【正文】 。 本項(xiàng)目符合江西省 20xx 年 1 月 17 日全省農(nóng)業(yè)工作會(huì)議精神； 本項(xiàng)目建設(shè)對(duì)調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，增加農(nóng)民收入，改善居民飲食結(jié)構(gòu)，解決農(nóng)村剩余勞動(dòng)力就業(yè)等有良好的社會(huì)效益。 三、環(huán)境部門(mén)意見(jiàn) 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案已經(jīng)對(duì)環(huán)境保護(hù)采取了措施，建成后所生產(chǎn)的廢水、廢氣及廢渣將得到有效的處理，處理后可達(dá)國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)環(huán)境無(wú)明顯不利影響。因此本項(xiàng)目采取 “ 雞（豬） 沼 果（漁） ” 養(yǎng)殖模式，利用有利地勢(shì)，廢水大部分自流和自動(dòng)濾渣幾棟較低的雞舍（欄）排出 27 的廢水經(jīng)沉淀，清液自流進(jìn)沼氣池發(fā)酵，沉渣用泵定期抽出過(guò)濾。 環(huán)境保護(hù)依據(jù) （ 1）中華人民共和國(guó)《環(huán)境保護(hù)法》 （ 2）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)劃》（ 87）國(guó)環(huán)字節(jié) 0002號(hào) （ 3）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理管理?xiàng)l件》中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院第 253號(hào)令 （ 4）污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) GB8978－ 1996 （ 5）《畜禽養(yǎng)殖污染防治管理辦法》 （ 6）《畜禽養(yǎng) 殖業(yè)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》 （ 7）《畜禽養(yǎng)殖業(yè)污染防治技術(shù)規(guī)范》 主要污染物 糞便：麻雞、生豬是糞便產(chǎn)生的源頭，每羽麻雞每天排泄物約 ，每頭生豬每天排泄物約 3 公斤。 二、環(huán)保 建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀 該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于崇仁縣工業(yè)園區(qū)臨八縣六家橋段，場(chǎng)區(qū)占地面積約 1300畝。管理人員及技術(shù)人員必須具有大專以上文化水平，以確保公司人員的高素質(zhì)要求。 多形式開(kāi)展培訓(xùn)活動(dòng)，通過(guò)公司舉辦培訓(xùn)知識(shí)講座，現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)，邀請(qǐng)教授課堂講授，資料函授和聯(lián)網(wǎng)等開(kāi)展培 訓(xùn)。了解市場(chǎng)營(yíng)銷的方法和策略，提高營(yíng)銷人員的素質(zhì)。采取集體培訓(xùn)和個(gè)別輔導(dǎo)相結(jié)合。 四、技術(shù)培訓(xùn) 對(duì)種養(yǎng)和服務(wù)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn) 。 財(cái)務(wù)管理 生態(tài)園設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)核算部門(mén)進(jìn)行管理，項(xiàng)目資金籌措、計(jì)劃、使用專人負(fù)責(zé)，建立專門(mén)帳戶，專帳獨(dú)立核算。 （ 3）、工程建設(shè)實(shí)行定期報(bào)告制度，定期向上級(jí)主管部門(mén)報(bào)告工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、資金使用情況以及工程建設(shè)中存在的問(wèn)題。 工程管理 （ 1）、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家各項(xiàng)基本建設(shè)程序，推行全面質(zhì)量管理，嚴(yán)把每道工序質(zhì)量關(guān)，加強(qiáng)技術(shù)指導(dǎo)和檢查驗(yàn)收工作。建立目標(biāo)責(zé)任制和考核制，明確管理人員、技術(shù)人員和工作人員的責(zé)任，實(shí)行利益和業(yè)績(jī)掛鉤，生產(chǎn)效益與職工工資掛鉤的責(zé)任制。 二、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理模式 該項(xiàng)目由生態(tài)園采取自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧方式經(jīng)營(yíng)。 勞動(dòng)力素質(zhì)除主要負(fù)責(zé)人由公司董事會(huì)委任外，其他人員全部面向社會(huì)，根據(jù)崗位和工作職能從人才市場(chǎng)招聘。 項(xiàng)目建成后，成立辦公室、生產(chǎn)部、營(yíng)銷部、開(kāi)發(fā)部、人力資源部、餐飲部、保安部、物管部等部門(mén)，按照職能及現(xiàn)代企業(yè)管理制度定編定員。 