【正文】 貴州水城礦業(yè)股份有限公司企業(yè)管理部二 〇 一 四 年 四 月 三十 日。綜上所述，比較方案一（車間租賃模式）和方案二（場(chǎng)地租賃模式），從經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)來(lái)看，方案一和方案二只存在是否能收到租金的風(fēng)險(xiǎn)，不存在其他經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；從稅負(fù)情況來(lái)看，方案二的稅負(fù)最低，只涉及營(yíng)業(yè)稅和土地使用稅。缺點(diǎn)：實(shí)施該方案，只能在終止租賃關(guān)系后，廠房、機(jī)器設(shè)備、工具等資產(chǎn)才歸股份公司所有，不能取得該資產(chǎn)權(quán)屬屬于股份公司的規(guī)范票據(jù)，只能作為營(yíng)業(yè)外收入入賬。優(yōu)點(diǎn)：場(chǎng)地租賃模式同樣避免了因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主體問(wèn)題引起的法律風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，承租人在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛和法律責(zé)任均與出租人無(wú)關(guān)，由承租人自行承擔(dān)或解決，出租人不承擔(dān)任何法律風(fēng)險(xiǎn)和稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。（二）方案二——場(chǎng)地租賃模式出租人只將場(chǎng)地租賃給承租人，承租人在該場(chǎng)地上以自己名義搭建車間和建設(shè)生產(chǎn)作業(yè)線，建設(shè)投產(chǎn)后，承租人以自己名義獨(dú)立開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，市場(chǎng)化運(yùn)作，出租人只收取場(chǎng)地租賃費(fèi)。缺點(diǎn)：該模式涉及到租賃場(chǎng)地、廠房和機(jī)器設(shè)備。租賃期滿或雙方協(xié)商終止租賃關(guān)系后，承租方撤出，全部資產(chǎn)歸股份公司所有。（一）方案一——車間租賃模式該模式為：對(duì)方投入資金和資產(chǎn)，以出租人名義搭建環(huán)保線購(gòu)買設(shè)備投產(chǎn)，所有資產(chǎn)發(fā)票主體為股份公司，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬為股份公司，待建成投產(chǎn)后，由出租人出租，收取租賃費(fèi)。且出租人撤走后，新增員工如何安置對(duì)股份公司來(lái)說(shuō)是一個(gè)沉重的負(fù)擔(dān)。新增資產(chǎn)的同時(shí)新增員工的勞動(dòng)管理處理可以有兩種方式：①吸收為水礦員工按股份公司的員工處理，②新增部分員工通過(guò)勞務(wù)公司委派按勞務(wù)費(fèi)列支并索取勞務(wù)費(fèi)發(fā)票。如乙方以六枝多經(jīng)分公司及六枝特區(qū)水礦順源機(jī)動(dòng)車檢測(cè)有限公司的名義對(duì)外從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，因六枝多經(jīng)分公司是股份公司分公司，乙方其實(shí)是以股份公司名義進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，因此所有員工的勞動(dòng)關(guān)系承擔(dān)主體均為股份公司。（改造方案需甲方審核同意后方可進(jìn)行改造），如乙方以六枝多經(jīng)分公司及六枝特區(qū)水礦順源機(jī)動(dòng)車檢測(cè)有限公司的名義經(jīng)營(yíng)，乙方投入的資金只能以甲方名義取得發(fā)票并納入甲方，收取的款項(xiàng)賬務(wù)上只能體現(xiàn)向乙方借款，掛其他應(yīng)付款。二、財(cái)務(wù)分析、資產(chǎn)的帳務(wù)處理問(wèn)題乙方投入150萬(wàn)元新建“環(huán)保線”和投入資金對(duì)甲方的場(chǎng)地、道路進(jìn)行平整、現(xiàn)有部分安檢設(shè)備、業(yè)務(wù)辦證廳進(jìn)行改造和更新的資金，從確認(rèn)投資的要件來(lái)看，不符合投資者投入的法律形式，無(wú)法確認(rèn)投資主體，不能確認(rèn)為投資款?！睉?yīng)先在合同中明確簽訂地點(diǎn)，將此條其改為“…如協(xié)商不成，向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。（4）合同爭(zhēng)議方式約定不明確。（3）合同承包期限過(guò)長(zhǎng)。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！豆镜怯浌芾?xiàng)l例》第五十四條第一款規(guī)定：“任何單位和個(gè)人不得偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)執(zhí)照。而此種承包是法律上法律意見(jiàn)書(shū)水礦企管部不允許的，在實(shí)際操作中也容易出現(xiàn)問(wèn)題。：（1）合同名稱與合同內(nèi)容不符。（2）合同的承租方為自然人，無(wú)法以個(gè)人的名義獨(dú)立對(duì)外經(jīng)營(yíng)?！逗贤ā返诰艞l“當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（1）合同的出租方為“貴州水城礦業(yè)股份有限公司后勤事務(wù)管理部”，按照《合同法》第二條“本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。