【正文】 光明公司只能其拆下來?？墒枪饷鞴驹?月初，在安裝配件之前進行測試發(fā)現(xiàn)配件存在一些問題，即要求配件廠來人處理。2000年6月 23日，三套配件到光明公司。光明公司從平安廠購買應(yīng)用于M設(shè)備的部件三套，每套單價 1000元。雙方為此發(fā)生爭議，爭議的焦點不在價格，也不涉及合同的其他條款，唯有對合同的標的雙方各執(zhí)一詞，甲公司認為自己的食堂從來沒有買過小白菜，與乙公司是長期合作關(guān)系，經(jīng)常向其購買蔬菜，每次買的不是大白菜就是羅卜等容易清洗的蔬菜，乙公司應(yīng)該知道這種情況，但是其仍然送來了我公司不需要的小白菜，這是曲解了合同標的。試分析：（1）甲公司與乙公司之間簽訂的合同是否有效？ 有效（2）乙公司沒有在約定的時間內(nèi)交付貨物是客觀原因還是市場原因？ 是市場原因 是乙公司自己組織貨源時出問題了 是自己能力問題 并不是乙公司所說的國家產(chǎn)業(yè)政策的調(diào)整 即使是 那也是國家的宏觀調(diào)控（3）甲公司要求乙公司支付違約金和重新提供一級品標準的說法有無依據(jù)？ 有 %的違約金 合同規(guī)定的是一級精鋁錠（4）乙公司主張不能按時供應(yīng)貨物有無依據(jù)？無 它說是國家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整 其實是乙公司自己能力問題（5）乙公司主張違約金的數(shù)額太高了，自己不應(yīng)當承擔(dān)這么多的違約金的說法有無依據(jù)？無 合同并有明確規(guī)定 而且當時合同簽訂是是雙方自愿3．甲公司與乙公司訂立一份合同，約定由乙公司在十天內(nèi)向甲公司提供新鮮蔬菜6000公斤，每公斤蔬菜的單價1元。雙方為此發(fā)生爭議，甲公司起訴至法院，要求乙公司支付違約金和重新履行合同。但是乙公司稱逾期供貨不是自己的過錯，而是國家的產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整所然，不應(yīng)該支付違約金，而且所提供的精鋁錠是經(jīng)過質(zhì)量檢驗機構(gòu)檢驗合格的產(chǎn)品，甲公司不應(yīng)當小題大做，現(xiàn)在精鋁錠供應(yīng)比較緊張，根本不可能重新提供精鋁錠。試分析：（1）該房屋買賣合同是否有效？為甚？無效： 是限制民事行為能力人甲公司與乙公司簽訂一個供貨合同，約定由乙公司在一個月內(nèi)向甲公司提供一級精鋁錠100噸，價值130萬元，雙方約定如果乙公司不能按期供貨的，%的違約金。后托人認識李某，與李某簽訂了購房合同，李某支付定金5萬元，雙方遂到房屋管理部門辦理了房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。分析要點：① 甲乙兩公司電熱爐具合同是否成立？為什么？ 第一批成立 第二批不成立因為第一批時雙方都進行了要約和承諾 但是第二批 甲公司并沒有進行承諾 故第二批不能成立 ② 公司交運的第一批電熱爐具應(yīng)當如何處理？為什么？ 付費交貨因為第一批是成立的③ 乙公司交運的第二批電熱爐具不能使用的損失應(yīng)當如何承擔(dān)？為什么？ 應(yīng)當由乙公司自己承擔(dān) 因為第二批合同不能成立 乙公司 李某將第二批貨放在A市倉庫是自愿的 而且天降大雨 是自然災(zāi)害 A市倉庫不承擔(dān)責(zé)任中學(xué)生趙某，15周歲，身高175公分，但面貌成熟，像二十七、八歲。李某無奈，將該批電熱爐具存入A市某倉儲公司倉庫后，立即趕回公司請示處理辦法。李某立即回公司報告此情況，乙公司認為甲公司不能擅自撕毀合同，決定按時發(fā)運第二批1000臺電熱爐具，仍由李某押運。