍游樂園（昌平），小人國旅游世界（昌平）。國內(nèi)外旅游者集中的城市，應(yīng)當(dāng)遵照國際慣例，借鑒國際上成功的做法，盡快建立服務(wù)于海內(nèi)外旅游者，加強(qiáng)政府、企業(yè)與旅游者之間聯(lián)系的旅游信息中心（即旅游問詢中心）。建議定期開展政府部門向?qū)＜遥ɑ蛏鐣┙榻B行業(yè)形勢，專家學(xué)者向政府或企業(yè)做專題講座的交流活動。根據(jù)政府有關(guān)部門的要求，學(xué)會可以組織其成員做專門調(diào)查、專題研究、項(xiàng)目評審等工作；根據(jù)企業(yè)的要求，學(xué)會可以協(xié)助組織有關(guān)專家做可行性研究、經(jīng)營會診和專項(xiàng)咨詢。在門票價格上，除國家根據(jù)特殊需要而批準(zhǔn)的少數(shù)景點(diǎn)（如故宮、長城、十三陵等）外，其它景點(diǎn)應(yīng)當(dāng)一律實(shí)行統(tǒng)一的單一價格，取消在目前存在的“外賓價”、“同胞價”、“留學(xué)生價”、“外國專家價”等“優(yōu)惠價”或“歧視價”；此外其它優(yōu)惠價（如團(tuán)體、學(xué)生、兒童、老年人、殘疾人票價和節(jié)假日價、淡季價等）也應(yīng)當(dāng)提高透明度，公諸于眾；提供特殊服務(wù)項(xiàng)目者可收取專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，例如，配備專門的導(dǎo)游、專業(yè)導(dǎo)游或特種語言導(dǎo)游，或提供特殊游覽工具及休息場所等，亦應(yīng)明碼標(biāo)價，游人自愿選擇所需服務(wù)項(xiàng)目，不得強(qiáng)行搭配。例如，整潔、快捷的用餐點(diǎn)，備有茶或其它飲料的休息處，出售有紀(jì)念意義的紀(jì)念品和禮品的商店等。于是，出現(xiàn)了多軌票價（國內(nèi)、國外兩種票價）和多重票價（大門票和小門票）等現(xiàn)象。，擴(kuò)大收入來源從調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，門票幾乎是這些景點(diǎn)最重要的收入來源，一般占其總收入的90％甚至95％以上。“一日游”中旅游活動項(xiàng)目（參觀景點(diǎn)）的確定首先應(yīng)當(dāng)真正反映旅游者的需求和景點(diǎn)的實(shí)際水平，而不能一廂情愿地“搭配”；“一日游”的活動內(nèi)容、價格和服務(wù)應(yīng)當(dāng)有明確的規(guī)定，公諸于眾；旅游行政管理部門或旅游行業(yè)組織，為了保護(hù)消費(fèi)者正當(dāng)?shù)臋?quán)益及維護(hù)整個行業(yè)的聲譽(yù)和利益，應(yīng)制訂明確、簡便、有效的處理投訴的程序，實(shí)施懲罰的條例和手段。我們完全可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐臈l件和可能，開展此類合作活動，當(dāng)然這種合作要建立在自愿的基礎(chǔ)上，要遵守共同投資、共同受益、平等互利的原則，在這方面，旅游目的地的旅游行政管理部門、行業(yè)協(xié)會或有影響的大企業(yè)應(yīng)當(dāng)發(fā)揮其固有的優(yōu)勢出面組織，這樣會更為合適。但是，面對社會，面對市場，如何加強(qiáng)合作，發(fā)揮群體優(yōu)勢這個大問題倒往往沒有引起經(jīng)營者們的重視。故此在對新建人造景觀（尤其是設(shè)計客流量大或遠(yuǎn)離現(xiàn)有公共交通線路的景點(diǎn)）立項(xiàng)時，政府可以收取專項(xiàng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建造費(fèi)，俟景觀建成后，政府有關(guān)部門保證提供必要的供水、供電、公共衛(wèi)生和公共交通服務(wù)設(shè)施，使新景觀能盡快進(jìn)入正常運(yùn)營，既方便游人，同時，也有利于防止一些腐敗現(xiàn)象的產(chǎn)生。