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正文內(nèi)容

小區(qū)裝修管理協(xié)議(參考版)

2024-11-04 22:33本頁面
  

【正文】 從雙方簽字之日起即時生效,均具有同等法律效力。第五條廢棄物的清運乙方裝飾裝修產(chǎn)生的廢棄物由甲方統(tǒng)一負(fù)責(zé)清運,清運費為每戶元。第二條裝飾裝修施日期裝飾裝修施工日期從預(yù)計從____年____月____日到____年____月____日,超過預(yù)計日期,請向物業(yè)管理部門再次提出申請。十三、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。以上措施可合并使用。如遺失、涂改或轉(zhuǎn)借,扣除裝修押金50元/張。如遺失或損壞,扣除裝修押金30元/件。十一、其它,業(yè)主及裝修單位需各交納1500元裝修保證金(別墅及商鋪交納2500元),業(yè)主裝修驗收合格后憑押金收據(jù)退還,裝修單位驗收合格三個月后憑押金收據(jù)退還。,節(jié)假日不得施工。十、關(guān)于施工時間:最長不超過三個月,如確實需要延期,須辦理延期申請。:00前離開小區(qū),不得留宿。,不佩帶出入證視為無證,將被清理出小區(qū)。需注明工種,人數(shù)原則上規(guī)定兩房兩廳8人,三房兩廳10人,最多不能超過15人。遵守小區(qū)管理規(guī)定。嚴(yán)禁吸煙及禁止使用煤氣、電爐或明火。、飲酒、斗毆。,業(yè)主和施工人員應(yīng)予以配合。、垃圾時間為: 星期一至星期五上午:09:0011:00 下午:14:3017:00 、垃圾,需先向管理處提出申請,得到批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。不得拖行,不得散落在公共區(qū)域。請到管理處咨詢。在購買空調(diào)時請注意選擇適合的型號。,避免管道堵塞。、衛(wèi)生間功能;不得擴(kuò)大廚房、衛(wèi)生間及更改排水管道。(自用部位)裝修,均須重新做防水處理,經(jīng)48小時以上閉水檢驗,并通知管理處驗收。未經(jīng)審批,禁止隔墻。3. 樓板不得鋪設(shè)厚度超過1公分的大理石等重質(zhì)裝修材料。四、關(guān)于承重結(jié)構(gòu)1. 嚴(yán)禁損壞梁、柱、承重墻及外墻,更不能開洞或開門。4. 樓宇內(nèi)公共走廊、樓梯等公共地方,均有足夠照明設(shè)備,為保持美觀,請勿加裝任何 燈飾和飾物。3. 原進(jìn)戶門為防火防盜門,嚴(yán)禁拆改。三、關(guān)于外觀1. 不得改變房屋外觀(包括外墻、外門窗、陽臺門窗,陽臺、平臺之墻面等)。3. 燃?xì)夤艿?、閥門等。二、關(guān)于設(shè)施設(shè)備禁止擅自更改水、電、氣及弱電系統(tǒng)的進(jìn)戶管線,不得私自拆移下列設(shè)施設(shè)備(如需改動請事先向管理處申報并由相關(guān)專營單位施工),如私自拆移或加裝所產(chǎn)生的后果自行承擔(dān):1. 智能控制面板;寬頻網(wǎng)絡(luò)插座;紅外報警探頭、按鈕以及相關(guān)線路。5. 乙、丙方按規(guī)定繳交裝修押金、垃圾清運費等費用。3. 乙、丙方應(yīng)如實向甲方申報進(jìn)入小區(qū)的裝修施工人員資料并辦理出入手續(xù)。(商業(yè)用房還須經(jīng)消防部門審批同意后方可進(jìn)行)。甲方: 乙方: 丙方: 代表簽署/蓋章 代表簽署/蓋章 代表簽署/蓋章年 月 日第四篇:物業(yè)小區(qū)裝修管理協(xié)議裝修管理協(xié)議甲方(物業(yè)公司): 乙方(業(yè) 主): 丙方(裝修單位):為維護(hù)廣大業(yè)主利益,確保小區(qū)建筑結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備的正常使用以及外觀的整齊劃一,根據(jù)國家建設(shè)部第110號文件《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》簽訂本協(xié)議并共同遵守。在施工期間應(yīng)遵守法紀(jì),不得危害他人之利益,做好安全防護(hù)措施,因裝修施工造成損害之后果由乙、丙方負(fù)責(zé)。