【正文】 (二 )項(xiàng)目計(jì)算期選取 本 項(xiàng) 目 計(jì) 算 期 分 為 建 設(shè) 期 、 試 運(yùn) 營(yíng) 期 和 運(yùn) 營(yíng) 期 。 第十一章 財(cái)務(wù)分析 一、 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) (一 )醫(yī)院規(guī)模 根據(jù)實(shí)際 ,選定本項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模為綜合病床 100 張。在資金管理上嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定 ,實(shí)行專人管理、專戶儲(chǔ)存、專賬核算 ,嚴(yán)格財(cái)經(jīng)紀(jì)律 ,加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目資金的監(jiān)管力度 ,按項(xiàng)目計(jì)劃和施工進(jìn)度投放資金 ,確保資金的?？顚Ｓ?。 三、資金使用和管理 本項(xiàng)目的資金做到合理使用、嚴(yán)格管理。 其他費(fèi)率一覽表 序號(hào) 項(xiàng)目 費(fèi)用 (萬(wàn)元 ) 備注 1 工程監(jiān)理費(fèi) 建安費(fèi)用的 % 2 建設(shè)單位管理費(fèi) 建 安費(fèi)用的 1% 3 施工圖審查費(fèi) 按建安費(fèi)的 %計(jì)算 4 工程保險(xiǎn)費(fèi) 按建安費(fèi) %計(jì)算 5 勘察費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi) 按建安費(fèi)的 2% 6 招投標(biāo)費(fèi) 建安造價(jià) % 7 工程前期費(fèi) 建安費(fèi) X % 合計(jì) 預(yù)備費(fèi)用 (不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) ): 包括備用金、不可預(yù)見(jiàn)的基礎(chǔ)或其他附加工程增加的費(fèi)用 ,不可預(yù)見(jiàn)的自然災(zāi)害增加的費(fèi)用 ,約占上述費(fèi)用的 5%,共計(jì) 萬(wàn)元。 建筑工程費(fèi)用一覽表 序號(hào) 建構(gòu)筑物名稱 單位 規(guī)模 單價(jià) (元 ) 總造價(jià) (萬(wàn)元 ) 1 門診大樓 ? 1000 1513 2 住院大樓 ? 2500 1513 3 醫(yī)技科室 ? 1250 1513 合計(jì) ? 4750 1513 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 本項(xiàng)目設(shè)備購(gòu)置及維護(hù)為 380 萬(wàn) 其它費(fèi)用 其他費(fèi)用主要考慮建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的工程監(jiān)理費(fèi)、城市配套費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)等 ,其費(fèi)用均參照目前 XX 省及 XX 市實(shí)際適用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確定與測(cè)算。 (二 )投資估算 本項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 。 1工程招標(biāo)費(fèi)按工程費(fèi)用的 %計(jì)取。 1工程監(jiān)理及 質(zhì)檢費(fèi)用按工程費(fèi)用的 %計(jì)取。 建設(shè)單位管理費(fèi)按工程費(fèi)用的 1%計(jì)取。 建安工程 :投資估算根據(jù) XXXX 中心衛(wèi)生院規(guī)劃設(shè)計(jì)方案圖紙、說(shuō)明 ,參照近幾年類似工程開(kāi)預(yù)算造價(jià) ,按 2021 年“ XX 省建筑工程計(jì)價(jià)定額” ,“工程費(fèi)用定額”以及 XX 市市場(chǎng)材料價(jià)格調(diào)整價(jià)差編制 。 《建設(shè)項(xiàng)目投資估算編審規(guī)程》 《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》 (財(cái)建 [2021]394 號(hào) )。 《國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》 (計(jì)價(jià)格 [1999]1283 號(hào) )。加強(qiáng)管理 ,定期對(duì)各類設(shè)施進(jìn)行維護(hù)檢查 ,及時(shí)檢修有問(wèn)題的設(shè)備。 采用節(jié)水型設(shè)備 ,綠化用水改變大面積漫灌的施水方式 ,提高水資源利用率 ,降低水資源消耗。為控制用水 ,達(dá)到節(jié)約用水的目的 ,擬采取以下措施。 五、定期對(duì)各類設(shè)備、管道、器具等進(jìn)行檢修 ,杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象 ,以減少浪費(fèi)。 四、變壓器采用新型高效節(jié)能型 ,并采用電容補(bǔ)償方式 ,提高功率因數(shù)。 二、所有設(shè)備均選用符合國(guó)家規(guī)定的節(jié) 能型設(shè)備 ,能耗低、體積小、性能優(yōu)良、便于操作。 (2)衛(wèi)生院設(shè)室外消火栓 1 個(gè) ,最大保護(hù)半徑不大于 150m,間距不大于120m,消防給水由自備井供水管網(wǎng)供給 ,水量、水質(zhì)、水壓均滿足要求 ,消防給水與生活用水管網(wǎng)合一 ,區(qū)內(nèi)給水管網(wǎng)布置為環(huán)狀。 (9)職工應(yīng)當(dāng)掌握一定的防火防爆知識(shí) ,并且嚴(yán)格遵守規(guī)章制度 ,嚴(yán)禁違章操作。 (7)嚴(yán)禁違規(guī)進(jìn)行焊割、油漆、烘烤等作業(yè)。 (5)施工中使用過(guò)的油棉紗等沾油纖維物品要存放在安全地帶 ,并及時(shí)處理。 (3)項(xiàng)目的位置、耐火等級(jí)等必須符合《建 筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等法律法規(guī)要求。 (二 )建筑設(shè)計(jì)及施工消防 (1)采用 TNS 保護(hù)接地系統(tǒng) 。 (7)加強(qiáng)醫(yī)療人員的有關(guān)專業(yè)技能和安全防護(hù)的培訓(xùn) ,配備必 須的工作服、隔離衣、防護(hù)靴、工作帽和防護(hù)口罩 ,對(duì)于近距離處置廢棄物的人員還應(yīng)配護(hù)目鏡。 (6)建筑物內(nèi)應(yīng)定時(shí)通風(fēng)換氣 ,必要時(shí)進(jìn)行空氣消毒 。 (5)各功能區(qū)設(shè)有流動(dòng)水洗手設(shè)備。 (4)嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生、消毒制度。 (3)定期檢查、檢驗(yàn)安全衛(wèi)生措施的實(shí)施效果 ,建立安全衛(wèi)生檔案。 (三 )安全衛(wèi)生措施 (1)按照國(guó)家規(guī)定的各類安全標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范 ,根據(jù)衛(wèi)生行業(yè)特點(diǎn) ,項(xiàng)目中的設(shè)備選型及安裝、電氣安裝和危險(xiǎn)設(shè)施建設(shè)均應(yīng)符合安全規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn) ,確保使用安全。在坑、壕、池、走臺(tái)、升降臺(tái)等處 ,應(yīng)有安全設(shè)施和明顯的安全標(biāo)志。對(duì)漠視職工安全健康的領(lǐng)導(dǎo)者 ,有權(quán)檢舉、控告。職工有權(quán)拒絕違章指揮 。 第八章 勞動(dòng)保護(hù)、職業(yè)安全和衛(wèi)生措施 一、勞動(dòng)保護(hù)、職業(yè)安全 為保證人員在一個(gè)安全、衛(wèi)生的環(huán)境下工作 ,工程設(shè)計(jì)中考慮了必要的安全和勞動(dòng)保護(hù)措施。 四、 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 通過(guò)對(duì)項(xiàng)目場(chǎng)址現(xiàn)狀、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響及環(huán)境保護(hù)措施的分析 ,項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求 ,通過(guò)對(duì)污染源的治理 ,項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)也不會(huì)對(duì)周圍自然環(huán)境、生態(tài)環(huán)境和社會(huì)環(huán)境等造 成破壞。 (三 )項(xiàng)目施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù) 項(xiàng)目施工時(shí)應(yīng)根據(jù)環(huán)保有關(guān)規(guī)定要求 ,結(jié)合項(xiàng)目所處地理位置 ,制定相應(yīng)的環(huán)保措施 ,以防止或減輕粉塵、噪聲、振動(dòng)、建筑垃圾等對(duì)周圍環(huán)境的污染和危害。確實(shí)不能做到日產(chǎn)日清 ,且當(dāng)?shù)刈罡邭鉁馗哂?25℃時(shí) ,應(yīng)將醫(yī)療廢棄物低溫暫時(shí)儲(chǔ)存 ,暫時(shí)儲(chǔ)存溫度應(yīng)低于 20℃ ,時(shí)間最長(zhǎng)不超過(guò) 48 小時(shí)。分類收集后的廢棄物 ,進(jìn)行必要的消毒處理后 ,置于專用臨時(shí)儲(chǔ)存柜 (箱 )中 ,與生活垃圾存放地分開(kāi) ,由專用車輛送往醫(yī)療垃圾集中處置中心進(jìn)行集中處理。 (10)其它。 (8)廢棄物、藥品和藥瓶等。 (6)手術(shù)切除物。 (4)檢驗(yàn)器材和檢驗(yàn)殘余物 :包括血、尿、糞、痰、嘔吐物等檢驗(yàn)標(biāo)本及尿杯、尿袋、固體培養(yǎng)基、一次性試管、器皿等。 (2)一次性使用衛(wèi)生用品 :藥杯、漱口杯、病區(qū)用擦布、拖布等。無(wú)害廢棄物進(jìn)行分類處理 ,或回收或由環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)。生活垃圾由衛(wèi)生保潔人員隨時(shí)清理并分類處理 ,回收綜合利用或由環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)。項(xiàng)目擬采用加氯消毒法對(duì)廢水進(jìn)行處理 ,接觸消毒池的有效停留時(shí)間不少于 3 小時(shí) ,達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》后排入城市污水管網(wǎng)。 三、環(huán)境保護(hù)措施 (一 )環(huán)保依據(jù)及采用的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn) 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 《中華人民共和國(guó)固體廢棄物污染環(huán)境防治法》 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB8978?1996) 《醫(yī)療廢棄物集中處置技術(shù)規(guī)范》 (試行 ) (二 )環(huán)保治理措施 廢水 本項(xiàng)目廢水主要為辦公生活污水 ,生活污水通過(guò)化糞池沉淀處理 ,達(dá)標(biāo)后排入污水管網(wǎng)。 