【正文】 漏電保護(hù) 五通風(fēng)與采暖 各建筑物內(nèi)空調(diào)管道的送回風(fēng)管在進(jìn)出機(jī)房和穿越防火分區(qū)的隔墻處均應(yīng)安裝防火閥發(fā)生火災(zāi)時當(dāng)溫度達(dá)到 72℃時防火閥自動關(guān)閉同時關(guān)閉空調(diào)風(fēng)機(jī)以達(dá)到保護(hù)空調(diào)機(jī)組的目的當(dāng)一 個空調(diào)系統(tǒng)內(nèi)發(fā)生火災(zāi)時所有空調(diào)系統(tǒng)均應(yīng)同時關(guān)閉 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)管采用不燃燒材料制作保溫材料采用不燃燒材料 四消防管理 項(xiàng)目應(yīng)設(shè)消防安全科負(fù)責(zé)整個市場的消防管理工作其主要職責(zé)是宣傳貫徹國家的消防法律法規(guī)提高全體商戶的消防安全意識對整個市場的消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理 公司設(shè)置專職消防安全員負(fù)責(zé)重點(diǎn)部位的消防安全檢查同時制訂嚴(yán)格的工藝操作規(guī)程和消防安全制度增強(qiáng)商戶的消防觀念 第十章 建筑節(jié)能設(shè)計 一總圖布置 總圖布置避免西向開窗盡量爭取較多房間有較好的朝向并有利于開窗和組織好自然通風(fēng) 二建筑節(jié)能 一總平面設(shè)計 1 盡量減少硬化混凝土石板等地面增加綠地 2 建筑物的平面布置有利于自然通風(fēng) 二建筑單體設(shè)計 1 選用合適的建筑體型系數(shù)和窗墻比滿足《重慶市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)居住建筑節(jié)能 50 設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 DBJ505024 的規(guī)定門窗洞口的開啟位置有利于自然采光也有利于自然通風(fēng) 2 原則上減少建筑物外表面積總體布局中的建筑盡量爭取較多的房間有較好的朝向并有利于開窗和組織好自然通風(fēng) 3 外墻表面采用玻璃幕墻和大理石以減少外表面對太陽輻射熱的吸收 4 樓梯間采用可開啟式外窗 三建筑物外圍護(hù)墻 在滿足基本的承重安全圍護(hù)防水防潮功能外還考慮了以下幾點(diǎn) 采用保溫隔熱性能好燒結(jié)多孔磚作為墻體材料 對傳熱性好的墻體或墻體中傳熱性好的部位熱橋擬采用保溫體系以滿足相應(yīng)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定 四門窗 除滿足基本的采光通風(fēng)和安全圍護(hù)作用外還從以下及各方面來考慮門窗的節(jié)能特性以滿足相應(yīng)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定 1 選用節(jié)能型灰色型材窗框 2 采用塑框型材中空玻璃 3 門窗具有良好的密封性能本工程外窗氣密性為《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》 GB7107 規(guī)定為Ⅱ級 五屋面 采用集防水保溫于一體的屋面防水做法 六平窗均設(shè)置水平遮陽板 七對于圍護(hù)結(jié)構(gòu)個別部位滿足節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有較 大困難時將在施工圖設(shè)計階段進(jìn)行建筑物全年耗電量的綜合性能指標(biāo)計算通過調(diào)整構(gòu)造使該指標(biāo)以滿足相應(yīng)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 三給排水節(jié)能 根據(jù)我國現(xiàn)行供水情況及建筑用水情況建筑給排水節(jié)能主要有以下幾個途徑 一選用節(jié)能型的給排水設(shè)備實(shí)現(xiàn)運(yùn)行節(jié)能 二充分利用市政管壓力供水減少加壓供水樓層數(shù)以減少用能耗量 