【正文】 特此授權 錦江之星旅館有限公司 法定代表人： 2021 年 月 日 37 附件 六 乙方《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》 、乙方法定代表人身份證復印件（如法定代表人非 乙方實際控制人，需另提供實際控制人身份證 復印件 ） （粘貼線） （騎縫章加蓋處） 38 實際控制人：劉勇 法定代表人：王勇 附件 七 甲方《商標注冊證》復印件 （粘貼線） （騎縫章加蓋處） 39 40 41 附件 八 乙方獲準特許經營區(qū)域內的物業(yè)產權或使用權 和簽署合同許可權 的證明文件復印件 【注意：此處引用租賃合同作為范本；實際中若是自有 物業(yè)，則 提供產權證（所有人與被許可方 須一致； 若否 ， 則被許可方應取得使用證明）；實際中也可提供承包經營合同，合作協(xié)議等，只要證明被許可方擁有使用權，期限不少于 8年】 （粘貼線） （騎縫章加蓋處） 42 43 44 45 （本頁簽署頁，無正文） 甲 方 （ 特 許 人 ） ： 錦江之星旅館有限公司 法定代表人 或 授權代表： （簽字并蓋章） 日 期： 年 月 日 簽 于： 上海 乙 方 （ 被特許人 ） ： 法定代表人 或 授權代表： （簽字并蓋章） 日 期： 年 月 日 簽 于： 上海 。 第八條 本協(xié)議雙方簽字蓋章生效。 第六條 其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。 。 若甲乙雙方簽署的《特許 經營 合同》解除或終止，則本協(xié)議解除或終止。 第四條 其他約定事項 在借用期間，若征得借用人員本人同意，乙方需要將借用人員派往乙方的其他企業(yè)工作或安排從事其他工作，乙方應事先征得甲方同意后再予以實施，同時書面通知甲方用于備案登記。 借用人員在借用期間，若發(fā)生工傷事故，乙方應按國家規(guī)定承擔相應工傷醫(yī)療等費34 用。 ④醫(yī)療：按甲方所在地政府規(guī)定的醫(yī)療保險辦法和甲方的規(guī)定執(zhí)行。 ③健康體檢：乙方每年須向借用人員提供一次健康體檢。 乙方須向借用人員提供以下福 利： ①食宿：乙方提供借用人員飲食和住宿（若借用人員屬于異地借用工作的，則應提供或配備單人宿舍）。 乙方應在借用人員到崗前向借用人員簽發(fā)聘書，同時應將聘書復印件提供給甲方一份用于備案登記。 第三條 乙方的權利和義務： 乙方承擔并向甲方支付借用人員的每月勞 務費（即指《特許經營合同》中“甲方外派店經理費用”，包括但不限于工資、社保、補貼、福利等人工成本費用，下同）人民幣 大寫： 元整 ， 并 于 每 月 20 日 前 匯 至 甲 方 指 定 帳戶： 。 本協(xié)議履行期間，甲方提前 30天書面通知乙方調整借用事項的，乙方應予以支持。 借用人員辭職或被證明出現(xiàn)法定勞動合同解除情形的（包括但不限于不勝任工作等），甲方應予調整。 借用期滿，若乙方需繼續(xù)借用，應提前 30天與甲方協(xié)商一致，另行簽訂借用協(xié)議。 接受人（簽章）： 蕪湖明仁快捷酒店 附：商圈范圍紅線圖 32 附件四 《店經理借用協(xié)議》 店經理借用協(xié)議 （ 2021－ 1版） 借出單位： （以下簡稱甲方） 住址郵編： 電 話： 聯(lián) 系 人： 借用單位： （以下簡稱乙方） 住址郵編： 電 話： 聯(lián) 系 人 ： 因乙方經營需要就借用甲方員工（姓名： ，身份證號碼： ，以下簡稱“借用人員”）到乙方工作，并擔任 （店） 店經理 職務一事與甲方進行協(xié)商，甲乙雙方一致同意簽訂如下協(xié)議。上述加盟范圍商圈沿線以外，我司可按照錦江之星戰(zhàn)略發(fā)展目標，有步驟、有計劃地自主決定發(fā)展直營或加盟連鎖店。