【正文】 乙方應保護和宣傳與甲方知識產(chǎn)權(quán)有關(guān)的商譽，并代表甲方保持因使用甲方知識產(chǎn)權(quán)而額外產(chǎn)生的良好商譽。 乙方同意，除非甲方書面同意或要求，否則不會申請注冊 甲方 知識產(chǎn)權(quán)，也不會超出甲方特許經(jīng)營 的 范圍，也不會將 甲方 知識產(chǎn)權(quán)用于任何乙方名稱或經(jīng)營品牌（若有）。 如果乙方因使用甲方 《 錦江之星 》《 JI》品牌 而導致第三方提出對甲方、特許經(jīng)營 體 系、 錦江之星旅館 管理系統(tǒng)和專有知識產(chǎn)權(quán)的任何權(quán)屬權(quán)益主張，則乙方應立即通知甲方并為甲方提供進行相關(guān)抗辯的所有必要協(xié)助及材料。 35 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)書面通知其更正，甲方應在接到通知后 六十 日內(nèi)更 正，逾期未更正的，乙方有權(quán)書面通知單方解除合同： 未按本合同約定向乙方提供 特許經(jīng) 營體系； 未按本合同約定在簽訂本合同前和特許經(jīng)營過程中及時披露相關(guān)信息或故意披露虛 假信息； 未按本合同約定履行加盟店開業(yè)前及經(jīng)營過程中的培訓、技術(shù)指導義務； 喪失商標或其他特許標識的所有權(quán)或使用權(quán)； 被指控為刑事犯罪 。 未按 ， 乙方加盟店 建筑物 工程開工日 后十天內(nèi)，未要求甲方委派工程項目經(jīng)理的行為。 未經(jīng)甲方事先書面同意擅自 開業(yè) 或提供服務； 拒絕參加甲方組織的 加盟店開業(yè)前 或 開業(yè)后 的培訓； 因管理和服務問題引起 重大 投訴或被媒體曝光批評，嚴重損害 錦江之星 品牌 的商譽； 未經(jīng)甲方事先書面同意擅自全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同； 在簽訂本合同后， 乙方在特許 經(jīng)營授 權(quán) 區(qū)域 (指同一個城市 )內(nèi)經(jīng)營未加入錦江之星特許 經(jīng)營 的其他住宿酒店的，或者為其他非 《 錦江之星 》旅館 提供特許 體系 資源或損害錦江之 星 品牌 利益的。 其他違反錦江之星特許經(jīng)營體系、錦江之星 品牌標準、 特許 經(jīng)營 管理 手冊及本合同的行為。 接到甲方催交通知后六十天內(nèi)仍未支付的 ， 甲方有權(quán) 書面通知 解除本合同。 如甲方對外償付的，則可向乙方進行追償。 40 轉(zhuǎn)讓 甲方與乙方訂立的合同是基于乙方的現(xiàn)存產(chǎn)權(quán)構(gòu)成、經(jīng)營及財務狀況，因而任何會影響乙方上述資 質(zhì)條件的交易，特別是用于履行合同重大資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，都需要經(jīng)過與甲方協(xié)商并得到許可。 在本合同期限內(nèi)，如： 乙方愿出售或轉(zhuǎn)讓其加盟店全部或大部份之股權(quán)； 乙方任何全部或 具有控制權(quán)的 股本股權(quán)直接或間接有所變動； 因抵押權(quán)或財產(chǎn)留置權(quán)之持有者行使權(quán)利，使乙方須放棄其在加盟店中全部或大部份之股權(quán)時；乙方應以書面通知甲方，自此 ，新的持有者成為特許經(jīng)營合同乙方。 21 在未經(jīng)甲方書面許可的條件下，乙方不得擅自將本合同所約定的權(quán)利或義務向任何第三方轉(zhuǎn)讓、部分轉(zhuǎn)讓或委托。 甲方可將本合同的權(quán)利及義務轉(zhuǎn)予其母公司或全資附屬機構(gòu)，并且轉(zhuǎn)讓后原合同中所規(guī)定承擔之責任必須毫無改變。 不能控制的情況為包括戰(zhàn)爭、自然災難、政府行為、社會騷亂 。在此情況下，該 方 應當盡可能 盡快 通知另一方。