為了鼓勵建造好的人造旅游吸引物，充分發(fā)揮它們在旅游教育中的優(yōu)勢，建議推行“優(yōu)秀景點(diǎn)推薦制”，市旅游管理部門定期向社會和國內(nèi)外旅游經(jīng)營商公布本市“優(yōu)秀景點(diǎn)推薦名單”，在國內(nèi)外旅游宣傳品上予以優(yōu)先宣傳。與此同時，改進(jìn)旅游項(xiàng)目的審批程序，在目前按項(xiàng)目投資額審批權(quán)限分散審批的情況下，人造景觀的審批應(yīng)增加經(jīng)市級旅游管理部門核準(zhǔn)的程序，以有利于人造旅游吸引物的宏觀控制。五、關(guān)于人造景觀的建設(shè)和改善管理經(jīng)營的幾項(xiàng)建議，加強(qiáng)宏觀指導(dǎo)行政管理部門應(yīng)當(dāng)更加重視利用信息來引導(dǎo)。我們在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，許多經(jīng)營者對這種做法雖很反感，但也無奈，是不得已而為之。但從實(shí)際情況來看，非正當(dāng)競爭手段相當(dāng)普遍。通貨膨脹造成的建造成本和經(jīng)營成本的增加是重要的因素，景點(diǎn)項(xiàng)目本身的吸引力、區(qū)位條件、市場條件、交通條件和促銷力度等也都發(fā)揮著決定性作用。在新建人造景觀中，多數(shù)經(jīng)濟(jì)效益都不理想，不能按期實(shí)現(xiàn)資金回收計劃，有的債臺高筑，步履維艱。其中30元以下的3個，40元的4個，60元的2個。從投資者方面來說，由于急于上馬，對項(xiàng)目的可行性研究做得不充分，從而在一些地區(qū)出現(xiàn)了人造景觀建設(shè)的盲目性，同類項(xiàng)目的近距離重復(fù)等現(xiàn)象。在新的人造旅游吸引物的建設(shè)上，審批權(quán)限分散，只強(qiáng)調(diào)了控制投資規(guī)模，對項(xiàng)目的類型、性質(zhì)、內(nèi)容方面的審查沒有給予足夠的重視，旅游行政管理部門的功能發(fā)揮得不夠充分。一些投資者為了其本身的利益，甚至不惜利用耕地良田建造景觀。目前，不少景點(diǎn)已經(jīng)建成或正在著手建造住宿、餐飲、娛樂、購物等附屬設(shè)施，追求自成體系、包羅萬象的“大而全”。這一點(diǎn)值得引起政府有關(guān)職能部門的特點(diǎn)注意。而且，未來的項(xiàng)目將會是規(guī)模更大，投資更巨，占地更多，重復(fù)建設(shè)在所難免。實(shí)際上，北京市建造人造旅游吸引物的熱潮并未降溫，不少項(xiàng)目仍然在緊羅密鼓地籌劃或建造之中。目前社會上對人造景觀的議論紛紛揚(yáng)揚(yáng)，褒貶不一。從我們調(diào)查的景觀來看，內(nèi)容都是健康的，游人通過游覽都能開闊眼界，得到一些知識或啟迪。由于北京特殊的地位、旅游業(yè)發(fā)展的潛力大和新建景觀預(yù)期回報率高等特點(diǎn)，新景觀的建設(shè)對境外和國內(nèi)其它地區(qū)的投資者有很大的吸引力，并且，不同形式的投資和合作方式又是展示北京投資環(huán)境的窗口，從而增進(jìn)北京與境外和國內(nèi)其它地區(qū)的經(jīng)濟(jì)交往和聯(lián)系。新景點(diǎn)的建造，旅游活動的活躍，必定會促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶動、特別是會促進(jìn)當(dāng)?shù)胤?wù)業(yè)的發(fā)展和就業(yè)，從而促進(jìn)當(dāng)?shù)卣麄€經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。其二，在這些新建人造景觀中，有的被列為北京市政府甚至國家的外事活動基地，為宣傳、宏揚(yáng)中華民族文化，促進(jìn)國際交流和合作發(fā)揮了重要的作用，同時，也有利于提高北京的聲譽(yù)、改善北京的總體形象。三、新建人造景觀的作用及發(fā)展趨勢應(yīng)當(dāng)說，北京市是全國人文景觀