【正文】 d 車庫地面沖洗水 2L m2d K 15 配套用房 20L 人 肉類 噸 ＃25 元㎡月元㎡1 糧食類商品 1370 2120 29044 2 油料類商品 15000 134 20210 3 蔬菜類商品 3080 101 31108 4 水果類商品 4560 041 1860 5 土特產(chǎn)類商品 26500 113 29945 合計 460 112057 按上述預(yù)測結(jié)果該農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場年交易總額可約達 112112 萬噸根據(jù)物流用地規(guī)模確定的經(jīng)驗公式 式中 S 為物流園區(qū)建設(shè)總面積 104m2 L 為預(yù)測規(guī)劃目標年份的物流總量 104t i 為規(guī)劃目標年份第三方物流 3 PL 通過物流園區(qū)發(fā)生的作業(yè)量占 3PL 全部物流作業(yè)量的比例α為單位生產(chǎn)能力用地參數(shù) m2 t 取值一般在 4060m2t 之間 R 為物流園區(qū)作業(yè)面積和其他設(shè)施面積比例借鑒我國的倉庫和貨場的建筑設(shè)計規(guī)范其取值一般在 60 到 80 之間 考慮到該市場物流配套服務(wù)設(shè)施用地以及為以后預(yù)留一定的發(fā)展空間農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)項目的占地面積為 57641 平方米 二建筑規(guī)模 1 確定依據(jù) 根據(jù)《》《》 建筑規(guī)模 工程名稱 一類 二類 三類 經(jīng)營設(shè)施 果品交易廳 棚 556011000 27805540 11202760 蔬菜類交易廳 棚 834016650 41708310 16804140 輔助設(shè)施 冷庫 12502450 6501250 倉庫 13102021 9101300 600900 挑選加工整理間 310500 200300 車庫 3600450 240300 150210 鍋爐房等其他設(shè)施用房 310400 210300 160200 服務(wù)設(shè)施 招待所 6101000 410600 300400 飲食店小賣部 210300 150200 辦公生活福利設(shè)施 辦公用房 9301250 690900 460660 生活福利用房 26804060 17502615 10901680 總建筑面積 果 品 類批 發(fā)市 場 1371023810 812013505 39606930 蔬菜類批發(fā)市場 1649029360 951016275 458208310 表 42 各類場地建筑面積指標 m2 工程名稱 一類 二類 三類 露天貨場 8501600 350830 300500 停車場 18703720 9401860 370930 垃圾堆場 190300 110120 60100 小計 29705770 16202990 7701610 2 項目建設(shè)規(guī)模 根據(jù)市商委《關(guān)于加快兩翼地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)的指導(dǎo)意見》《》充分考慮本地經(jīng)濟社會發(fā)展和城市規(guī)劃建設(shè)的需要因地制宜適當超前確定農(nóng)產(chǎn)品綜合批發(fā)市場的占地規(guī)模和建筑規(guī)模預(yù)測工程建筑面積為給排水管網(wǎng)電訊綠化等建設(shè)第五章 項目選址與建設(shè)條件 一項目建設(shè)選址 本項目擬建地點位于縣靛水新城 二自然條件 一氣候條件 項目區(qū)地處重慶市東南屬亞熱帶季風濕潤氣候區(qū)具有四季分明而季差大氣候溫和而冷暖不均雨量充沛而分布不均云霧多而霜雪少日照少而無霜期長垂 直氣候明顯災(zāi)害天氣頻繁的特點春季溫暖多寒潮夏季炎熱多伏旱秋季涼爽多綿雨冬季天冷無酷寒年平均氣溫 17 多年平均年降雨量 12mm 二水文條件 區(qū)內(nèi)地下水類型可分為第四系構(gòu)散巖類孔隙水及碎屑巖類孔隙裂隙水第四系土層的孔隙潛水主要分布于人工填土層中經(jīng)地面調(diào)查區(qū)內(nèi)未見井泉點出露表明其地下水較為貧乏 項目地水文地質(zhì)條件簡單 三工程地質(zhì)條件 1 地形地貌 規(guī)劃區(qū)用地屬溶蝕低山地貌地形坡角一般為 317 度規(guī)劃區(qū)內(nèi)約 30 的面積基巖裸露第四系覆蓋層覆蓋面積相對較大地形起伏微地貌形態(tài)以緩坡和巖溶落水洞為主溶蝕深度較大 2 地質(zhì)構(gòu)造 項目 