本律師意見(jiàn)書(shū)僅供貴公司參考，其律師建議并不一定完全正確，難免有一些尚未考慮周全之處，故僅供貴公司領(lǐng)導(dǎo)決策之參考。貴單位維持湖北商貿(mào)股份公司現(xiàn)狀應(yīng)注意一下幾點(diǎn)：一是要充分關(guān)注公司動(dòng)態(tài)，尤其關(guān)注公司資產(chǎn)流轉(zhuǎn)狀況，對(duì)有公司暗中轉(zhuǎn)讓公司資產(chǎn)的情形要格外警惕；二是要盡可能參與公司的部門(mén)經(jīng)營(yíng)和管理，或在公司中留有比較信任的員工，以期掌握公司最新動(dòng)態(tài)；三是要保持與其它股東的密切聯(lián)系，加強(qiáng)溝通，當(dāng)遇到有侵害自身利益的情形，可以聯(lián)系其它中小股東共同維護(hù)自身利益。解決辦法就在于先暗中調(diào)查有哪些股東打算獲取公司的控股權(quán)，然后通過(guò)其它人傳出貴單位想出賣公司股份的消息，最后與該股東談判，討價(jià)還價(jià)，以恰當(dāng)?shù)膬r(jià)格轉(zhuǎn)讓貴單位手中的股份。解決這一問(wèn)題的辦法是派人進(jìn)駐公司，可以通過(guò)股東會(huì)議提名高級(jí)管理人員和監(jiān)事，或者聯(lián)合其它中小股東選舉新的董事長(zhǎng)，或者待發(fā)現(xiàn)公司不當(dāng)處理公司資產(chǎn)，侵犯自身利益之后，采取股東代表訴訟的方法撤銷公司所做的行為，以維護(hù)自身利益。要想解決這一問(wèn)題的有效辦法是采取循序漸進(jìn)的辦法，現(xiàn)拉攏公司現(xiàn)有主要管理人員，以維持公司的正常經(jīng)營(yíng)，并逐步更換公司部分管理人員、財(cái)務(wù)人員，然后再采取股東會(huì)議的形式，更換公司主要管理人員。六、貴單位實(shí)質(zhì)進(jìn)入（維持、退出）湖北商貿(mào)股份公司實(shí)施方案可能遇到的困難與解決的辦法首先，派人進(jìn)入公司管理層是一件十分困難的事情，按照現(xiàn)有《公司法》的相關(guān)規(guī)定，公司董事、監(jiān)事有股東大會(huì)選出，因此要想在公司管理層中占有一席之地，必須在股東大會(huì)中獲得足夠的選舉權(quán)，而貴單位只占公司股份的30%，難以形成多數(shù)表決；解決這一問(wèn)題的辦法有二：一是聯(lián)絡(luò)其他股東，以期獲得其支持和幫助，在股東會(huì)中形成多數(shù)表決權(quán)；二是通過(guò)購(gòu)買其他股東的股份擴(kuò)充自己的股份，使自己擁有足夠的多數(shù)表決權(quán)，然后再以絕對(duì)表決權(quán)進(jìn)入公司管理層。但是，維持現(xiàn)狀的不利之處在于，雖然貴單位擁有一定的股份，但一直為參與公司經(jīng)營(yíng)管理，對(duì)公司的資產(chǎn)狀況不甚了解，一旦出現(xiàn)公司解散的情況，容易造成對(duì)自我利益的損失，不利于保護(hù)單位資產(chǎn)；其次，由于單位長(zhǎng)時(shí)間為未參與管理，如果公司出現(xiàn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的情形，單位也無(wú)從知曉，因此維持現(xiàn)狀的不利就在于無(wú)法保護(hù)公司現(xiàn)有資產(chǎn)。但不利之處在于，由于委托方現(xiàn)占公司股份只有30%，沒(méi)有絕對(duì)控股權(quán)，其對(duì)公司的控制力是有限的，容易被其他大股東邊緣化，因此實(shí)質(zhì)進(jìn)入到實(shí)質(zhì)控制需要有一定的時(shí)間，要花費(fèi)大量的人力、物力和財(cái)力；另一方面，即使取得實(shí)際控制權(quán)以后，由于公司現(xiàn)處于虧損狀態(tài)，要想使公司扭虧為盈需要有做大量的工作，需要有一個(gè)懂得經(jīng)營(yíng)管理的人才，而這一點(diǎn)委托方是否有這樣的人選，尚處于不確定的狀態(tài)。該公司已經(jīng)被工商部門(mén)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；雖然有驗(yàn)資出資全部到位報(bào)告，可能有部分貨幣未實(shí)際出資。，也從未獲得公司分紅。：A公司、B事業(yè)單位、C 公司、D公司、E公司。三、商貿(mào)公司的基本背景資料，目前每年參加工商年檢。我們?cè)趯忛喩衔乃龈鞣菸募Y料時(shí)，均是基于以下假設(shè)：、印鑒和圖章都是真實(shí)的，提交我所的所有文件復(fù)印件與原件都是一致的；；，均是有權(quán)或者獲得合法授權(quán)而簽署的。出具本律師意見(jiàn)書(shū)的賀旭飛律師持有有效的《中華人民共和國(guó)律師執(zhí)業(yè)證》，有資格以執(zhí)業(yè)律師的身份，按照中國(guó)律師行業(yè)公認(rèn)的業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、道德規(guī)范和勤勉盡責(zé)精神，根據(jù)貴公司提供的各份文件的復(fù)印件，依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行相關(guān)的法律、法規(guī)和有關(guān)主管部門(mén)的文件，出具本律師意見(jiàn)書(shū)。如果前兩項(xiàng)條件不能被同時(shí)滿足，則建議不要行使該權(quán)利，而應(yīng)采取要求勞動(dòng)者自愿請(qǐng)辭的策略，這樣可避免產(chǎn)生勞動(dòng)仲裁或訴訟糾紛。五、建議建議人力資源部在行使該權(quán)利時(shí)，應(yīng)先明確所依據(jù)的規(guī)則制度是否有效，并明確勞