【正文】 光明公司只能其拆下來(lái)?？墒枪饷鞴驹?月初，在安裝配件之前進(jìn)行測(cè)試發(fā)現(xiàn)配件存在一些問(wèn)題，即要求配件廠來(lái)人處理。2000年6月 23日，三套配件到光明公司。光明公司從平安廠購(gòu)買應(yīng)用于M設(shè)備的部件三套，每套單價(jià) 1000元。雙方為此發(fā)生爭(zhēng)議，爭(zhēng)議的焦點(diǎn)不在價(jià)格，也不涉及合同的其他條款，唯有對(duì)合同的標(biāo)的雙方各執(zhí)一詞，甲公司認(rèn)為自己的食堂從來(lái)沒(méi)有買過(guò)小白菜，與乙公司是長(zhǎng)期合作關(guān)系，經(jīng)常向其購(gòu)買蔬菜，每次買的不是大白菜就是羅卜等容易清洗的蔬菜，乙公司應(yīng)該知道這種情況，但是其仍然送來(lái)了我公司不需要的小白菜，這是曲解了合同標(biāo)的。試分析：（1）甲公司與乙公司之間簽訂的合同是否有效？ 有效（2）乙公司沒(méi)有在約定的時(shí)間內(nèi)交付貨物是客觀原因還是市場(chǎng)原因？ 是市場(chǎng)原因 是乙公司自己組織貨源時(shí)出問(wèn)題了 是自己能力問(wèn)題 并不是乙公司所說(shuō)的國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的調(diào)整 即使是 那也是國(guó)家的宏觀調(diào)控（3）甲公司要求乙公司支付違約金和重新提供一級(jí)品標(biāo)準(zhǔn)的說(shuō)法有無(wú)依據(jù)？ 有 %的違約金 合同規(guī)定的是一級(jí)精鋁錠（4）乙公司主張不能按時(shí)供應(yīng)貨物有無(wú)依據(jù)？無(wú) 它說(shuō)是國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整 其實(shí)是乙公司自己能力問(wèn)題（5）乙公司主張違約金的數(shù)額太高了，自己不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)這么多的違約金的說(shuō)法有無(wú)依據(jù)？無(wú) 合同并有明確規(guī)定 而且當(dāng)時(shí)合同簽訂是是雙方自愿3．甲公司與乙公司訂立一份合同，約定由乙公司在十天內(nèi)向甲公司提供新鮮蔬菜6000公斤，每公斤蔬菜的單價(jià)1元。雙方為此發(fā)生爭(zhēng)議，甲公司起訴至法院，要求乙公司支付違約金和重新履行合同。但是乙公司稱逾期供貨不是自己的過(guò)錯(cuò)，而是國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整所然，不應(yīng)該支付違約金，而且所提供的精鋁錠是經(jīng)過(guò)質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品，甲公司不應(yīng)當(dāng)小題大做，現(xiàn)在精鋁錠供應(yīng)比較緊張，根本不可能重新提供精鋁錠。試分析：（1）該房屋買賣合同是否有效？為甚？無(wú)效： 是限制民事行為能力人甲公司與乙公司簽訂一個(gè)供貨合同，約定由乙公司在一個(gè)月內(nèi)向甲公司提供一級(jí)精鋁錠100噸，價(jià)值130萬(wàn)元，雙方約定如果乙公司不能按期供貨的，%的違約金。后托人認(rèn)識(shí)李某，與李某簽訂了購(gòu)房合同，李某支付定金5萬(wàn)元，雙方遂到房屋管理部門辦理了房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。分析要點(diǎn)：① 甲乙兩公司電熱爐具合同是否成立？為什么？ 