李某告知甲公司由于本公司加緊生產(chǎn)，另外1000臺電熱爐具可以在10日內(nèi)運到，請甲公司作好接貨準備?！奔坠臼盏诫妶蠛笪醋鞔饛?fù)，乙公司即派銷售員李某將1000臺電熱爐具運往A市。正好本市市場上這種新型電熱爐具緊俏，當即發(fā)電報給乙公司，電文為：“欲購買你公司電熱爐具1000臺，如價格能降10%，則購買2000臺，貨到后驗收合格立即付款。12月趙某以租期屆滿為由，要求李某歸還卡車，李某得知趙某把車賣給錢某，遂不愿歸還卡車，主張以人民幣9萬元買回此車，趙某不允，遂生糾紛。趙某把車租賃給李某使用期間，由于運輸缺乏貨源，于是李某準備自己備貨，因缺乏資金遂向銀行貸款人民幣5萬元，李某把那輛卡車作為抵押物，設(shè)定了抵押，雙方簽訂了抵押協(xié)議，但沒有進行抵押登記。李某買到此車后，于同年年底又將這輛卡車以人民幣9萬元賣給趙某。二人各出資人民幣3萬元。雙方協(xié)商未果，訴至法院?？墒蔷驮谥苣硿蕚淙プ赓U攤位時，百貨公司又宣布說：因主管部門未批準，攤位不再招租了，請已辦理租賃手續(xù)的租戶到公司協(xié)商處理辦法；未辦理手續(xù)的，百貨公司不再接待。案例分析四：某市百貨公司通過新聞媒體播發(fā)招租啟事：將市場裝修后分攤位出租，投資裝修費2000元。于是，乙公司向法院起訴，請求甲公司以某單位的還款來償還債務(wù)，甲公司辯稱該債權(quán)已放棄，無法清償債務(wù)。甲公司因新項目開發(fā)不順利，未盈利，到了9月12日無法償還欠乙公司的借款。2000年3月12日，向乙公司借錢15萬元。此后，李某向法院主張合同顯失公正，要求古董店老板至少再補償900萬元。于是，李某心生一計，同意將酒杯賣給古董店老板，待日后古董店老板高價賣出后再主張合同可撤銷，要求變更合同。李某對此高價內(nèi)心十分滿意，但仔細一想，心知該酒杯價值絕對超過50萬，如果拍賣，超過百萬也有可能。其家中收藏有一商代酒杯，但由于年代太久遠，李某無法評估其真實價值，而只能大略估計其價值在10萬元以上。問：(1)對8月2日前的行為，甲公司應(yīng)否承擔(dān)違約責(zé)任?(2)對8月2日后的行為，甲公司應(yīng)否承擔(dān)違約責(zé)任?(3)如要承擔(dān)違約責(zé)任，甲公司總共應(yīng)賠償乙公司損失多少元? 參考答案：(1)8月2日以前的合同，甲公司不需要承擔(dān)違約責(zé)任，因為案例中乙公司表示同意將交貨日期推遲到8月2日，可以作為合同的補充協(xié)議。訴訟中乙公司舉證證明：(1)乙公司與丙公司簽訂了一轉(zhuǎn)售合同，乙公司出售甲公司所提供之小麥，每噸1400元；(2)與甲公司訂約時，甲公司已經(jīng)知道該轉(zhuǎn)售合同的存在以及內(nèi)容；(3)甲公司向丁公司出售該批小麥獲純利潤300萬元。8月1日，乙公司正準備組織車輛赴甲公司所在地提貨，甲公司傳真告知：該批小麥已賣給丁公司，故無法交付。因原定7月1日到達的小麥未能如期運到，乙公司于7月15日起被迫停工10天，損失利潤10萬元。案例2甲公司向乙公司出售小麥，合同約定數(shù)量為1000噸，每噸價格為1200元，7月1日由乙公司到甲公司所在地提貨。因為根據(jù)《合同法》第119條的規(guī)定：“當事人一方違約后，對方應(yīng)采取適當?shù)拇胧┓乐箵p失的擴大；沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。因為水泥廠和建筑公司的合同是合法有效的，對雙方當事人具有法律約束力，水泥廠因自身的原因不能交貨，構(gòu)成了違約，應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任。問：(1)建筑公司向水泥廠主張的是何種違約形態(tài)的責(zé)任？(2)水泥廠應(yīng)否承擔(dān)違約責(zé)任？