貴陽市物業(yè)管理示范住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評分細(xì)則(參考版)
2024-12-19 19:58本頁面
【正文】 發(fā)現(xiàn)任何疑問，立即報(bào)相關(guān)部門處理。每發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)不齊全或不完善扣 共用配套設(shè)施完好，無隨意改變用途，屋面，采光井，雨落管等積存的雜物清掃干凈，雨落管完好 2 符合 ，每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、使用及維護(hù)按規(guī)定要求有記錄，無事故隱患，專業(yè)技術(shù)人員和維修人員嚴(yán)格遵守操作規(guī)程與保養(yǎng)規(guī)范 2 符合 ，發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 ，發(fā)生事故 0 高低位水箱養(yǎng)護(hù)，無滲漏符合生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，排水、排污管道通暢，無堵塞外溢現(xiàn)象 2 符合 ，發(fā)現(xiàn)一處堵塞或外溢扣 道路暢通，路面平整；井蓋無缺損、無丟失，路面井蓋不影響車輛和行人通行 2 發(fā)現(xiàn)一處不通暢、不平整、積水扣 ；發(fā)現(xiàn)井蓋缺損或丟失扣 ，路面井蓋不影響通行 ，發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 供水設(shè)備運(yùn)行正常，設(shè)施完好，無滲漏、無污染；二次生活用水有嚴(yán)格的保障措施，水質(zhì)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；制定停水及事故處理應(yīng)急方案 2 設(shè)備運(yùn)行正常、設(shè)施完好、無滲漏、無污染 ，發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 ，保障措施嚴(yán)格 ，無措施或措施不嚴(yán) 0；水質(zhì)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) ，不符合 0；有處理方案 ，無處理方案 0 制訂供電系統(tǒng)管理并嚴(yán)格執(zhí)行，記錄完整；供電設(shè)備運(yùn)行正常，配電室管理符合規(guī)定， 路燈、樓道燈等公共照明設(shè)備完好 2 符合 ，發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 電梯按規(guī)定或約定時(shí)間運(yùn)行，安全設(shè)施齊全，無安全事故；轎廂、井道保持清潔；電梯機(jī)房通風(fēng)，照明良好；制定出現(xiàn)故障后的應(yīng)急處理方案 2 符合 ，發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 公共照明燈座箱蓋完好，燈罩，燈泡完好，燈柱無銹蝕無張貼 1 符合 ，不符合 0 四 保安、消防、車輛管理 14 小區(qū)基本實(shí)行封閉式管理 1 符合 ，不符合 0 有護(hù)衛(wèi)和消防人員，實(shí)行 24小時(shí)巡邏制度和門崗值班制度；護(hù)衛(wèi)和消防人員
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