第一批成立 第二批不成立因?yàn)榈谝慌鷷r(shí)雙方都進(jìn)行了要約和承諾 但是第二批 甲公司并沒(méi)有進(jìn)行承諾 故第二批不能成立 ② 公司交運(yùn)的第一批電熱爐具應(yīng)當(dāng)如何處理？為什么？ 付費(fèi)交貨因?yàn)榈谝慌浅闪⒌蘑?乙公司交運(yùn)的第二批電熱爐具不能使用的損失應(yīng)當(dāng)如何承擔(dān)？為什么？ 應(yīng)當(dāng)由乙公司自己承擔(dān) 因?yàn)榈诙贤荒艹闪?乙公司 李某將第二批貨放在A市倉(cāng)庫(kù)是自愿的 而且天降大雨 是自然災(zāi)害 A市倉(cāng)庫(kù)不承擔(dān)責(zé)任中學(xué)生趙某，15周歲，身高175公分，但面貌成熟，像二十七、八歲。李某無(wú)奈，將該批電熱爐具存入A市某倉(cāng)儲(chǔ)公司倉(cāng)庫(kù)后，立即趕回公司請(qǐng)示處理辦法。李某立即回公司報(bào)告此情況，乙公司認(rèn)為甲公司不能擅自撕毀合同，決定按時(shí)發(fā)運(yùn)第二批1000臺(tái)電熱爐具，仍由李某押運(yùn)。李某告知甲公司由于本公司加緊生產(chǎn)，另外1000臺(tái)電熱爐具可以在10日內(nèi)運(yùn)到，請(qǐng)甲公司作好接貨準(zhǔn)備?！奔坠臼盏诫妶?bào)后未作答復(fù)，乙公司即派銷售員李某將1000臺(tái)電熱爐具運(yùn)往A市。正好本市市場(chǎng)上這種新型電熱爐具緊俏，當(dāng)即發(fā)電報(bào)給乙公司，電文為：“欲購(gòu)買你公司電熱爐具1000臺(tái)，如價(jià)格能降10%，則購(gòu)買2000臺(tái)，貨到后驗(yàn)收合格立即付款。12月趙某以租期屆滿為由，要求李某歸還卡車，李某得知趙某把車賣給錢某，遂不愿歸還卡車，主張以人民幣9萬(wàn)元買回此車，趙某不允，遂生糾紛。趙某把車租賃給李某使用期間，由于運(yùn)輸缺乏貨源，于是李某準(zhǔn)備自己備貨，因缺乏資金遂向銀行貸款人民幣5萬(wàn)元，李某把那輛卡車作為抵押物，設(shè)定了抵押，雙方簽訂了抵押協(xié)議，但沒(méi)有進(jìn)行抵押登記。李某買到此車后，于同年年底又將這輛卡車以人民幣9萬(wàn)元賣給趙某。二人各出資人民幣3萬(wàn)元。雙方協(xié)商未果，訴至法院?？墒蔷驮谥苣硿?zhǔn)備去租賃攤位時(shí)，百貨公司又宣布說(shuō)：因主管部門未批準(zhǔn)，攤位不再招租了，請(qǐng)已辦理租賃手續(xù)的租戶到公司協(xié)商處理辦法；未辦理手續(xù)的，百貨公司不再接待。案例分析四：某市百貨公司通過(guò)新聞媒體播發(fā)招租啟事：將市場(chǎng)裝修后分?jǐn)偽怀鲎猓顿Y裝修費(fèi)2000元。于是，乙公司向法院起訴，請(qǐng)求甲公司以某單位的還款來(lái)償還債務(wù)，甲公司辯稱該債權(quán)已放棄，無(wú)法清償債務(wù)。甲公司因新項(xiàng)目開發(fā)不順利，未盈利，到了9月12日無(wú)法償還欠乙公司的借款。2000年3月12日，向乙公司借錢15萬(wàn)元。此后，李某向法院主張合同顯失公正，要求古董店老板至少再補(bǔ)償900萬(wàn)元。于是，李某心生一計(jì)，同意將酒杯賣給古董店老板，待日后古董店老板高價(jià)賣出后再主張合同可撤銷，要求變更合同。李某對(duì)此高價(jià)內(nèi)心十分滿意，但仔細(xì)一想，心知該酒杯價(jià)值絕對(duì)超過(guò)50萬(wàn)，如果拍賣，超過(guò)百萬(wàn)也有可能。其家中收藏有一商代酒杯，但由于年代太久遠(yuǎn)，李某無(wú)法評(píng)估其真實(shí)價(jià)值，而只能大略估計(jì)其價(jià)值在10萬(wàn)元以上。