區(qū)位于魔圍山隧道出口處區(qū)內(nèi)未發(fā)現(xiàn)斷層及次級褶皺巖體中見發(fā)育兩組構(gòu)造隙裂裂隙結(jié)構(gòu)面未見泥化夾層屬硬性結(jié)構(gòu)面 3 地層巖性 項目地上覆土層主要有第四系全新統(tǒng)人工填土 Q4m1殘坡積層 Q4e1d1下伏基巖為侏羅系中統(tǒng)上沙溪廟組 J2S 泥巖及砂巖 其特征由上至下分述如下 ①第四系全新統(tǒng)人工填土 Q4m1 素填土黃褐色主要由砂巖泥巖塊碎石及粉質(zhì)粘土組成主要為修建居民房時回填稍密中密稍顯回填時間 5 年 30 年主要分布于居民區(qū)厚 00m50m ②第四系全新統(tǒng)殘坡積層 Q4e1d1 粉質(zhì)粘土黃褐色軟塑 可塑狀含少量砂泥石角礫厚度 05m300m 主要分布于低洼地帶 ③侏羅系中統(tǒng)上沙溪廟組 J2S 基巖 泥巖紫紅色泥質(zhì)結(jié)構(gòu)巨厚層狀構(gòu)造由粘土礦物組成廣泛頒布于評估區(qū)系場地內(nèi)主要巖性砂巖灰白色細粒結(jié)構(gòu)巨厚層狀構(gòu)造礦物成分主要為長石石英次之為云母鈣質(zhì)膠結(jié)與泥巖呈不等厚狀產(chǎn)出 4 不良地質(zhì)現(xiàn)象 項目地及鄰近未見滑坡危巖崩塌泥石流地面塌陷及塌岸等不良地質(zhì)現(xiàn)象分布宜于建設(shè) 四防洪防潮排澇設(shè)施條件 1 防洪條件 本工程設(shè)計高程符合防洪條件 2 防潮條件 本工程選址能夠滿足防潮要求 3 排澇條件 工程地址有 1003000m 高差其排澇效果良好 總之防洪防潮排澇設(shè)施條件 是能夠滿足建設(shè)需要的 五地震 據(jù)《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》 GB183062021 和《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB500112021 附錄 A 項目地抗震設(shè)防烈度為 6 度地震動峰值加速度為 005g 三交通運輸條件 本項目東與縣在建的摩圍山隧道出口相連到縣城僅距 36 公里西面是在建的彭武路北端和南面與靛水新城規(guī)劃的市政道路相接在建的摩圍山隧道和彭武路是本項目對外交通聯(lián)絡(luò)的主要道路是與外部主要公路交通干道相連接的進出通道城市規(guī)劃道路可與縣的對外交通主要公路相連接向西可通往縣城區(qū)向東北可通往靛水新城區(qū)同時可與已建成的渝湘高速相連 接通往湖南和重慶主城 自治縣區(qū)位條件優(yōu)越渝懷鐵路縱貫直達東南沿海成為西南出海大通道渝湘高速公路建成通車小時可達重慶小時可達長沙成為兩個都市圈的郊區(qū)境內(nèi)路網(wǎng)密集國道 319 線縱貫全境 40 分鐘可達黔江舟白機場 2 小時可達貴州銅仁大興機場與外界的連接便捷暢通烏江航道直通長江黃金水道隨著烏江水電站下閘蓄水航運能力得到成倍提高第六章 工程建設(shè)方案 一設(shè)計依據(jù) 一《重慶市規(guī)劃管理條例》 二《民用建筑設(shè)計通則》 JGJ37－ 87 三《建筑結(jié)構(gòu)載荷規(guī)范》 GB50009－ 2021 四《砼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB50010－ 2021 五《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 GB50007－ 2021 六《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB50003－ 2021 七《中國地震震動參數(shù)區(qū)劃圖》 1990GB18306－ 2021m2 57641 m2 112300 m2 m2 55300 m2 39000 m2 10000 m2 6000 m2 300 m2 57000 m2 二按地上地下部分劃 分 m2 112300 m2 2091 m2 2091 輛 313 輛 140 輛 43 輛 270 輛 173 1 373 320 一設(shè)計構(gòu)思 1 本設(shè)計從整體上考慮建筑道路綠化空間之間的和諧按照重慶市城市規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟指標遵循適用經(jīng)濟美觀的原則堅持以人為本努力達到人與自然的和諧同時體現(xiàn)建筑特征 2 平面功能齊全強調(diào)各功能空間都有較明確的專用性 3 盡量減少無用空間的浪費注重提高工程科技含量的使用合理布 置各個功能 平面設(shè)計 1 設(shè)計用水標準 6L m2農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易市場可行性研究報告