三給排水管道采用加厚型防隔震及防噪音管材 四合理利用市政管網(wǎng)余壓采用分區(qū)給水方式 五采用節(jié)水型衛(wèi)生器具減少供水量同時也減少供水能耗 四電氣節(jié)能 一選用低損耗高效節(jié)能型變壓器并使變壓器負(fù)荷率接近 85 二變配電房布置在負(fù) 荷中心 三合理選擇導(dǎo)線截面與路徑減少損耗 四在變壓器低壓側(cè)設(shè)集中低壓無功補(bǔ)償提高功率因數(shù)到 090 以上 五各種場所的照度值 LPD 值嚴(yán)格執(zhí)行《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342021中的有關(guān)規(guī)定取值如下 樓梯間 30～ 50LX 門廳過道為 50～ 75LX 倒班宿舍 75100LX 水泵房配電房電梯機(jī)房消防控制室發(fā)電機(jī)房 200LX LPD 8Wm2 第十一章 防災(zāi)減災(zāi) 一總圖 據(jù)業(yè)主提供的資料顯示其周邊未有存在安全隱患的加油站及氣站等 二建筑 建筑主要是防火安 全詳見建筑消防設(shè)計專篇 三結(jié)構(gòu) 根據(jù)地質(zhì)鉆探報告顯示該場地適宜建筑 四地質(zhì)災(zāi)害防范 根據(jù)地質(zhì)評估報告顯示無地質(zhì)災(zāi)害場地不是禁建區(qū)和慎建區(qū)根據(jù)總體設(shè)計無高切坡深開挖 五地震防治 本項(xiàng)目所在地地震烈度按 6 度設(shè)防進(jìn)行相關(guān)設(shè)計 六電氣安全 防雷接地本項(xiàng)目為二類防雷建筑保護(hù)接地采用 TNS 制 第十二章 職業(yè)安全衛(wèi)生 一建筑及場地布置概況 本工程場地地震基本烈度為六度抗震設(shè)防采用六度本工程按有關(guān)規(guī)范進(jìn)行室外防雷接地設(shè)計同時設(shè)有防靜電接地干線也防雷接地聯(lián)成電氣通路 本工程場地的四鄰對工程的職業(yè)安全衛(wèi)生均無影響場區(qū)四周均 設(shè)置了綠化帶以改善環(huán)境 總圖設(shè)計按規(guī)范要求保持防火間距場區(qū)道路形成環(huán)形通暢以滿足消防和運(yùn)輸?shù)确矫娴囊? 二生產(chǎn)過程中存在的職業(yè)危害因素 本項(xiàng)目生產(chǎn)過程中存在的職業(yè)危害因素主要是汽車裝卸機(jī)械通風(fēng)空調(diào)等機(jī)械設(shè)備在運(yùn)行過程中產(chǎn)生的振動噪音和粉塵以及裝卸過程中的人身安全影響 三采取的主要防范措施 一防火防爆 1 場區(qū)總平面布置上各建筑之間按規(guī)范要求留有足夠的間距且道路通暢滿足消防和運(yùn)輸?shù)确矫娴囊? 2 機(jī)械設(shè)備及輔助設(shè)施在布置上均按規(guī)范要求留有安全通道和規(guī)定的操作間距建筑內(nèi)樓梯應(yīng)符合安全要求 3 通風(fēng)空調(diào)管道等均用不燃燒 材料進(jìn)行保溫并按有關(guān)規(guī)定送回風(fēng)管道在穿越機(jī)房的隔墻或樓板處均設(shè)置防火閥空調(diào)系統(tǒng)在火災(zāi)發(fā)生時自動切斷風(fēng)機(jī)電源以防火勢蔓延 二電氣安全 電氣設(shè)備非帶電的外殼配線穿管以及電氣安裝支架等均作接零保護(hù)選用漏電保護(hù)的電氣設(shè)備檢修照明電壓不高于 12v1311 本市場是按照現(xiàn)代化集約化大流通市場的模式建設(shè)的是具有龍頭和中心作用的批發(fā)市場可與市內(nèi)外外其他農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場共同形成一個農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場網(wǎng)絡(luò)以促進(jìn)和激勵消費(fèi)需求的增長為此對縣區(qū)內(nèi) 