農(nóng)家樂(lè)休閑項(xiàng)目可行性報(bào)告(已改無(wú)錯(cuò)字)
2023-01-15 23:46:42 本頁(yè)面
【正文】 ，政府提供高 效的真誠(chéng)服務(wù)。經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長(zhǎng)，城鄉(xiāng)居民收入增長(zhǎng)較快，居民消費(fèi)能力增強(qiáng)。同時(shí)隨著工資改革的深入，當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)居民人均收入大幅增加。 2021年 xxx 市生產(chǎn)總值增長(zhǎng) %，高于全省 個(gè)百分點(diǎn)，居全省第 6 位，地方財(cái)政收入達(dá)到 億元，增長(zhǎng) %，固定資產(chǎn)投資、工業(yè)總產(chǎn)值等重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增速全省領(lǐng)先，為 xxx 市消費(fèi)品市場(chǎng)的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。城鄉(xiāng)居民收入穩(wěn)步增長(zhǎng)。隨著收入提高，居民購(gòu)買力不斷增強(qiáng)，為消費(fèi)品市場(chǎng)的增長(zhǎng)提供了有力支撐。初步統(tǒng)計(jì)， 2021 年 xxx 市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入22540 元，增長(zhǎng) %。農(nóng)民人均純收入達(dá)到 8744 元，比上年增 7 加 1550 元，增長(zhǎng) %。 當(dāng)?shù)厝丝嗫嘧非蟮哪繕?biāo)是環(huán)境優(yōu)美，綠草清水，最希望有一個(gè)最適宜投資、最適宜居住的山水園林城市，構(gòu)筑一道綠色的生態(tài)屏障，實(shí)現(xiàn)綠色夢(mèng)想，使其成為 xxx 一顆璀璨的綠色明珠 。據(jù)此分，市場(chǎng)需求繁榮，同時(shí)利于項(xiàng)目的消費(fèi)需求保證。 （二） 項(xiàng)目地休閑市場(chǎng)需求預(yù)測(cè) 項(xiàng)目地市場(chǎng)容量和潛在的市場(chǎng)需求 預(yù)測(cè)， 從上面所述，我們綜合可以判斷項(xiàng)目地的市場(chǎng)容量會(huì)逐年上升，市場(chǎng)的需求潛力大，利于休閑中心的長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)發(fā)展。 四、 投資估算與資金籌措 （一）、 投資估算 資估算的編制范圍 建設(shè)投資： 固定資產(chǎn)投資 1000 萬(wàn)；預(yù)備費(fèi)為固定資產(chǎn)投資的 5%；建設(shè)期利息 3 萬(wàn)及流動(dòng)資金 25 萬(wàn) 。土地租金 :26000 元 /年，租期 15年 . 2． 投資估算編制依據(jù) 同類項(xiàng)目及項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)項(xiàng)市場(chǎng)價(jià)格 （二）、 資金籌措與運(yùn)用 資金需求 1500萬(wàn)元，其中自籌 60%，銀行貸款 40%（ 600萬(wàn)）．貸款期 5 年，為固定資產(chǎn)長(zhǎng)期貸款，第六年開始還貸 ,等額還本付息 。 五、 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 8
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