第八章 項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行 一、組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行項(xiàng)目法人制，生態(tài)園負(fù)責(zé)人堯躍民（董事長(zhǎng)）對(duì)本項(xiàng)目全面負(fù)責(zé)。進(jìn)一步提高良種家禽覆蓋率，加速項(xiàng)目區(qū)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，帶動(dòng)果園、蔬菜等綠色食品相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 項(xiàng)目平均投資利潤(rùn)率 637/4247=15%，項(xiàng)目平均投資利稅率 1156/4247=27%，投資回收期 4247/637=。 利潤(rùn)及利潤(rùn)分配 本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年稅后利潤(rùn)總額 1156（ 37+369） =750萬(wàn)元，盈余公積金按稅后利潤(rùn)的 10%計(jì)取 75萬(wàn)元，公益金按稅后利潤(rùn)的 5%計(jì)取 38萬(wàn)元。 達(dá)產(chǎn)年果園收入每畝 4000 元， 900 畝 *4000 元 =360萬(wàn)元。 在生態(tài)園建高標(biāo)準(zhǔn)房 40 套，按入住價(jià)每間每日 120元，年入住率 260 天計(jì)算，年銷售收入 260*120*40=125 萬(wàn)元。每公斤按原市價(jià) 20元，年銷售收入 50萬(wàn)元（含休閑 收入）。 小計(jì)年節(jié)能 16萬(wàn)元。年省煤汽 6萬(wàn)元。 年出欄生豬 500頭，每頭售價(jià) 20xx元，小計(jì) 100萬(wàn)元。 合計(jì)成 本費(fèi)用估算 1435萬(wàn)元。 工資及職工福利費(fèi)估算 項(xiàng)目新增員工 150人，按年平均每人工資及職工福利費(fèi) 萬(wàn)元 /年 .人估算。 30萬(wàn)羽無(wú)公害躍鳴崇仁麻雞基地，每羽投資 20元，年投資 600萬(wàn)元； 養(yǎng)殖魚(yú)類 40000尾，每尾投資 6 元，小計(jì) 24萬(wàn)元； 水庫(kù)養(yǎng)鴨 5000只，每只投資 20元，小計(jì) 10萬(wàn)元； 年飼養(yǎng)生豬 500 頭，每頭投資 1500 元，小計(jì) 75 萬(wàn)元； 野生小動(dòng)物園投資 70萬(wàn)元。 修理費(fèi)用。 折舊費(fèi)用 265萬(wàn)元。 20xx 年完成休閑漁業(yè)投資 774 萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的18%。 三、資金籌措計(jì)劃 總資產(chǎn)投資 4247 萬(wàn)元，其中：申請(qǐng)公路、旅游項(xiàng)目資金 500萬(wàn)元，自籌 2247萬(wàn)元，申請(qǐng)銀行貸款 1500萬(wàn)元， 四、資金使用計(jì)劃 本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期三年（ 20xx 年 20xx 年），資金使用計(jì)劃是： 20xx 年完成買、租地投資 1439 萬(wàn)元；完成休閑度假娛樂(lè)區(qū)建設(shè)投資 685 萬(wàn)元，合計(jì)投資 2124 萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的 50%。 （二）、流動(dòng)資金估算 本項(xiàng)目流動(dòng)資金估算按照分項(xiàng)詳細(xì)估算法進(jìn)行，流動(dòng)資 19 金主要用于購(gòu)買雞飼料及藥品、現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和應(yīng)付賬款各類資產(chǎn)的占用資金額。其中可分析性報(bào)告編制費(fèi)按 ，勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)按建設(shè)投資額的 2%計(jì)取，工程監(jiān)理費(fèi)按建設(shè)投資額的 1%計(jì)取，工程招標(biāo)費(fèi)按建設(shè)投資額的 %計(jì)取，建設(shè)單位管理費(fèi)按建設(shè)投資額的 1%計(jì)取。 （ 3）、綠色食品市場(chǎng)管理費(fèi)用預(yù)算 10 萬(wàn)元，主要用于聯(lián)合各級(jí)工商行政管理部門(mén)和相關(guān)部門(mén)，在全省范圍內(nèi)開(kāi)展一次 綠色食品市場(chǎng)大檢查，嚴(yán)厲打擊各種假冒綠色食品的行為，凈化綠色食品市場(chǎng)，提高綠色食品聲譽(yù)，保護(hù)和調(diào)動(dòng)綠色食品生產(chǎn)者的積極性。主要用于綠色食品知識(shí)和技術(shù)培訓(xùn)，提高人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。主要用于：一是開(kāi)展綠色食品宣傳月活動(dòng)費(fèi)用預(yù)算 20萬(wàn)元，集中時(shí)間、集中力量、統(tǒng)一策劃，利用報(bào)刊、電視等多種輿論工具，大力宣傳、普及綠色食品知識(shí)和優(yōu)質(zhì)名牌綠色食品