房地產(chǎn)經(jīng)營與管理論文-wenkub
2022-12-26 23:17:45 本頁面
【正文】 府 房地產(chǎn)開發(fā)商 3 目錄 1 銀川簡介 ??????????????????????? 4 2 銀川市住房緊張的原因 ????????????????? 4 3 如何解決銀川市住房緊張問題 ?????????????? 5 4 銀川市解決住房問題取得的成就 ????????????? 7 5 后記????????????????????????? 9 4 1 銀川簡介 銀川是寧夏回族自治區(qū)的省會，全區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化 中心，轄三區(qū)兩縣一市，即興慶區(qū)、金鳳區(qū)、西夏區(qū) 、永寧縣、賀蘭縣、靈武市，總面積 9527 平方公里，城市面積 平方公里。厚重的農(nóng)耕文化、粗獷 的邊塞文化、古老的黃河文化、神秘的西夏文化、絲路文化、鮮明的伊斯蘭文化在這里交融匯集，形成了“塞上湖城、回族之鄉(xiāng)、西夏古都”三大城市特色。這就導(dǎo)致外省人口入住寧夏逐年增多，這也進(jìn)一步加劇了銀川市住房緊張問題。 3. 如何解決銀川市住房緊張問題 政府宏觀政策傾向 針對我國住房市場的現(xiàn)狀，當(dāng)前應(yīng)從完善住房保障制度、改善和加強(qiáng)宏觀調(diào)控，治理和規(guī)范住房市場秩序三個(gè)方面重點(diǎn)解決突出問題。在強(qiáng)化各級政府住房保障責(zé)任和明確保障標(biāo)準(zhǔn)的前提下，具體保障方式應(yīng)允許地方政府根據(jù)各地實(shí)際情況自主選擇。政府對住房市場進(jìn)行調(diào)控的長期目標(biāo)，應(yīng)是保持住房供求的總量平衡與結(jié) 構(gòu)平衡。 三是增加對保障性住房和普通商品房的用地供應(yīng)。通過調(diào)整契稅稅率，引導(dǎo)居民對中小戶型的消費(fèi)，對大戶型和別墅征收高契稅率。 五 是積極引導(dǎo)中低價(jià)位、中小套型普通商品住房的供給。 企業(yè)的投資傾向 7 房地產(chǎn)開發(fā)商 應(yīng) 加大對保障性住房 投資 以平衡市場供求關(guān)系 建立
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