若未經我司批準而擅自增 加客房的， 則該增加部分客房不得納入錦江之星連鎖旅館經營體系及使用該連鎖旅館加盟范圍內 通道及設施（包括但不僅限于大堂、電梯、輔助用房等）。 27 附件一 《 錦江之星旅館特許 經營 管理 手冊》 （ 雙方另加蓋 騎縫章） （詳見本合同隨行附件： 《 錦江之星旅館特許 經營 管理 手冊》 及 《 錦江之星旅館特許 經營 管理 手冊》 附資料文件清單） 28 附件二 《特許經營區(qū)域具體范圍》 （注意：“特許經營范圍”字眼，今后不能再出現(xiàn)“加盟”字眼） （粘貼線） （騎縫章加蓋處） 29 30 31 附件三 《關于錦江之星連鎖旅館規(guī)模及商圈發(fā)展計劃告知書》 （注意：告知書放在一頁） （粘貼線） （騎縫章加蓋處） 關于錦江之星連鎖旅館規(guī)模及 商圈范圍 發(fā)展計劃告知書 蕪湖市明仁快捷酒店 ： 貴司此次加盟項目（以下簡稱該連鎖旅館） 預計可改造 ****間客房（實際房間數(shù)以貴我雙方最終確認加盟范圍內的平面設計方案為準）。 26 51 本合同的附件、從合同（如有）、是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。如以掛號郵寄方式，在投郵后（以寄出的郵戳為準）第七日將被視為已送達另一方，如以直接送達的方式送達，則于另一方簽收時視作已送達。乙方 應 勤勉 地經常地留意乙方有權進入的 “錦江之星信息管理系統(tǒng)”各頁面，及時了解甲方的各種頒布，以確保遵守。 49 頒布、 聯(lián)系信息與送達 為了維護及培育 《 錦江之星 》 品牌， 乙方了解甲方的 “錦江之星品牌標準”及 “特許 經營 管理 手冊 ” 會 不定時 采用或修改，對于該等采用或修改，甲方將適時地頒布在已為乙方或乙方加盟店開通的“錦江之星信息管理系統(tǒng)”中。 如果產生有關本合同的存在、效力、履行、解釋、終止的爭議，甲方與乙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向 上海 仲裁委員會申請仲裁解決 。 如締約雙方任何一方由于破產、債務問題等 原因影響 乙方 加盟店的有效營業(yè)而導致另一方受損時 ,則受損一方有權發(fā)出書面通知終止本合同 ,通知發(fā)出 六十 天后生效。 47 爭議解決 在本合同有效期內 ,締約雙方中任何一方如不履行規(guī)定的義務 ,視為違約。如甲方在采取拆除行動時，受到乙方的阻撓或阻礙，造成人員及財產的損失，乙方應當賠償甲方。 乙方對 所述 告知存有異議，可在完成 4 44 之規(guī)定后與甲方協(xié)商或采用 47規(guī)定的方式進行救濟。 45 商標、特許標識 特別保護保證 乙方充分了解 商 標、特許標識 系甲方智慧的結晶且 甲方 擁有合法完全獨享的使用權 ,乙方無權以任何理由非法占有或占用。 甲方有權進入 乙方 加盟店取回屬于甲方專有的物品、設備。 乙方將與 錦江之星旅館 特許經營業(yè)務無任何利益關系，也不再享有本合同中的各項權利。 除甲方接收外，乙方應甲方要求撤換營業(yè)地所有特許經營體系特有的內外部設計、裝修、裝飾、顏色配置、布局、家具、設備，或23 清除前述用品之上的商標、特許標識及其他與特許經營體系有關的任何標識。 乙方不得再使用特許標識、 VI 系統(tǒng)、品牌標準、 特許 經營 管理 手冊、電話號碼、版權或其他物品。 42 企業(yè)變更 如果 甲方 或 乙方 的 企業(yè)情況有重要變化（包括但不限于股權結構發(fā)生重大變化、法人的變更、公司名稱的變更、實際控制人的變更等），變更方應及時將變更的情況以書面的形式告知對方，被告知方根據(jù)實際情況決定本合同是否繼續(xù)履行。 解散 如果 甲方 或 乙方 任何一方已有無償付能 力的風險，例如，產生了受破產威脅主張的債務，扣押令、欠稅