布局不合理規(guī)模偏小場址狹小的一些現(xiàn)有小型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場可采取一定的措施將這些市場內(nèi)較大的經(jīng)營戶和客商規(guī)范化地引導(dǎo)加入到擬建的大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場中從事貿(mào)易經(jīng)營業(yè)務(wù)這樣既可使這些經(jīng)營規(guī)模較大的經(jīng)營戶和客商有了更有助于其發(fā)展的交易環(huán)境和設(shè)施條件使其交易規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大同時也緩解了現(xiàn)有的小型農(nóng)貿(mào)市場現(xiàn)有條件有限并給市場周圍環(huán)境及交通造成緊張壓力的狀況又為新建的規(guī)范化大型綜合性農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的興旺奠定了一定的基礎(chǔ) 2 為了使興建的大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易市場能迅速地興旺繁榮起來政府可給予一定的優(yōu)惠政策予以扶持以吸引更多的縣內(nèi)外 客商甚至省外商人公司進(jìn)場經(jīng)營逐步造成一種人氣旺盛生意興隆的氛圍為該市場的快速發(fā)展創(chuàng)造一種興旺氣氛 3 要充分發(fā)揮市場地理位置優(yōu)越交通條件便利交易規(guī)模大品種齊全交易信息靈通服務(wù)周全等方面的優(yōu)勢有意識地組織一些交易規(guī)模較大的客商進(jìn)場交易并依據(jù)與國內(nèi)大市場間建立的信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)為他們提供及時的快捷的產(chǎn)銷信息定期組織大型商品交易活動指導(dǎo)進(jìn)行一定范圍內(nèi)產(chǎn)銷平衡余缺調(diào)劑的商品流通貿(mào)易逐步培育一批信譽(yù)較好交易規(guī)模大的批發(fā)商和中間商并以此為骨干試行交易會員制建立利益和風(fēng)險約束機(jī)制拓展聯(lián)系渠道 二市場的成長期階段 1 在建立會員制 基礎(chǔ)上根據(jù)消費(fèi)市場的需求增長情況可有選擇地推行場內(nèi)競價拍賣的交易方式并試行開展電子網(wǎng)絡(luò)的遠(yuǎn)程交易活動條件成熟時可試行開展遠(yuǎn)期合同制交易方式應(yīng)依據(jù)這些方式所需的必要條件按先易后難的原則選擇交易大宗易實(shí)現(xiàn)規(guī)格化標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品進(jìn)行拍賣合同交易和電子商務(wù)交易的試點(diǎn)取得經(jīng)驗(yàn)后逐步推廣并同時作好拍賣電子交易及其他特殊交易方式的專業(yè)人員培訓(xùn)以便能滿足此類業(yè)務(wù)開展的需要 295 人見表 131 表 131 崗位定員表 序號 項(xiàng) 目 人數(shù)人 備 注 1 管理人員 15 2 技術(shù)人員 5 3 招商人員 25 4 保安 25 5 清潔工 25 合計 95 第十四章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及招投標(biāo)方案 一工程建設(shè)進(jìn)度 一建設(shè)工期 根據(jù)同行業(yè)類似項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)以及新建項(xiàng)目的具體特點(diǎn)確定本項(xiàng)目建設(shè)期限為 2021 年 7 月 2021 年 6 月共計 24 個月 二項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計 劃如下 12021 年 5 月－ 2021 年 7 月完成項(xiàng)目的立項(xiàng)勘察可行性報告編制及審批 22021年 5月－ 2021年 7月工程設(shè)計場地征用安置及項(xiàng)目招投標(biāo)等前期工作 32021 年 7 月－ 2021 年 11 月完成場地平整基礎(chǔ)施工 42021 年 3 月－ 2021 年 1 月完成土建工程 52021 年 12 月