問(wèn)：(1)對(duì)8月2日前的行為，甲公司應(yīng)否承擔(dān)違約責(zé)任?(2)對(duì)8月2日后的行為，甲公司應(yīng)否承擔(dān)違約責(zé)任?(3)如要承擔(dān)違約責(zé)任，甲公司總共應(yīng)賠償乙公司損失多少元? 參考答案：(1)8月2日以前的合同，甲公司不需要承擔(dān)違約責(zé)任，因?yàn)榘咐幸夜颈硎就鈱⒔回浫掌谕七t到8月2日，可以作為合同的補(bǔ)充協(xié)議。訴訟中乙公司舉證證明：(1)乙公司與丙公司簽訂了一轉(zhuǎn)售合同，乙公司出售甲公司所提供之小麥，每噸1400元；(2)與甲公司訂約時(shí)，甲公司已經(jīng)知道該轉(zhuǎn)售合同的存在以及內(nèi)容；(3)甲公司向丁公司出售該批小麥獲純利潤(rùn)300萬(wàn)元。8月1日，乙公司正準(zhǔn)備組織車輛赴甲公司所在地提貨，甲公司傳真告知：該批小麥已賣給丁公司，故無(wú)法交付。因原定7月1日到達(dá)的小麥未能如期運(yùn)到，乙公司于7月15日起被迫停工10天，損失利潤(rùn)10萬(wàn)元。案例2甲公司向乙公司出售小麥，合同約定數(shù)量為1000噸，每噸價(jià)格為1200元，7月1日由乙公司到甲公司所在地提貨。因?yàn)楦鶕?jù)《合同法》第119條的規(guī)定：“當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┓乐箵p失的擴(kuò)大；沒(méi)有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。因?yàn)樗鄰S和建筑公司的合同是合法有效的，對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，水泥廠因自身的原因不能交貨，構(gòu)成了違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。問(wèn)：(1)建筑公司向水泥廠主張的是何種違約形態(tài)的責(zé)任？(2)水泥廠應(yīng)否承擔(dān)違約責(zé)任？為什么？(3)水泥廠應(yīng)否賠償建筑公司因停工造成的損失？為什么？ 參考答案：(1)預(yù)期違約。8月20日，建筑公司因無(wú)水泥，要求追究水泥廠的違約責(zé)任，并賠償因停工造成的損失。8月10日，建筑公司發(fā)函要求水泥廠按合同約定交貨，否則其工程將無(wú)法繼續(xù)。但在7月20日，水泥廠通知建筑公司，稱其將不能交貨，并表示愿意退回水泥款。合同約定，水泥廠應(yīng)在8月20日向建筑公司交付某型號(hào)水泥300噸。由于地板至于整個(gè)房屋的裝修占重大份額，實(shí)木地板和復(fù)合地板價(jià)值相去很大，并且地板一旦鋪設(shè)好將很難再次拆分，并且拆分將會(huì)影響整體的工程進(jìn)度及物的毀損，應(yīng)當(dāng)說(shuō)房產(chǎn)商的行為已經(jīng)構(gòu)成了對(duì)主給付義務(wù)的違反，因此甲可以以先履行抗辯權(quán)停止自己的給付義務(wù)。(2)不可以，因?yàn)殄e(cuò)鋪地板的行為不符合我國(guó)合同法上的行為不安抗辯權(quán)的條件，并且題目中也未說(shuō)明甲的每筆付款是按照裝修進(jìn)度給付的還是純粹按時(shí)間。根據(jù)合同法理論，回答下列問(wèn)題：(1)乙方鋪設(shè)復(fù)合地板行為構(gòu)成何種形態(tài)的違約？(2)甲是否享有不安抗辯權(quán)，為什么？(3)甲拒付房款的行為是否構(gòu)成違約，為什么？(4)乙的合同解除權(quán)是否成立，為什么？(5)簡(jiǎn)述合同法對(duì)本案雙方當(dāng)事人行為的調(diào)整原則。