土地合作開發(fā)協(xié)議(參考版)
2024-10-25 16:02本頁面
【正文】 甲方簽名/手?。耗?月 日乙方簽名/手印：年 月 日/ 3。一方違約由違約方向?qū)Ψ劫r償全部損失，承擔(dān)全部責(zé)任。④根據(jù)本協(xié)議書約定享有應(yīng)有的權(quán)益。②負(fù)責(zé)投入資金和運(yùn)營管理完成合作項(xiàng)目全部的施工建設(shè)。⑥根據(jù)本協(xié)議書約定享有應(yīng)有的權(quán)益。④項(xiàng)目竣工后，負(fù)責(zé)根據(jù)乙方的要求無條件協(xié)助配合乙方辦理房產(chǎn)分配過戶的相關(guān)手續(xù)。②因土地使用權(quán)屬發(fā)生糾紛的（包括地下各類管道、光纜、墓穴等，如有），或他人非法干涉乙方進(jìn)行土地建設(shè)開發(fā)使用的，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。4）合作年限：為甲方從集體經(jīng)濟(jì)組織獲取該土地使用權(quán)約定的剩余年限，并不少于70年。/ 33)本協(xié)議簽訂后，該土地使用權(quán)由乙方單獨(dú)予以開發(fā)利用，甲方不得以任何理由進(jìn)行干涉。2）支付和移交方式現(xiàn)金部分由乙方向甲方進(jìn)行叁次支付：第一次為簽訂合同時(shí)（定金），為現(xiàn)金部分的10%；第二次為該宗地建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行主體開工時(shí)，為現(xiàn)金部分的40%；第三次為該宗地建設(shè)項(xiàng)目建安工程完工時(shí)，為現(xiàn)金部分的50%。附件1：土地位置圖附件2：開發(fā)區(qū)關(guān)于租賃廠房返還租金的辦法甲方：天津市靜海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)乙方：管委會代表人：代表人：2009年月日2009年月日第五篇：南林項(xiàng)目土地合作開發(fā)協(xié)議農(nóng)村（場）土地合作開發(fā)協(xié)議書甲方： 身份證號碼： 乙方： 身份證號碼：甲乙雙方本著平等、互利、共贏、自愿的原則，經(jīng)充分溝通協(xié)商，就甲方以其集體建設(shè)用地使用權(quán)與乙方合作進(jìn)行建設(shè)開發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：該集體建設(shè)用地基本情況：該宗地位于 村，東鄰村路，西鄰農(nóng)田，面積約 畝，為甲方從集體經(jīng)濟(jì)組織取得的居住建設(shè)用地。，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向靜?？h人民法院起訴。第六條 違約責(zé)任雙方應(yīng)積極履行各自義務(wù)，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)合同已履行數(shù)額的5%違約金。、補(bǔ)償，確保該宗地順利征用。第一條 宗地位置宗地位于天津市靜海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南區(qū)津滄高速公路以東、泰安道延長線以西、崔楊路以南、陳大路以北，面積約6平方公里。，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或在《項(xiàng)目合作建房合同》中予以明確。八、協(xié)議的生效、修改與終止，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。（如戰(zhàn)爭、地震等自然災(zāi)害）造成的部分或全部不能履行不用承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)該在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。，及不能按期開工，甲方有權(quán)終止與乙方的合作協(xié)議，乙方不得依據(jù)任何理由追究甲方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。（）的所有承諾將于國有土地地塊（）招拍掛后，乙方順利摘牌該塊土地且完成相關(guān)手續(xù)，土地已轉(zhuǎn)移至乙方名下方可履行，本合同將自動解除，甲乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。，如因開發(fā)手續(xù)不符合所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。，提供并簽署（加蓋甲方公章）的證明文件和資料。今后因該開發(fā)土地的權(quán)屬爭議等原因產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。，并保證乙方順利摘牌該土地，甲方有義務(wù)協(xié)助辦理相關(guān)事項(xiàng)。（30萬/畝）到位，資金到位后，由甲乙雙方建立共管賬戶，雙方共同管理。本項(xiàng)目合作中，如補(bǔ)償款達(dá)30萬元/畝，則甲方不再投入任何資金用于集體土地項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，如補(bǔ)償款未達(dá)30萬元/畝，則甲乙雙方協(xié)商決定由甲方出資多少作為補(bǔ)充開發(fā)經(jīng)費(fèi)，但甲方必須提供開發(fā)地塊的權(quán)屬證明及宗地圖，負(fù)責(zé)拆遷賠償及將場地建設(shè)移交給乙方。三、合作開發(fā)方式，雙方合作辦理兩塊土地的國土、規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)，甲方需把國有土地的土地補(bǔ)償款提供給乙方作為開發(fā)經(jīng)費(fèi)，其余項(xiàng)目全部開發(fā)資金由乙方負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)解決。一、合作開發(fā)地塊范圍及現(xiàn)狀甲方所有的地塊標(biāo)的物（以下簡稱為：開發(fā)地塊）該宗地塊位置：。雙方所出具之有關(guān)項(xiàng)目的所有批文、報(bào)告均作為本協(xié)議書附件，并視為本協(xié)議書不可分割的組成部分。本協(xié)議書經(jīng)雙方代表簽字并加蓋各自的公章后即生效。若上述土地發(fā)生權(quán)屬爭議糾紛問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全
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