【正文】 本規(guī)程作為園林綠化部員工績效考評的依據(jù)之一。 員工在進行噴藥或割灌機剪草時應(yīng)戴好保護裝置，以防出現(xiàn)事故。 草坪噴藥、肥或除草劑時，應(yīng)壓低槍口，以防水霧飄到周圍的人或植物上。剪草進行中下起雨 要停止剪草，待雨停草干后再進行。 用機械剪草時，應(yīng)先將周圍的無關(guān)人員勸離，以防機械誤傷人。 大范圍打孔疏草： a) 準備機械、沙、工作工具； b) 先用剪草機將草重剪 1 次； c) 用疏草機疏草； e) 用打孔機打孔； f) 用人工掃除或用旋刀剪草機吸走打出的泥塊及草渣； g) 培沙。在草坪上舉行過大型活動后亦應(yīng)給予局部疏草并培沙。 打孔與疏草。 對于突發(fā)性的病蟲害無論哪一級的草坪都應(yīng)及時針對性 地選用農(nóng)藥加以噴殺，以防蔓延。藥品選用由園藝師或技術(shù)員確定。 草坪常風(fēng)蟲害有蠐螬、螻蛄、地老虎等。 病蟲害防治。 雜草防除質(zhì)量標(biāo)準： a) 三級以上草坪沒有明顯高于 15 厘米的雜草， 12 厘米的雜草不得超 5棵 /米178。 人工除草： a) 除草按區(qū)、片、塊的劃分，定人、定量、定時地完成除草工作； b) 除草應(yīng)采用蹲姿作業(yè)，不允許坐地或彎腰尋雜草； c) 除草應(yīng)用輔助工具將草連同草根一起拔除，不可只將雜草地上部分去除； d) 拔出的雜草應(yīng)及時放于垃圾桶內(nèi)，不可隨處亂放； e) 除草應(yīng)按塊、片、區(qū)依次完成。一般少量雜草或無法用除草劑的草坪雜草采用人工拔除。 雜草控制。 剪草質(zhì)量標(biāo)準： a) 剪割后整體效 果平整，無明顯起伏和漏剪，剪口平齊； b) 障礙物處及樹頭邊緣用割灌機式手剪補剪，無明顯漏剪痕跡； c) 四周不規(guī)則草邊及轉(zhuǎn)彎處位無明顯交錯痕跡； d) 現(xiàn)場清理干凈，無遺漏草屑、雜物； e) 效率標(biāo)準：單機全包 200～ 300 米178。 剪完后將草屑清掃干凈入袋，清理現(xiàn)場。 剪草步驟： a) 清除草地上的石塊、枯枝等到雜物； b) 選擇走向，與上一次剪草走向要求有至少 30 度以上的交叉，避免重復(fù)方向修剪引起草坪長勢偏向一側(cè)； c) 啟動發(fā)動機，逐漸加大油門，放下刀盤，合上離合開始行剪，速度保持不急不緩，路線直，每次往返修剪的截 割面應(yīng)保證有 10 厘米左右的重疊； d) 遇障礙物應(yīng)繞行，四周不規(guī)則草邊應(yīng)沿曲線剪齊，轉(zhuǎn)彎時應(yīng)調(diào)小油門； e) 若草過長應(yīng)分次剪短，不允許超負荷運作。 機械選用： a) 特級草坪只能用滾筒剪草機剪； b) 一、二級草坪用旋刀機剪； c) 三級草坪用汽墊機或或割灌機剪； d) 四級草坪用割灌機剪； e) 所有草邊均用軟繩型割灌機或手剪。 剪草頻度： a) 特級草春夏生長季每 5 天剪 1 次，秋冬季視生長 情況每月 1～ 2 次； b) 一級草生長季每 10 天剪 1 次，秋冬每月剪 1 次； c) 二級草生長季每 20 天剪 1 次，秋冬共剪兩次，冬季不剪，開春前重剪1 次。 施肥周期： a) 長效肥施肥周期按肥料使用說明進行； b) 沒有施用長效肥的特級、一級草坪每月施速溶復(fù)合肥 1 次； c) 快綠美及尿素只在重大節(jié)慶日、檢查時才用于追綠，其他時間嚴格控制使用； d) 二級、三級草坪每 3 個月施放 1 次緩溶復(fù)合肥。