為什么？(3)水泥廠應(yīng)否賠償建筑公司因停工造成的損失？為什么？ 參考答案：(1)預(yù)期違約。8月20日，建筑公司因無水泥，要求追究水泥廠的違約責(zé)任，并賠償因停工造成的損失。8月10日，建筑公司發(fā)函要求水泥廠按合同約定交貨，否則其工程將無法繼續(xù)。但在7月20日，水泥廠通知建筑公司，稱其將不能交貨，并表示愿意退回水泥款。合同約定，水泥廠應(yīng)在8月20日向建筑公司交付某型號水泥300噸。由于地板至于整個房屋的裝修占重大份額，實木地板和復(fù)合地板價值相去很大，并且地板一旦鋪設(shè)好將很難再次拆分，并且拆分將會影響整體的工程進度及物的毀損，應(yīng)當說房產(chǎn)商的行為已經(jīng)構(gòu)成了對主給付義務(wù)的違反，因此甲可以以先履行抗辯權(quán)停止自己的給付義務(wù)。(2)不可以，因為錯鋪地板的行為不符合我國合同法上的行為不安抗辯權(quán)的條件，并且題目中也未說明甲的每筆付款是按照裝修進度給付的還是純粹按時間。根據(jù)合同法理論，回答下列問題：(1)乙方鋪設(shè)復(fù)合地板行為構(gòu)成何種形態(tài)的違約？(2)甲是否享有不安抗辯權(quán)，為什么？(3)甲拒付房款的行為是否構(gòu)成違約，為什么？(4)乙的合同解除權(quán)是否成立，為什么？(5)簡述合同法對本案雙方當事人行為的調(diào)整原則。施工途中，甲發(fā)現(xiàn)乙鋪設(shè)的地板為復(fù)合地板（經(jīng)查屬實），便致函乙要求按合同約定鋪設(shè)地板，同時以不安抗辯為由，停止了到期付款義務(wù)的履行。案例2甲向乙房產(chǎn)商購買一套全裝修房，由甲分期付款；同年底乙交付房屋。理由是：《合同法》第五十九條規(guī)定：當事人惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的，因此取得的財產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。(2)在本案處理中，不能采取各自返還對方財物的方法，因為雙方訂約時都是惡意，不僅違反了法律的強制性規(guī)定，而且損害了社會公共利益。問：(1)該購銷合同是否有效？理由何在？(2)雙方各自返還財物給對方，是否可以？為什么？(3)在法院審理該案期間，如果甲方自動支付欠款，乙方撤訴，是否允許？為什么？(4)如果該購銷合同無效，其無效應(yīng)從何時開始？ 參考答案：(1)該購銷合同為無效合同。在合同履行時，甲方借口手頭一時緊，只付了15萬元即提走了全部酒與商標。此外，乙方應(yīng)當承擔(dān)的違約責(zé)任包括：甲方多次派人催促花去差旅費500元；甲方從其他單位購進2萬元同種型料而支出的多于與乙合同約定的部分損失。《合同法》第一百一十六條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。因為乙方履行了一半義務(wù)，所以退還一半的雙倍。(2)能。第一百五十八條：當事人約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當在檢驗期間內(nèi)將標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人?！逗贤ā返谝话傥迨邨l：買受人收到標的物時應(yīng)當在約定的檢驗期間內(nèi)檢驗。（4分）(2)合同未履行部分能否解除？說明理由。因甲方急需用材，從其他單位另行購進了4萬元的同種型料，后甲方訴至法院。甲方收貨后，即存放倉庫并繼續(xù)催貨。合同簽訂后，甲方依約交付了定金。案例1998年2月，甲乙雙方簽訂一份價值4萬元的鋁合金型材購銷合同。