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農副產品綜合批發(fā)交易市場可行性研究報告(參考版)

2024-11-27 19:45本頁面
  

【正文】 表 8— 2 項目 2020年 2020 年 2020 年 1 季度 2 季度 3 季度 4 季度 1 季度 2 季度 3 季度 4 季度 項 目 前 期工作 工程招標 土 建 工 程施工 設 備 安 裝調試 。 2020年 1月 — 2020年 4月,施工隊伍和生產設備及工程監(jiān)理招標,土建工程施工,設備安裝調試, 竣工 驗收,市場攤位招商, 5 月 正式開始運營 。 實施進度安排 項目前期工作期 8 個月( 2020 年),工程建設期 24個月( 2020 年 — 2020 年)。 實施進度 進度安排原則 項目實施包括申請立項,可行性研究報告編制和審批,建設資金籌措,施工圖設計,建筑工程施工隊伍和主要生產設備及工程監(jiān)理招標,工程施工,峻工驗收等內容的基本建設程序,根據項目的建設規(guī)模。 項目招投標 項目的土建施工,主要生產設備采購和工程設計,監(jiān)理單位通過公開招標確定,招標范圍為自治區(qū)。 技術工人具有中等專業(yè)學校,技工學校學歷和高中學歷,臨時工人為初中以上學歷的下崗職工和社會人員。 管理,技術人員必須分別具有??坪捅究埔陨蠈W歷,并具備從事專業(yè)工作的經歷。 勞動定員構成見表 8— 1。 總經理部:負責公司的內部事務,文秘,檔案管理和對外協(xié)調等工作; 人力資源部:負責公司的人事,勞資工作; 財務部:財務收支和預算,生產成本管理,資金調配和運作; 經營部:負責市場招商,信息中心和物流配送中心(包括瓜果蔬菜保鮮)的經營管理,市場攤位費用收取等: 市場管理部:負責市場經營秩序,安全保衛(wèi),市場維修,環(huán)境衛(wèi)生等工作。 (2)農副產品市場股份公司實行董事會領導下的總經理負責制,總經理經董事會授權從 事經營管理,并決定公司的重大事項。 第八章 項目管理和實施進度 項目管理 組織機構 根據《中華人民共和國公司法》和現代企業(yè)管理的要求, 成立由各方 參 加 的 xxxx農副產品綜合批發(fā)交易市場股份有限公司(一下簡稱:農副產品市場股份公司)。 ⑺施工單位在工程竣工后,及時清理施工現場,清除建筑垃圾,恢復因施工和堆放建筑材料而被破壞的植被。 ⑹提高市場內的地坪、道路的硬化率,降低揚塵源。 (2)鍋爐燃煤產生的煙氣,經過脫硫除塵器其效率可達 959b,燃煤和爐渣集中堆放和清運。 (2)保鮮庫、冷藏庫、鍋爐的壓縮機、循環(huán)泵運行時的噪聲,影響人們的心身健康。 第七章 環(huán)境保護和安全衛(wèi)生 環(huán)境保護 環(huán)境現狀 xxxx 農副產品綜合批發(fā)交易市場地處城鄉(xiāng)結合部對環(huán)境的影響較小。 給水方式 消防用水為城市自來水管網直接供給和地下儲水池補充供給。 消防設施 消防系統(tǒng) ⑴沿 整 個專業(yè)化市場環(huán)形主干道每 50 米設 2 個消火栓。 ⑶為提高設備利用率,降低系統(tǒng)能耗,減少線路壓降,在配電室集中進行無功功率補償,使高壓進線側的功率因數達到 以上。 ⑵負荷按照明、動力分別供電,對容量大、集中控制和主要負荷庫 0 7 .6 4 冷 藏 庫 3 55 51.3 l3.4 5 污 水 處 理站 2 40 40.0 7.7 6 鍋 爐 房 2 135 121.5 2.5 7 給 水 泵 14 0.1 8 其 它 房 屋 21 16.9 9 室 外 照 明(路燈 ) 32 32.4 32.4 采用放射式配線直供,對分散負荷的工作點采用為樹干式供電。 