； b) 快綠美按說明濃度及用量稀釋后用高壓噴藥機噴灑； c) 長效肥按說明用量用手均勻撒施，施肥前后各淋 1 次水； d) 緩溶復(fù)合肥 20 克 /米178。 肥料選用原則：一級 以上草坪選用速溶復(fù)合肥、快綠美及長效肥，二、 三級草坪采用緩溶復(fù)合肥，四級草地基本不施肥。 d) 長效復(fù)合肥。 c) 快綠美。尿素為高效氮肥，常用于草坪追綠。速溶處長合肥用水溶后噴施，緩溶復(fù)合肥一般直接干撒，但施用緩溶復(fù)合肥通常會有局部燒灼現(xiàn)象，因此多用于要求較低的草坪。 a) 復(fù)合肥。 草坪施肥。 對于冬季出現(xiàn)枯黃的二級以上觀賞草坪第年 11 月中旬開始撒播黑麥草種，標(biāo)準為 60 米178。 二級以上草坪臺出現(xiàn)直徑 10 厘米以上禿斑、枯死或局部惡性雜草占該部分草坪草 50%以上且無法用除草劑清除的，應(yīng)采用局部更換法更換該處草坪草。 草坪改良。 三級草坪視天氣情況淋水，以不出現(xiàn)缺水枯萎為原則。 四級草坪：綠期不限，留茬高度要求不嚴，用于荒山覆蓋、斜坡保護等。 二 級草坪：綠期 320 天以上，草坪平整或坡度平緩，留茬 60 毫米以下，供公共休憩及輕度踐踏。 特級草坪：每年綠期達 360 天，草坪平整，留茬高度控制在 25 毫米以下，僅供觀賞。 綠化工依照本規(guī)程實施草坪養(yǎng)護作業(yè)。 職責(zé) 保綠部主管負責(zé)本規(guī)程的監(jiān)督實施及質(zhì)量控制。 BL/QEW0506R01 綠化工程竣工報告 日期： NO： 工程名稱地點 綠化面積 工程始期 完工日期 投入花木 名稱 /數(shù)量 工程 簡述 施工方 監(jiān)理意見 施工方 負責(zé)人 意見 BL/QEW0506R02 綠化種植一覽表 日期： NO： 工程名稱 /地點 圖紙編號 序號 苗木名稱 種植 日期 種植 地點 數(shù)量 養(yǎng)護 措施 生長 情況 備注 制表： 工地負責(zé)人： 園藝監(jiān)控： BL/QEW0506R03 綠化苗木更改簽證表 日期： NO： 工程地點 /名稱 圖紙編號 負責(zé)人 原 設(shè) 計 苗 木 建 議 更 改 苗 木 更改原因 監(jiān)理主意見 主管部門意見 BL/QEW0506R04 綠化工程施工日記 日期： 年 月 日 NO： 工程名稱 /地點 圖紙編號 工人進場情況 苗木進場情況 苗木種植情況 苗木養(yǎng)護情況 存在問題 處理結(jié)果、意見 記錄人 BL/QEW0506R05 綠化工程初驗 /復(fù)驗表 工程名稱： NO： 位置 樹種 名稱 數(shù) 量 規(guī) 格 實種 樹種 實種 數(shù)量 規(guī)格 更改 原因 生長 情況 養(yǎng)護 措施 成活 情況 檢驗 結(jié)果 備注 乙方確認： 甲方： 草坪日常管理作業(yè)規(guī)程標(biāo)準 及細節(jié)要求 目的 規(guī)范草坪養(yǎng)護工作技術(shù)操作，提高員工的草坪養(yǎng)護技術(shù)水平，確保小區(qū)草坪管理質(zhì)量。 相關(guān)支持文件 《綠化工程施工作業(yè)規(guī)程及標(biāo)準》。 《綠化工程施工日記》。 