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。（1分）(5)乙公司無需向甲公司承擔(dān)違約責(zé)任，（1分）因為導(dǎo)致乙公司無法履行債務(wù)的事由是不可抗力。（1分）(4)不能。甲公司只能選擇違約金條款或者定金條款之一適用。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。（1分）(2)定金條款無效不影響合同的其他條款的效力。（1分）《擔(dān)保法》第九十一條 定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。乙公司則以定金條款無效為由主張合同無效。由此導(dǎo)致甲公司無法履行與丙公司之間的合同，為此甲公司向丙公司支付違約金2萬元。合同簽訂后，甲公司立即將3萬元定金交付乙公司，并很快與丙公司就同一批貨物簽訂了一份買賣合同，每塊表單價120元。案例1甲公司與乙公司簽訂了一份買賣合同。(2)乙廠、丙廠向甲公司拍發(fā)的電報應(yīng)為要約，而非承諾，也非邀約邀請，因為其符合要約的特性。丙廠向法院起訴。丙廠的200噸河沙到達甲公司的鐵路專用線后。丙廠發(fā)電報同時，用火車將200噸河沙發(fā)往甲公司所在地的車站。（5分）案例1甲公司同時向乙廠、丙廠發(fā)出兩份電報，電報稱：我公司需要河沙200噸，貴廠如有貨，請于見電報之次日用電報通知我公司，我公司派員驗貨后購買。（5分）（3）乙可對甲父提起損害賠償之訴。請根據(jù)合同法原理回答下列問題：（1）如何評價甲父與乙之間的房屋買賣合同的效力？（2）甲父是否要對不能依約辦理登記過戶承擔(dān)違約責(zé)任？（3）乙對甲父享有哪些權(quán)利？甲父應(yīng)對哪些損失負賠償責(zé)任？ 參考答案：（1）甲父與乙之間的房屋買賣合同屬于效力待定合同，即甲父沒有處分權(quán)處分了甲的房產(chǎn)，因事后未獲甲的追認或取得處分權(quán)，故該合同未生效。甲在得知賣房之事后，表示堅決反對，甲根據(jù)物權(quán)法規(guī)定提起訴訟要求乙歸還房產(chǎn)，法院判決乙退出房屋。案例1甲多年在外國留學(xué)打工，后在國內(nèi)買了套商品房，因其長期住在國外，該房交由甲父管理。（4）商場和乙的買賣合同也成立，因為合同法規(guī)定，受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時達到要約人，但因其他原因承諾到達要約人時超過承諾期限的，除要約人及時通知受要約人因承諾超出期限不接受該承諾以外，該承諾有效。（2）甲廠5月15日給商場回信、甲廠在5月19日收到該商場發(fā)出的第二封信、該商場于5月20日收到乙廠報價信函均具備要約條件，為要約。商場可否要求丙廠承擔(dān)責(zé)任？承擔(dān)何種責(zé)任？說明理由。該商場和乙廠的買賣合同是否成立？請說明理由。5月29日，乙廠收到該商場發(fā)出的同意信函。該商場又于5月20日收到乙廠報價信函：我廠有你商場需要的日光燈，價格為42元，如果同意購買，請在5月30日之前給予答復(fù)。甲廠收到該信后，于5月15日給商場回信：你商場所需的A型日光燈我廠有現(xiàn)貨，每支價格50元，如果需要的話，請先預(yù)付貨款5000元，余款貨到后支付；請5月20日前回復(fù)。（4）C只能在違約金和沒收定金之間予以選擇，不能同時主張。（2）為A的單方違約行為。合同履行期限屆滿（此時市場西瓜的最低價為八角一公斤），C未見A來提貨，便以A拒絕履行為由起訴至法院，要求A支付全部貨款、20%違約金和沒收定金。合同簽定之日，A還支付了定金500元。（2分）曹某與張某的協(xié)議成立、有效，曹某屬于處分他人財產(chǎn)，事后取得了處分權(quán)；（3分）曹某負履