表 64 序號 名 稱 設備容量(千瓦) 計算負荷 (千伏安) 用電量(萬千瓦時/年) 照明 動力 照明 動力 合 計 156 753 826.0 40.6 89.3 1 管 理 綜 合樓 10 24 22.0 2.4 2 交易大廳、沿街店鋪 66 35 91.3 14.0 53 3 保 鮮 5 7 66. 16 供電方式 ⑴從 臨近 110千伏 高壓線路 出線至 農 產品批發(fā)交易市場配電室 (與鍋爐房合建 ), 10千伏線路長 600 米 ,高壓主接線為單母線接線,低壓側選用單母線分段。 供電設施 負荷估算 鑒于各用電單元不同的負荷性質,動力負荷根據實際裝機容量計算,照明負荷采用單位負荷密度法估算,農產品批發(fā)交易市場用電設備總容量 909 千瓦,計算負荷為 826 千伏安,年用電總量 130 萬千瓦時。散熱器選用承壓 兆帕的四柱 460 型鑄鐵散熱器。其它房屋均采用散熱器采暖系統(tǒng)。為提高供熱的靈活性和互為檢修,配置2 臺 2 噸 /時熱水鍋爐。 熱負荷估算見表 63. 表 6— 3 序號 名 稱 采暖面積 (平方米 ) 估算指標〔瓦 /平方 米 ) 熱負荷 (兆瓦 ) 合 計 26120 85 1 市場管理 用房 5050 70 2 市場交易用房 20200 90 3 其它用房 970 60 熱源 采暖熱源為農產品批發(fā)交易市場擬建鍋爐房。各專業(yè)化市場敷設室外排水管 網,排水管管徑 250毫米,管線總長 3200 米。生活廢水、污水日最大排水量 82 立方米 /日。 ⑶為保證在城市自來水供給停止或壓力低時,不影響農產品批發(fā) 交易市場的正常用水,在瓜果交易市場設置 1 座 200 立方米地下貯水池和 2 臺加壓水泵,水箱有效容積除了滿足向市場供水以外,還包括消防貯備水量。供水干管為 PVC 管,管徑 1505 公共廁所 人 3200 5 6 綠 地 平方米 30300 3 序號 名 稱 用水定額(升 /秒 ) 一次火災最長 時間 (小時 ) 用 水 量 ( 立方米 /次 ) 合 計 432 l 室內消火栓滅火系統(tǒng) 20 2 144 2 室外消火栓滅火系統(tǒng) 30 2 216 毫米,干管長 1300 米 。 用水量估算見表 62。 表 6— 1 序號 名 稱 單位 數量 用水定額(升 ) 用水量 (立方米 1日 ) 1 市場管理 人 l50 15 2 市場交易、店鋪 人 8200 8 3 保鮮庫 4 鍋爐房 43 注 :市場交易、店鋪夏季飲用、清掃用水人數按每平方米建筑面積 人計 算。 (1)根據給水設計規(guī)范, 農產品批發(fā)交易市場日最大用水量 夏季229 立方米,冬季 94 立方米。 序號 市 場 建筑密度 容積率 綠地率 1 綜合服務區(qū) 9 2 瓜 果 蔬 菜 批發(fā)市場 7 3 糧 油 批 發(fā) 市場 5 42 預計 運營后年 農產品批發(fā)交易量約占 xxxx地區(qū)北部六市縣和克孜勒蘇柯爾克孜自治州西部三市縣農產品商品總量的 35 一 40%;農產品批發(fā)交易總額達到 。 表 5 一 10 市場經營目標 批發(fā)交易攤位 瓜果蔬菜、糧油批發(fā)市場設有攤位 4800 個 (8一 12 平方米 /攤位 ),沿街店鋪設有固定攤位 800 個 (6一 8 平 方米 /攤位 )。⑸停車場車位 農副產品綜合批發(fā)交易市場停車位 315輛,其中 :瓜果蔬菜批發(fā)市場 200 輛、糧油批發(fā)市場 80 輛。 (3)糧油批發(fā)市場建筑物面積 2850 平方米。⑴綜合服務區(qū)建筑物面積 5300 平方米,占建筑物總面積的 %;構筑物面積 2800 平方米,占構筑物總面積的 4, 6%。 