施工途中，甲發(fā)現(xiàn)乙鋪設(shè)的地板為復(fù)合地板（經(jīng)查屬實(shí)），便致函乙要求按合同約定鋪設(shè)地板，同時(shí)以不安抗辯為由，停止了到期付款義務(wù)的履行。案例2甲向乙房產(chǎn)商購(gòu)買一套全裝修房，由甲分期付款；同年底乙交付房屋。理由是：《合同法》第五十九條規(guī)定：當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)家所有或者返還集體、第三人。(2)在本案處理中，不能采取各自返還對(duì)方財(cái)物的方法，因?yàn)殡p方訂約時(shí)都是惡意，不僅違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定，而且損害了社會(huì)公共利益。問(wèn)：(1)該購(gòu)銷合同是否有效？理由何在？(2)雙方各自返還財(cái)物給對(duì)方，是否可以？為什么？(3)在法院審理該案期間，如果甲方自動(dòng)支付欠款，乙方撤訴，是否允許？為什么？(4)如果該購(gòu)銷合同無(wú)效，其無(wú)效應(yīng)從何時(shí)開始？ 參考答案：(1)該購(gòu)銷合同為無(wú)效合同。在合同履行時(shí)，甲方借口手頭一時(shí)緊，只付了15萬(wàn)元即提走了全部酒與商標(biāo)。此外，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括：甲方多次派人催促花去差旅費(fèi)500元；甲方從其他單位購(gòu)進(jìn)2萬(wàn)元同種型料而支出的多于與乙合同約定的部分損失。《合同法》第一百一十六條 當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。因?yàn)橐曳铰男辛艘话肓x務(wù)，所以退還一半的雙倍。(2)能。第一百五十八條：當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。《合同法》第一百五十七條：買受人收到標(biāo)的物時(shí)應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗(yàn)期間內(nèi)檢驗(yàn)。（4分）(2)合同未履行部分能否解除？說(shuō)明理由。因甲方急需用材，從其他單位另行購(gòu)進(jìn)了4萬(wàn)元的同種型料，后甲方訴至法院。甲方收貨后，即存放倉(cāng)庫(kù)并繼續(xù)催貨。合同簽訂后，甲方依約交付了定金。案例1998年2月，甲乙雙方簽訂一份價(jià)值4萬(wàn)元的鋁合金型材購(gòu)銷合同。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。（1分）(5)乙公司無(wú)需向甲公司承擔(dān)違約責(zé)任，（1分）因?yàn)閷?dǎo)致乙公司無(wú)法履行債務(wù)的事由是不可抗力。（1分）(4)不能。甲公司只能選擇違約金條款或者定金條款之一適用。合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。（1分）(2)定金條款無(wú)效不影響合同的其他條款的效力。（1分）《擔(dān)保法》第九十一條 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。乙公司則以定金條款無(wú)效為由主張合同無(wú)效。由此導(dǎo)致甲公司無(wú)法履行與丙公司之間的合同，為此甲公司向丙公司支付違約金2萬(wàn)元。合同簽訂后，甲公司立即將3萬(wàn)元定金交付乙公司，并很快與丙公司就同一批貨物簽訂了一份買賣合同，每塊表單價(jià)120元。案例1甲公司與乙公司簽訂了一份買賣合同。