二、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響 項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中 ,產(chǎn)生的粉塵、噪聲及部分建筑垃圾會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成一定 的影響。 項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)派出監(jiān)理代表 ,與工程監(jiān)理組織一道 ,做好工程進(jìn)度、質(zhì)量和費(fèi)用控制。 六 、工程監(jiān)理 本項(xiàng)目均按國(guó)家建設(shè)部發(fā)布的有關(guān)工程監(jiān)理的法規(guī)性文件規(guī)定 ,實(shí)行工程監(jiān)理。 必須連續(xù)監(jiān)控的要點(diǎn)包括 :項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 ,項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)的人員配備 ,工作質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求 ,提款是否按計(jì)劃和符合規(guī)定程序 ,土建施工和安裝工程是否符合標(biāo)準(zhǔn)和合同。 管理制度中充分體現(xiàn)建立項(xiàng)目法人責(zé)任制、建立有效監(jiān)督機(jī)制、項(xiàng)目的招標(biāo)計(jì)劃等有關(guān)規(guī)定。 四、管理制度 按照國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部、衛(wèi)生部部對(duì)項(xiàng)目管理辦法的有關(guān)規(guī)定 ,制定項(xiàng)目管理辦法。對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理單位進(jìn)行管理 ,監(jiān)督執(zhí)行各項(xiàng)目技術(shù)方案和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) ,對(duì)已完工程進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià) ,組織工程竣工驗(yàn)收 。配合接受審計(jì)。制定規(guī)范項(xiàng)目財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)和報(bào)賬管理制度 ,指導(dǎo)項(xiàng)目財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)和報(bào)賬工作 。負(fù)責(zé)項(xiàng)目文檔和后勤工作 。安排協(xié)調(diào)項(xiàng)目資金 。為加強(qiáng)項(xiàng)目招標(biāo)、采購(gòu)等工作 ,組建技術(shù)專家組 ,提供技術(shù)和咨詢服務(wù)。本項(xiàng)目為港澳援建的公益項(xiàng)目 ,不適用資本金制度 三、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 為加強(qiáng)本項(xiàng)目建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)工作 ,順利完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù) ,應(yīng)成立 XX 衛(wèi)生院建設(shè)項(xiàng)目辦公室。 項(xiàng)目資本金制 投資項(xiàng)目資金 ,是指在投資項(xiàng)目總投資后 ,由投資者認(rèn)繳的出資額 ,對(duì)投資項(xiàng)目來(lái)說(shuō)是非債務(wù)性資金 ,項(xiàng)目法人不承擔(dān)這部分資金的任何利息和債務(wù) 。開(kāi)始 ,為加強(qiáng)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的管理 ,明確重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)各方的責(zé)任 ,保證重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目按合理工期組織建設(shè) ,提高投資效益 ,按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)規(guī)定更為合適 ,逐漸演變?yōu)轫?xiàng)目建設(shè)實(shí)行項(xiàng)目合同制。未列入審計(jì)相關(guān)年度審計(jì)計(jì)劃的建設(shè)項(xiàng)目的決算 ,由項(xiàng)目法人或者建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的社會(huì)中介組織進(jìn)行審計(jì) ,并將審計(jì)結(jié)果報(bào)審計(jì)機(jī)關(guān)和發(fā)展改革局備案。 項(xiàng)目審計(jì)制 根據(jù)《 XX 省建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定 ,已經(jīng)具備竣工驗(yàn)收條件的建設(shè)項(xiàng)目 ,項(xiàng)目法