現(xiàn)代華庭商業(yè)街營銷方案建議(參考版)
2025-05-13 17:38本頁面
【正文】 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十 家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十 家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十 家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。故為有效提升本案商鋪的價(jià)值，考慮到今后一期剩余房源 的銷售及二期的銷售，本商鋪的營銷方式建議可采用以租帶售或直接銷售兩種方式。 ? 從開發(fā)商來看：本案商業(yè)業(yè)態(tài)的成功規(guī)劃是本案商鋪今后升值的重要因素之一，但由于受 1000 畝大型家居建材中心的規(guī)劃及實(shí)施的可能性的影響，本案部分商鋪未能真正體現(xiàn)其應(yīng)有的商業(yè)價(jià)值，也為其投資遠(yuǎn)景蒙上一層不確定因素。 式交付使用，本區(qū)域?qū)?dǎo)入近 10000 外來人口，其充足的客流，旺盛的消費(fèi)力，將使本案的商鋪價(jià)值逐步體現(xiàn)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 ? 從發(fā)展前景來看：一個商鋪的價(jià)值必將隨著人口數(shù)量的增加而逐漸顯現(xiàn)，目前本案的交房期為明年６月，而競爭個案夏陽金城雖為年底交房，但由于其目前銷售僅過半，且前期多為投資客，故至年底 本區(qū)域可能增加人口不足 1500 人（按每戶 人計(jì)），其商鋪真正價(jià)值尚無法體現(xiàn)，但隨著明年６月本案正 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 ★★☆☆☆ ? 從商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)來看：本案所屬重固鎮(zhèn)在商業(yè)配套方面無法滿足即將導(dǎo)入的大量外來人口所需的日常生活消費(fèi)所需，其商業(yè)布局、業(yè)態(tài)規(guī)劃及發(fā)展都十分欠缺。 從 開發(fā)商 看 ：看開發(fā)商是否善于商鋪的經(jīng)營，對商戶的經(jīng)營類別有無必要的規(guī)劃和控制，即如果開發(fā)商對商鋪的功能分布和用途沒有很好的規(guī)劃，投資者的風(fēng)險(xiǎn)必然加大，因此投資價(jià)值也就相對較低
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