聲稱遭遇不可抗力的 一方 應當采取一切必要措施以便限制由于不可預見事件可能造成的所有損害。 提前終止 如果 甲方 或 乙方 任何一方嚴重違反合同，另一方可以通過掛號信回執(zhí)，不經(jīng)任何必要通知，終止本合同。 嚴重違 反合同 是指 第 35/36條 。乙方如欲出讓或出租加盟店的產(chǎn)權(quán) /使用權(quán) /經(jīng)營權(quán)時，甲方有優(yōu)先受讓權(quán)和承租權(quán)； 乙方或 乙方 加盟店受到國家有關(guān)行政部門或司法部門審查、查封等處分、處罰，致使錦江之星品牌商譽造成損害的，甲方有權(quán)單方面終止本合同，且乙方須賠償甲方錦江之星品牌商譽損失費人民 幣 五 十萬元。終止決定在收到掛號信時立即生效，且不妨礙進一步要求損害賠償?shù)臋?quán)利。 43 本合同終止后，乙方應立即停 止使用商標、特許標識及其他與特許經(jīng)營體系有關(guān)的任何標識。在收到甲方通知后，上述物品必須在 48 小時內(nèi)歸還甲方或在甲方現(xiàn)場監(jiān)督下，就地銷毀，并保證不再使用。 乙方應將屆時到期應付的各種費用在 合同終止之日起 三十 天 內(nèi)支付到 甲方指定的銀行帳戶。 甲方有權(quán)在乙方加盟店現(xiàn)場拆除屬于甲方的 商標、特許標識及其他與特許經(jīng)營體系有關(guān)的任何標識 、 錦江之星旅館管理系統(tǒng)、錦江之星 IT系統(tǒng)等所有相關(guān)技術(shù)支持軟件。 44 乙方應在本合同終止之日起 十天 內(nèi)返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或任何復制品。因此，乙方特此保證 : 只要當甲方 依照 終止合同 告知，要求乙方 立即停止使用商標、特許標識及其他與特許經(jīng)營體系有關(guān)的任何標識 時，乙方應當立即響應，且無條件遵照 4 44之規(guī)定執(zhí)行。 當甲方的 終止合同 告 知 發(fā) 出 ， 要求乙方 立即停止使用商標、特許標識及其他與 特許經(jīng)營體系有關(guān)的任何標識 時，乙方仍無視甲方告知，并 在 4 44之規(guī)定期限內(nèi)沒24 有任何 立即停止使用商標、特許標識及其他與特許經(jīng)營體系有關(guān)的任何標識 的行為時，甲方可采用 ，采取拆除行動，屆時乙方不得以任何理由阻撓或阻礙，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。 46 如因乙方違反 4 44及 45之規(guī)定 及保證 ，導致本合同 在甲方告知 終止后，乙方還在繼續(xù)使用 商標、特許標識及其他與特許經(jīng)營體系有關(guān)的任何標識 ，乙 方將賠償因此等繼續(xù)使用而給甲方造成的損失（商標及特許標識損失按 \\ X 2021元人民幣 X 本合同 甲方告知 終止日至 實際 停止使用特許標識或商標的天數(shù)計算；同時乙方還應當賠償包括但不限于甲方因此提起仲裁 或訴訟 的仲裁 費 、訴訟費、律師費、調(diào)查取證費、差旅費等）。另一方有權(quán)提出書面通知 ,陳述其違約情況 ,并要求違約方賠償經(jīng)濟損失。 本合同無論因何種原因終止 ,締約雙方間所發(fā)生的應收應付帳 ,須在合同終止后 三 十天內(nèi)結(jié)清。 48 本合同部分條款的無效，不影響其他條款及本合同的效力。任何頒布在“錦江25 之星信息管理系統(tǒng)” 適當頁面 中的針對加盟店的規(guī)章、規(guī)定等均視為甲方對 “錦江之星品牌標準” 及 “特許 經(jīng)營 管理 手冊 ” 的修正，從而成為本合同的一部分 或本合同的附件 而乙方當遵照執(zhí)行。 合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其他任何聯(lián)系，必須用 書面形式 ，且采用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。 