農(nóng)家樂(lè)休閑項(xiàng)目可行性報(bào)告(參考版)
2024-12-07 23:46本頁(yè)面
【正文】 七、 結(jié)論與建議 通過(guò)以上分析，農(nóng)家樂(lè)休閑中心項(xiàng)目從市場(chǎng)前景 、市場(chǎng)定位、市場(chǎng)分析、顧客群體分析、資金來(lái)源、資金回報(bào)率、社會(huì)效益等多種角度進(jìn)行了可行性分析后， 綜合各方面 認(rèn)為該項(xiàng)目是可行的。 （ 2）帶動(dòng)了周圍旅游景點(diǎn)的旅游發(fā)展。游玩在這里的人們可享受到自然生態(tài)所帶來(lái)的好處，做到人與自然，和諧相處。 綜 合上述，該項(xiàng)目盈利高，償債能力很強(qiáng)，項(xiàng)目可行，值得投資。 （三）、 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本結(jié)論 該項(xiàng)目稅前投資回收期為 年，稅后投資回收期為 4年，不包括建設(shè)期則分別為 年和 3 年，與經(jīng)營(yíng)期 14 年比較，僅其 1/4。 五、 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 8 （一）、 營(yíng)業(yè)收入和稅金 旺季的 5月 10 月 預(yù)計(jì) 收入 總額為 1200 萬(wàn)，淡季的 11來(lái) 年的 4 月 預(yù)計(jì) 收入 總額為 800，年平均收入 為 2021 萬(wàn) 。 四、 投資估算與資金籌措 （一）、 投資估算 資估算的編制范圍 建設(shè)投資： 固定資產(chǎn)投資 1000 萬(wàn)；預(yù)備費(fèi)為固定資產(chǎn)投資的 5%；建設(shè)期利息 3 萬(wàn)及流動(dòng)資金 25 萬(wàn) 。據(jù)此分，市場(chǎng)需求繁榮，同時(shí)利于項(xiàng)目的消費(fèi)需求保證。農(nóng)民人均純收入達(dá)到 8744 元，比上年增 7 加 1550 元，增長(zhǎng) %。隨著收入提高，居民購(gòu)買力不斷增強(qiáng)，為消費(fèi)品市場(chǎng)的增長(zhǎng)提供了有力支撐。 2021年 xxx 市生產(chǎn)總值增長(zhǎng) %，高于全省 個(gè)百分點(diǎn)，居全省第 6 位，地方財(cái)政收入達(dá)到 億元，增長(zhǎng) %，固定資產(chǎn)投資、工業(yè)總產(chǎn)值等重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增速全省領(lǐng)先，為 xxx 市消費(fèi)品市場(chǎng)的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長(zhǎng)，城鄉(xiāng)居民收入增長(zhǎng)較快，居民消費(fèi)能力增強(qiáng)。 可以推斷農(nóng)村風(fēng)情市場(chǎng)的需求更旺盛，并成逐年上升趨勢(shì)。不管是在農(nóng)村還是在城市，人們
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