《綠化種植一覽表》。 本規(guī)程作為園林綠化部相關(guān)人員績效考評的依據(jù)之一。 將下列資料及相關(guān)記錄 a) 《綠化工程合同》； b) 《綠化工程設(shè)計圖》； c) 《綠化工程竣工圖》； d) 《綠化種植更改簽證》； e) 《苗木種植一覽表》； f) 《綠化工程初驗、復(fù)驗表》； g) 《綠化工程預(yù)決算書》； h) 《實際工程量統(tǒng)計表》 i) 《綠化工程竣工報告》。 園林綠化部安排人手對已接管的苗木及綠化項目加強養(yǎng)護管理。 園林綠化部主管統(tǒng)計實際工程量，并連同接管意見上報物業(yè)管理公司總經(jīng)理審批。 對檢驗合格苗木及綠化項目簽署復(fù)驗意見及接管意見。 不合格苗木及枯死、生長不良苗木限在一周 內(nèi)補種整改完畢。 合格苗木 必須符合以下標(biāo)準： a) 喬灌木長勢良好，沒有枯枝、黃葉、殘葉現(xiàn)象； b) 喬灌木種植位置適當(dāng)，高低錯落有致，外形美觀，造型、修剪合理； c) 喬灌木規(guī)格符合設(shè)計要求； d) 枝葉無病蟲害，無蛀干害蟲； e) 喬木保護措施得當(dāng)，有護樹架，無倒伏、搖動現(xiàn)象； f) 無裸露土面，草坪及地被植物無雜草或雜草率小于 5 棵 /米178。 施工單位在養(yǎng)護期滿過后，填寫?zhàn)B護期間自檢情況報告及養(yǎng)護期滿復(fù)驗申請報告，申請復(fù)驗。 對于沒有上述問題的，園林綠化主管簽署初驗意見，正式進入養(yǎng)護期。 在初驗過程中應(yīng)著重注意以下事項： a) 苗木種植種類、數(shù)量、位置是否與圖紙相符； b) 苗木規(guī)格是否符合設(shè)計要求； c) 苗木生長情況及保護措施是否符合要求； d) 施工場地是 否按要求清理干凈； e) 所有綠化植物是否確實種植完畢，符合設(shè)計要求。 施工單位還應(yīng)同時遞交《工程綠化設(shè)計圖》、《工程竣工圖》、《種植更改簽證》、《苗木種植一覽表》等相關(guān)資料。 竣工初驗。 對出現(xiàn)以下問題，園藝師 有權(quán)拒絕進場及栽植： a) 苗木規(guī)格、樹形嚴重不符合設(shè)計要求的； b) 苗木受損害程度嚴重，對苗木存活及種植效果有重大影響的； c) 病蟲害特別嚴重的； d) 苗木種植穴未按要求開挖及未有施放基肥的； e) 雖施有基肥，但基肥質(zhì)量差，含有有毒、有污染物質(zhì)，對苗木今后生長有嚴重影響的。 程序要點 施工過程的質(zhì)量監(jiān)督。 保綠部主管負責(zé)本規(guī)程的組織實施及進度的跟進。 適用范圍 適用于物業(yè)管理公司對由承包方承擔(dān)的綠化工程的驗收接管。 防臺、防汛工作 臺風(fēng)未到時，檢查養(yǎng)護范圍的情況，發(fā)現(xiàn)險情及時修剪、加固；在臺風(fēng)到來時，加強值班，及時處理在臺風(fēng)中所發(fā)生的各種情況。 防病蟲害 發(fā)現(xiàn)病蟲及時噴藥防范。 除草 一季度至少除草兩次，達到立姿目視無雜草。 管理處對植物綠化檔案應(yīng)即時登記填寫《管理處綠化檔案登記表 》并匯編存檔。 綠化標(biāo)識與檔案管理 管理處對管轄綠地內(nèi)喬、灌木、草坪作統(tǒng)一標(biāo)識，標(biāo)識由公司統(tǒng)一制作“單