房地產經營與管理論文(參考版)
2024-12-19 23:17本頁面
【正文】 參考文獻 1 每日經濟新聞《解決住房問題開發(fā)商應承擔的責任》 2 魏建華在 2021 年 5 月 1 日銀川房車展上的發(fā)言 3 銀川市歷史簡介以及地理位置簡介文獻 。政府更應該建立健全社會保障體系，增加人民收入 能夠讓低收入者消費的起住房。這就要求政府與開發(fā)商繼續(xù)努力加強保障性住房投資建設，不斷完善房地產供應市場。近幾年，銀川市通過限價商品房、經濟適用房、公共租賃住房、廉租住房和外來人員公寓 5 種保障方式構成的住房保障體系，不斷完善住房保障制度體系，分類解決住房困難。積極組織實施城市棚戶區(qū) 1728 戶拆遷改造任務，切實改善低收入家庭的居住條件。 2021 年，銀川將進一步加大廉租住房、經濟適用住房、公共租賃住房和限價商品住房的建設力度，新建保障性住房 5500 套，其中廉租住房 2021 套、公共租賃住房 1500 套、經濟適用住房1300 套、限價商品住房 700 套。 4 銀川市解決住房問題取得的成就 在 銀川版 “新國八條 ”明確規(guī)定：加大保障性住房的建設力度，擴大住房保障面。 因此房地產開發(fā)商 應與政府一道承擔更多的社會責任。一個是企業(yè)的商業(yè)價值，通過稅收、給股東的回報、經理人的收益等來實現(xiàn)。同時，由于房地產本質上是一個大資本的產業(yè)，在新 的地產時期，政府與企業(yè)要共同創(chuàng)建和維護一個新資本的環(huán)境。 房地產開發(fā)商要建立新觀念、樹立新價值 房地產商應該要滿足不同層次的消費者多樣化的需要，這樣才有意義，如果光為 “窮人 ”或者為 “富人 ”服務都不正確。供應單一問題造成了市場上出現(xiàn)的供應緊張 。 企業(yè)的投資傾向 7 房地產開發(fā)商 應 加大對保障性住房 投資 以平衡市場供求關系 建立商品房、公務員福利房、社會安居房和廉租房等各類產品體系，平衡市場供求關系
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