,將采取停水、電措施并強(qiáng)制清場處理。十二、違約責(zé)任對違反規(guī)定的業(yè)主或施工單位,將視情節(jié)和后果做如下處理: 。需辦理出入證,工本費5元/張。,如違反將清場處理并扣除裝修押金50元/次。:星期一至星期五: 上午:08:0012:00下午:14:0018:00。、破壞綠化?!耙蛔C一房號”不得在小區(qū)內(nèi)竄房、拉生意,如非為裝修必須,不得在公共場所逗留、閑逛,進(jìn)行與裝修無關(guān)的事宜。出入證要妥善保管,如丟失按規(guī)定賠償。九、關(guān)于人員管理。,請關(guān)閉入戶大門,以免塵土飛揚或噪音影響他人。須事先向管理處申請并采取相應(yīng)的防護(hù)措施。八、關(guān)于施工現(xiàn)場管理,如有損壞將由管理處安排維修,費用由責(zé)任人和業(yè)主承擔(dān)。,不得在非規(guī)定時間內(nèi)搬運物品。七、關(guān)于裝修材料、垃圾的搬運、垃圾不能損壞樓道及其它公共設(shè)施,損壞應(yīng)賠償相應(yīng)損失。.....,嚴(yán)禁在指定位置之外安裝空調(diào)。六、關(guān)于空調(diào)安裝,以便于管道的走向及室內(nèi)裝修。不得將污水管接入雨水管。,不得影響天面排水,需在周邊預(yù)留約10公分的排水溝。五、關(guān)于給排水及防水,確保無滲漏,并通知管理處驗收。4. 如需做隔墻必須采用輕質(zhì)材料(防火夾板、輕鋼板等);如是木質(zhì)架或板墻,則須涂....防火漆。2. 不得隨意鑿除住宅地面原水泥層;如裝修需要鋪設(shè)管線必須使用切割機(jī)開槽,不得重?fù)魳前濉?. ,不得在陽臺搭建假山、石等較大型景觀。嚴(yán)禁改變進(jìn)戶門尺寸及在門外側(cè)包邊。2. 嚴(yán)禁在陽臺、平臺、天面私自搭建雨蓬或其它建(構(gòu))筑物;外立陽臺部位不得擅自拆建和擴(kuò)大,熱水器必須安裝在指定位置;不得改變以上位置的使用功能,不得私自違規(guī)建造地下室或占用、損壞其他公共場地設(shè)施設(shè)備。4. 對講電話及線路。2. 燃?xì)鈭缶綔y器及線路。6. 如乙方修改或增加裝修工程,需重新向甲方提出申請,并重新辦理審批手續(xù)。4. 甲方審核乙方申報的裝修設(shè)計圖紙或其它的技術(shù)圖紙,對不符合要求的提出修正意見,直至達(dá)到管理之要求。2. 乙方申報裝修手續(xù)時應(yīng)提供裝修合同、裝修施工設(shè)計圖、業(yè)主身份證明文件及要求丙方提供營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。一、關(guān)于申報1. 乙方應(yīng)提前向甲方提出申請,并辦理裝修審批手續(xù),裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。八、此協(xié)議一式叁份,由甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10)嚴(yán)禁在現(xiàn)場場聚眾賭博、打架斗毆、賣淫、嫖娼、吸毒等違反法律法規(guī)的行為。9)現(xiàn)場各種施工設(shè)備、設(shè)施和已完成建筑成品與半成品及水、電、空調(diào)、卷簾門、消防、通訊管道線路、設(shè)備等物品不得隨意破壞。7)施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)發(fā)生亂潑臟水,亂扔垃圾,隨地大小便者,由責(zé)任人應(yīng)負(fù)責(zé)清理或由責(zé)任人承擔(dān)清理費用。5)對于不遵守規(guī)定或不接受管理的裝修公司及其裝修隊伍,禁止其進(jìn)場施工,情節(jié)嚴(yán)重者取消其裝修資格,直至訴諸法律。3)對任意占用樓內(nèi)樓外的道路的,責(zé)令其限期改正,恢復(fù)道路使用及原貌。2)任意占用房屋共用部位的,責(zé)令其限期改正,恢復(fù)原狀。(4)如違反規(guī)定,不聽從本公司的勸阻和安排,本公司有權(quán)責(zé)令其停止裝修行為。(2)因裝修施工造成管道堵塞、漏水、停電、墜落等事敵,產(chǎn)權(quán)所
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