資產(chǎn)評估姜楠版練習(xí)題答案(參考版)
2024-08-12 07:17本頁面
【正文】 資產(chǎn)評估價值類型是資產(chǎn)評估結(jié)果價值屬性、價值表現(xiàn)形式和價值定義的綜合，明確并理解了資產(chǎn)評估價值類型至少可以減少評估人員在資產(chǎn)評估中的盲目性，至少可以明確本次資產(chǎn)評估的具體目標(biāo)、評估結(jié)果的價值屬性和表現(xiàn)形式，至少可以在大的方面避免評估失誤。但是如果過分地夸大資產(chǎn)評估特定目的在資產(chǎn)評估中的地位和作用，把資產(chǎn)評估特定目的作為決定資產(chǎn)評估全過程及其結(jié)果的唯一因素，可能會導(dǎo)致評估人員忽視對資產(chǎn)評估對象使用方式、使用狀態(tài)、資產(chǎn)評估具體條件等的必要關(guān)注和重視；可能會導(dǎo)致評估人員將資產(chǎn)評估過程簡單化而造成資產(chǎn)評估質(zhì)量的下降。我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)各層次準(zhǔn)則文件的不同效力和不同規(guī)范領(lǐng)域，同時由于資產(chǎn)評估理論與實踐在國際上發(fā)展的不均衡性，我國資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展尚處于不斷完善的過程中，準(zhǔn)則制定應(yīng)考慮評估理論和實踐的未來發(fā)展趨勢?；诼殬I(yè)道德在資產(chǎn)評估行業(yè)中的重要作用，我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則在重視制定規(guī)范評估行為的業(yè)務(wù)性準(zhǔn)則的同時，更應(yīng)當(dāng)高度重視職業(yè)道德準(zhǔn)則的作用。鑒于資產(chǎn)評估行業(yè)的特點，我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系不僅應(yīng)包括從程序方面規(guī)范評估行為的準(zhǔn)則，如評估報告、工作底稿、評估程序等，也應(yīng)包括針對各主要類別 資產(chǎn) 特點而進(jìn)行規(guī)范的專業(yè)性準(zhǔn)則，如企業(yè)價值評估準(zhǔn)則、機(jī)器設(shè)備評估準(zhǔn)則、不動產(chǎn)評 估準(zhǔn)則等。 2我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則有哪些特點？ 1我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則應(yīng)當(dāng)是綜合性的評估準(zhǔn)則體系，包括不動產(chǎn)、動產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、企業(yè)價值、無形 資產(chǎn) 等各類別 資產(chǎn) 的評估準(zhǔn)則。 第四層次為資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見。資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則分為程序性準(zhǔn)則和專業(yè)性準(zhǔn)則兩個部分。 ② 資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)準(zhǔn)則由于涉及面廣，在縱向關(guān)系上分為以下四個層次： 第一層次為資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則。 （ 2 從資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系縱向關(guān)系上劃分，資產(chǎn)評估準(zhǔn)則分為不同的層次。（ 4經(jīng)使用雙方同意，一份資產(chǎn)評估報告書可按多個用途使用。（ √ 11 1A 2D 1資產(chǎn)評估報告對 資
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