(2)乙廠、丙廠向甲公司拍發(fā)的電報(bào)應(yīng)為要約，而非承諾，也非邀約邀請(qǐng)，因?yàn)槠浞弦s的特性。丙廠向法院起訴。丙廠的200噸河沙到達(dá)甲公司的鐵路專用線后。丙廠發(fā)電報(bào)同時(shí)，用火車將200噸河沙發(fā)往甲公司所在地的車站。（5分）案例1甲公司同時(shí)向乙廠、丙廠發(fā)出兩份電報(bào)，電報(bào)稱：我公司需要河沙200噸，貴廠如有貨，請(qǐng)于見(jiàn)電報(bào)之次日用電報(bào)通知我公司，我公司派員驗(yàn)貨后購(gòu)買。（5分）（3）乙可對(duì)甲父提起損害賠償之訴。請(qǐng)根據(jù)合同法原理回答下列問(wèn)題：（1）如何評(píng)價(jià)甲父與乙之間的房屋買賣合同的效力？（2）甲父是否要對(duì)不能依約辦理登記過(guò)戶承擔(dān)違約責(zé)任？（3）乙對(duì)甲父享有哪些權(quán)利？甲父應(yīng)對(duì)哪些損失負(fù)賠償責(zé)任？ 參考答案：（1）甲父與乙之間的房屋買賣合同屬于效力待定合同，即甲父沒(méi)有處分權(quán)處分了甲的房產(chǎn)，因事后未獲甲的追認(rèn)或取得處分權(quán)，故該合同未生效。甲在得知賣房之事后，表示堅(jiān)決反對(duì)，甲根據(jù)物權(quán)法規(guī)定提起訴訟要求乙歸還房產(chǎn)，法院判決乙退出房屋。案例1甲多年在外國(guó)留學(xué)打工，后在國(guó)內(nèi)買了套商品房，因其長(zhǎng)期住在國(guó)外，該房交由甲父管理。（4）商場(chǎng)和乙的買賣合同也成立，因?yàn)楹贤ㄒ?guī)定，受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時(shí)達(dá)到要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時(shí)超過(guò)承諾期限的，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超出期限不接受該承諾以外，該承諾有效。（2）甲廠5月15日給商場(chǎng)回信、甲廠在5月19日收到該商場(chǎng)發(fā)出的第二封信、該商場(chǎng)于5月20日收到乙廠報(bào)價(jià)信函均具備要約條件，為要約。商場(chǎng)可否要求丙廠承擔(dān)責(zé)任？承擔(dān)何種責(zé)任？說(shuō)明理由。該商場(chǎng)和乙廠的買賣合同是否成立？請(qǐng)說(shuō)明理由。5月29日，乙廠收到該商場(chǎng)發(fā)出的同意信函。該商場(chǎng)又于5月20日收到乙廠報(bào)價(jià)信函：我廠有你商場(chǎng)需要的日光燈，價(jià)格為42元，如果同意購(gòu)買，請(qǐng)?jiān)?月30日之前給予答復(fù)。甲廠收到該信后，于5月15日給商場(chǎng)回信：你商場(chǎng)所需的A型日光燈我廠有現(xiàn)貨，每支價(jià)格50元，如果需要的話，請(qǐng)先預(yù)付貨款5000元，余款貨到后支付；請(qǐng)5月20日前回復(fù)。（4）C只能在違約金和沒(méi)收定金之間予以選擇，不能同時(shí)主張。（2）為A的單方違約行為。合同履行期限屆滿（此時(shí)市場(chǎng)西瓜的最低價(jià)為八角一公斤），C未見(jiàn)A來(lái)提貨，便以A拒絕履行為由起訴至法院，要求A支付全部貨款、20%違約金和沒(méi)收定金。合同簽定之日，A還支付了定金500元。（2分）曹某與張某的協(xié)議成立、有效，曹某屬于處分他人財(cái)產(chǎn)，事后取得了處分權(quán)；（3分）曹某負(fù)履