土地合作開發(fā)協(xié)議-wenkub.com
2024-10-25 16:02 本頁面
【正文】 協(xié)議生效甲、乙雙方簽字按手印后本協(xié)議立即生效，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，集體經(jīng)濟(jì)組織備案一份。/ 3③合作項目開發(fā)建設(shè)完成后，除按約定移交甲方部分的住宅房屋外，其余住宅房屋所有權(quán)或銷售收入全部歸乙方享有。⑤在國家現(xiàn)行政策允許范圍內(nèi)積極為合作項目爭取稅費(fèi)減免的各項優(yōu)惠政策。甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 1）甲方的權(quán)利和義務(wù)①就土地權(quán)屬事宜配合乙方辦理有關(guān)開發(fā)報批報建手續(xù)，同時按乙方要求以甲方名義進(jìn)行建設(shè)工程相關(guān)報建申報手續(xù)。房屋實物部分由乙方將在該宗地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)竣工后（預(yù)計 年10月30日前）的部分住宅房屋向甲方移交：為方便甲方使用，該部分住宅房屋宜進(jìn)行簡單普通裝修，且宜集中于同一樓棟。，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2決算。第二條 甲方權(quán)利義務(wù)。補(bǔ)充協(xié)議、《項目合作建房合同》與本協(xié)議具有同等法律效力。七、爭議的解決雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不能解決時，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。五、違約責(zé)任；或甲方違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，將開發(fā)地塊自行開發(fā)或與第三者進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、改造、合作、租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議，或者設(shè)置任何第三者權(quán)益；或甲方未能及時向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件，致使乙方無法履行合作開發(fā)土地的報批報建手續(xù)，實現(xiàn)土地開發(fā)目的時，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。；該項目設(shè)計方案必須甲乙雙方協(xié)商同意后，方可以進(jìn)行開工。，甲方不得就上述地塊的轉(zhuǎn)讓、改造、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協(xié)議，不得設(shè)置第三者權(quán)益。，甲方有義務(wù)推動開發(fā)地塊的土地一級開發(fā)工作，乙方有義務(wù)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。㎡，（按625口人計算，37㎡/人）及農(nóng)貿(mào)市場、商業(yè)區(qū)（共5000㎡）。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽約日期及地點(diǎn)：二○一一年月日于橫山縣第三篇：房地產(chǎn)土地合作開發(fā)協(xié)議[范文模版]禮智村循禮小組土地合作開發(fā)框架協(xié)議甲方：乙方：云南房美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲、乙雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，就甲方位于合作開發(fā)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下框架協(xié)議，以茲共同履行。第六條附則在本協(xié)議書履行過程中，雙方可根據(jù)實際履行情況對本協(xié)議書進(jìn)行修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議書具有相同的法律效力。收益分配方案二第四條雙方本次合作采取貨幣增值收益分配的模式，具體方式為：按公平、公正的原則在該土地開發(fā)完成全部投資成本費(fèi)用決算，對產(chǎn)生的利潤進(jìn)行分配。第八條合同份數(shù)本協(xié)議壹式份，雙方各執(zhí)貳份，貳份用于上報主管部門備案，具有相同法律效力。第五條違約責(zé)任一方如不履行本協(xié)議書及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議項下的義務(wù)，或嚴(yán)重違反本協(xié)議書及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議條款，造成項目無法如期施工建設(shè)或不能實現(xiàn)協(xié)議書及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議的目的，是嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)解除協(xié)議并向違約方索賠。負(fù)責(zé)辦理上述所有土地利用總體規(guī)劃調(diào)整，用地報批和土地產(chǎn)權(quán)分割過戶等各項行政審批手續(xù)，并出資辦理各項行政審批手續(xù)的費(fèi)用。在國家現(xiàn)有政策允許的范圍內(nèi)為合作項目積極爭取各項稅費(fèi)減免等優(yōu)惠政策。負(fù)責(zé)土地權(quán)屬及使用性質(zhì)調(diào)整報批，項目施工建設(shè)報批報建、竣工驗收等各項行政審批手續(xù)辦理過程中提供所需手續(xù)的證明材料，使本協(xié)議書第一條全部土地變更為項目開發(fā)所需要的用地條件（土地來源為國有出讓，用地性質(zhì)為住宅或商服用地）。本協(xié)議簽訂之日起 土地使用證補(bǔ)辦完成后五 日內(nèi)，乙方支付人民幣萬元給甲方，作為合作項目的定金?？筛鶕?jù)本協(xié)議書約定享有應(yīng)有分配收益的權(quán)利。乙方有權(quán)對土地開發(fā)過程中所有財務(wù)派人進(jìn)行監(jiān)督。保證乙方開發(fā)權(quán)的唯一性和完整性，未經(jīng)乙方同意不得與其他開發(fā)商簽訂任何合作合同及協(xié)議。根據(jù)國家及省市政府的相關(guān)規(guī)定及精神，結(jié)合甲方所處地區(qū)的實際
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