表 58 序號 名稱 單位 數量 序號 名稱, 單位 數量 I 超凈工作臺 臺 2 11 玻璃器械 臺 I 2 顯微鏡 臺 1 l2 電腦 臺 1 3 解剖鏡 臺 1 13 酶聯儀 臺 1 4 離心機 臺 1 14 冰低溫箱(40C) 臺 1 5 離心機 臺 1 15 冰箱 臺 1 6 光照培養(yǎng)箱 臺 1 16 PCR 儀 臺 1 7 生化培養(yǎng)箱 臺 1 17 電泳儀 臺 1 8 振蕩培養(yǎng)箱 臺 1 18 核算蛋白分析儀 臺 1 9 電子天平 臺 1 l 植物組織粉 臺 1 為批發(fā)交易市場服務,主要經營日用小百貨、食品、煙酒和餐飲服務。 病蟲害檢疫室建筑面積 150平方米 (設在批發(fā)交易市場管理綜 合樓 內。⑵檢驗設備 1 旋轉篩 個 2 Φ750 浙江 2 厭氧過濾器 臺 1 浙江 3 氣浮設備 套 1 浙江 4 污水 泵 臺 2 上海 農藥殘留檢驗檢測主要設備和儀器見表 57。 加工設備及產品包裝材料選用 ,都要具備安全無污染條件。 AA級是生態(tài)環(huán)境質量規(guī)定標準的 產地 ,生產過程不使用任何有害化學合成物質,按特定的生產操作 規(guī)程生產、加工、產品質量及包裝檢測、檢驗符合特定標準 ,經專 門機構認定、許可后使用 AA 級綠色食品標志。 5 一 6 系統(tǒng) 7 組 裝 庫體 套 2 國 產 8 管路、設備保溫 套 3 國 產 9 檢 測 系統(tǒng) 套 3 國 產 10 周轉箱 個 1000 國 產 序號 名 稱 單 位 數量 規(guī)格型號 生產廠家 農產品農藥殘留檢驗檢測 ⑴綠色食品 進入農副產品批發(fā)交易市場的瓜果、蔬菜均要進行農藥殘留檢驗檢測 ,達到綠色食品標準。 ⑶ 污水 處理設備 污水處理沒備全部采用國內產品。采用 氟利昂 作為制冷劑, 采用 雙 機 壓縮。C,冷卻間計算溫度士 O39。 ⑸氣調設備 氣調保鮮庫關鍵設備和技術方面擬 采用合資企業(yè)生產的制冷和 電控制設備。各種參數的采集和控制均采用計算機控制。 (1)保鮮工藝流程 瓜果、蔬菜一無傷適時采收一剔除傷病瓜果、蟲菜 — 運輸銷售一出庫一保鮮處理整理 ⑵氣調工藝流程 瓜果、蔬菜一二級分檢一入庫一降溫一快速降氧氣調 — 運輸一包裝一出庫一調節(jié)二氧化碳和乙烯氣體含量 ⑶保鮮時間 瓜果、蔬菜采用氣調十恒溫濕保鮮和氣調十二氧化硫處理十恒 序號 名 稱 數 量 (臺、輛 ) 規(guī)格 供貨商 1 搬運機械 28 (1) 叉 車 2 1 噸 上海叉車廠 (2) 液壓搬運車 6 噸 天津 (3) 雙輪手推車 20 烏魯木齊 2 運輸汽車 10 (1) 載重貨車 4 12 噸 東風集團 (2) 全封閉箱式貨車 4 8 噸 新疆 ( 3) 冷 藏 車 2 8 噸 天津 (4) 商 務 車 3 溫濕保鮮方式。 物流配送中心主要設備配置見表 5 一 2。 其流程如下 : 農產品收購一短途運輸一儲存一檢驗檢疫一分選加工 — 信息處理一包裝一運輸一配送一用戶 (2)建筑面積 物流配送中心建筑面積 250平方米 (設在批發(fā)交易市場管理綜 合樓內。設置農產品配送運輸車隊。 信息中心硬件和軟件配置見表 5 一 1。 (3)系統(tǒng)設備 配置系統(tǒng)硬件設備 25臺 (套 ),應用軟件 7 套。獲取內、外部各系統(tǒng)業(yè)務信息,結合內部信息編制各種分析報告和建議報告,為物流配送中心的管理層決策提供依據。 財務會計系統(tǒng)。包括儲存管理、進出貨管理、機械設備管理、分揀處理、貨物配送管理、貨物追蹤管理、運輸調度計劃安排。 采購管理系統(tǒng)。主要職能為訂單處理,包括客戶管理系統(tǒng)、銷售分析預測系統(tǒng)、銷售價格管理、應收款及腿貨處理等配銷模式。為滿足物流信息需求,配送中心建立五個信息管理子系統(tǒng) : 農產品批發(fā)交易市場可以及時監(jiān)控業(yè)務過程中的各類成本狀況,有效控制資金流轉,提高資金運用效果。財務管理
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