【正文】 十一、查詢網(wǎng)址：://。九、違約處罰方法逾期還款罰息按人民銀行公布的最高罰息利率計算；申請了公積金貸款后停繳公積金，從停繳次月起按同期銀行商業(yè)性住房貸款利率計收利息；拖欠貸款本息，通過法律程序追收。目前5年以內(nèi)（含5年）%，%。六、貸款品種預售房（車庫車位）貸款；現(xiàn)房（車庫車位）貸款；自建房貸款。四、貸款期限最長為30年，其中現(xiàn)房（車庫車位）貸款、自建房貸款的貸款期限最長為20年，并隨現(xiàn)房樓齡的增加而減少；貸款年限至申請人法定退休年齡后5年，即男滿65周歲，女滿60周歲。多名公積金繳存人共同購買一套住房而同時申請公積金貸款的，可累加各自的可貸額度，購買單套住房最高可申請90萬元。二、貸款條件借款人信用良好，家庭收入穩(wěn)定，有償還貸款本息能力；連續(xù)正常繳存住房公積金半年或以上；公積金個人賬戶最少有半年正常匯繳的余額；當前個人賬戶狀態(tài)為正常；曾支取或停繳公積金超過半年的，須按管理中心核定的標準連續(xù)正常繳存公積金半年以上；前筆公積金貸款結(jié)清后須再繼續(xù)正常繳存公積金半年以上。對利率調(diào)整后出現(xiàn)的新情況、新問題要及時處理并報我部。三、從2011年2月9日起，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點工作的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。二、從2011年2月9日起，上調(diào)個人住房公積金貸款利率。關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知建金[2011]15號各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心：根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率的通知》（銀發(fā)[2011]32號），現(xiàn)就住房公積金存貸款利率調(diào)整有關(guān)事項通知如下：一、從2011年2月9日起，上調(diào)個人住房公積金存款利率。在實施過程中，如遇國家住房公積金貸款政策調(diào)整，以國家出臺的新政策為準。五、市住房公積金管理中心和各住房公積金貸款業(yè)務(wù)承辦銀行要采取有效措施，加強住房公積金個人住房貸款的調(diào)查、審核、抵押、發(fā)放、回收等工作，切實加強貸款風險管理，保障資金安全。（3）征信報告中累計有十次以上不良信用記錄，經(jīng)調(diào)查屬實的，原則上不予辦理住房公積金貸款。（2）征信報告中累計有五次以上，十次以下（含十次）不良信用記錄，經(jīng)調(diào)查屬實的，由借款人書面報告對其行為作出正確認識，并承諾今后按期還貸；如再發(fā)生拖欠貸款行為，借款人保證主動要求其所在單位從其夫妻雙方工資中扣劃相應金額沖抵欠還貸款。四、信用不良記錄不予發(fā)放貸款的執(zhí)行標準1信用不良記錄以中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫出具的征信報告為準。職工家庭成員個人住房貸款征信記錄有兩次或兩次以上住房貸款的，不論住房是否出售或貸款是否結(jié)清，均視為第三套或第三套以上住房，不能再申請住房公積金貸款。三、二套房及以上住房認定標準第二套及以上住房認定標準，以“貸款記錄”作為認定二套房或多套房的標準,具體信息則以中國人民銀行個人征信系統(tǒng)為準?，F(xiàn)行年利率為：%，%。二、住房公積金個人住房貸款額度、年限和利率職工夫婦雙方建立住房公積金并且連續(xù)正常繳存的，貸款最高限額不得超過25萬元；職工夫婦其中一方建立住房公積金并連續(xù)正常繳存的，貸款最高限額不得超過15萬元；貸款年限最長不得超過20年；如職工住房公積金貸款額度不足，可申請商業(yè)銀行組合貸款。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%。停止發(fā)放套型建筑面積在144平方米以上的個人住房貸款（其中首次申請住房公積金貸款的情況除外）。３、保持繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。２、住房公積金貸款對象為在本行政區(qū)域內(nèi)連續(xù)正常繳交住房公積金滿一年以上的職工家庭。二〇一〇年十二月三十日關(guān)于進一步規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策的實施意見為進一步規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策，更好的為住房公積金借款人提供服務(wù)，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》、國務(wù)院《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發(fā)【2010】10號）、《住建部等國家四部委關(guān)于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》（建金【2010】179號）等有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合我市實際，特制定如下貫徹實施意見：一、住房公積金個人住房貸款條件１、住房公積金個人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。第四篇：住房公積金個人住房貸款政策關(guān)于印發(fā)池州市《關(guān)于進一步規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策的實施意見》的通知房金委【２０１０】２號各縣人民政府、九華山管委會、市住建委、市財政局、市銀監(jiān)分局、中國人民銀行池州分行、市住房公積金管理中心：根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財政廳、中國人民銀行合肥中心支行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會安徽監(jiān)管局《轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部門關(guān)于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》（建金【２０１０】２４４號）文件要求，結(jié)合我市實際，特制定《池州市關(guān)于進一步規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策的實施意見》。第九章附則第二十三條管理中心有權(quán)根據(jù)辦法規(guī)定制定實施細則。（六）借款人有損管理中心相關(guān)權(quán)益的其他行為。（四）借款人喪失民事行為能力、被宣告失蹤、死亡或被宣告死亡，其繼承人、監(jiān)護人、受遺贈人拒絕履行償還貸款本息義務(wù)的。（二）借款人連續(xù)三個月（三期）或累計六個月（六期）未按時償還貸款本息的。第二十條借款人按合同規(guī)定償還全部貸款本息后，借款合同終止，相關(guān)的委托扣款協(xié)議等附屬協(xié)議同時終止。經(jīng)管理中心、受托銀行、借款人、抵押人有關(guān)各方協(xié)商同意變更的，應依法簽訂變更合同。第七章借款合同的變更和終止第十八條借款合同當事人要求變更借款合同，須書面通知其他當事人。即借款人授權(quán)給所在工作單位或其工資發(fā)放部門，根據(jù)合同按月從借款人個人工資收入中扣劃資金代為償還貸款。即借款人授權(quán)給受托銀行，根據(jù)合同定期從借款人個人儲蓄帳戶中扣劃資金償還貸款。（四）抵押擔保的期限自抵押登記完成之日起至擔保的債務(wù)全部清償之日止。（