雙方同意可以通過以下聯(lián)系方式向?qū)Ψ剿瓦_與本合同及約定承辦事宜有關(guān)的文件， 有關(guān)甲方和乙方的聯(lián)系信息如下： 甲方： 錦江之星旅館有限公司 地址： 上海市吳中路 259 號匯錦商務大廈 7 樓 郵編： 202103 乙方： __________________________ 地址： ___________________________ 郵編： ___________________________ 聯(lián)系人： _________________________ 電話： __________，傳真： _________ 50 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)和規(guī)章。 52 生效 本合同經(jīng)雙方 授權(quán)代表 簽 字并加蓋公 章生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。上述加盟范圍外，貴司需要增加客房的，必須書面報請我司批準后方可納入加盟范圍。 根據(jù)我司對蕪湖市錦江之星連鎖旅館的發(fā)展 規(guī)劃，我司計劃在赭山西路北側(cè)，長江東側(cè)，港灣路南側(cè)，九華山路西側(cè)區(qū)域內(nèi)（以附件商圈范圍紅線圖為準）布 250間錦江之星 連鎖旅館 客房。 特此告知 錦江之星旅館有限公 司 2021**** 接受人對告知內(nèi)容已完全知曉，并無疑義。 第一條 借用期限： 借用期限從 年 月 日至 年 月 日止。 第二條 甲方的權(quán)利和義務 甲方有義務督促借用人員 履行職責、盡職盡責工作，并按照《 特許經(jīng)營合同 》的有關(guān)約定對其實施管理。 33 甲方向借用人員發(fā)放工資、繳納社保等。 若乙方阻礙借用人員履行正常工作職責的，則視為乙方出現(xiàn)甲乙雙方簽訂的《特許經(jīng)營合同》中第 36條約定的情形，甲方有權(quán)按《特許經(jīng)營合同》中第 36條處理。 若乙方未按時足額向甲方支付借用人員的勞務費，則按《特許經(jīng)營合同》中第 37條約定承擔違約責任和違約金。 乙方應保證在借用期間借用人員享有國家規(guī)定的勞動保護。 ②工作服裝費用：乙方承擔借用人員在借用期間的工作服裝費用，具體標準和發(fā)放時間按甲方書面通知執(zhí)行。體檢標準、時間和地點等按甲方書面通知辦理，乙方承擔相關(guān)費用（包括體檢費用、交通費等）。 ⑤年休假和探親福利：乙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定向借用人員提供帶薪年休假；若借用人員屬于異地借用工作的，則乙方應參照甲方規(guī) 定提供借用人員每年二次、每次 15天的帶薪探親假期福利，乙方承擔往返交通費等費用。 若借用人員被證明出現(xiàn)法定勞動合同解除情形的（包括但不限于不勝任工作等），乙方應提供充足證據(jù)給甲方，并提前 30天書面通知甲方調(diào)整。 借用人員參加甲方組 織的會議和活動，乙方應予支持并承擔有關(guān)費用。 。 第五條 在本協(xié)議期內(nèi)，甲方或甲方所屬企業(yè)與借用人員建立勞動關(guān)系，乙方為借用人員的實際用工單位，甲乙雙方發(fā)生的有關(guān)糾紛按國家法律法規(guī)執(zhí)行。 第七條 本協(xié)議為《 特許經(jīng)營合同 》附件，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方（單位）： 乙方（單位）： 代表簽章： 代表簽章： 日 期： 日 期： 35 附件五 甲方《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》 及授權(quán)委托書 復印件 （注意：請俞佳準備最新年檢過的營業(yè)執(zhí)照 及授權(quán)委托書 ） （粘貼線） （騎縫章加蓋處） 36 授權(quán)委托書 茲委托錦江之星旅館有限公司俞萌 先生 代表本公司與*******公司 簽署錦江之星旅館《特許經(jīng)營合同