萍鄉(xiāng)市安源羅馬廣場(chǎng)地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建議書(shū)(參考版)
2025-05-13 09:32本頁(yè)面
【正文】 羅馬廣場(chǎng)項(xiàng)目在這樣的城市發(fā)展步伐下，在新區(qū)建設(shè)逐漸成型的背景下， 它的開(kāi)發(fā)市場(chǎng)空間很大，可塑性強(qiáng)，可謂前程似錦！ 羅馬廣場(chǎng)項(xiàng)目的投資建設(shè)將成為新區(qū)物業(yè)的一大標(biāo)志，成為萍鄉(xiāng)住宅開(kāi)發(fā)的又一里程碑，成為新型歐式生態(tài)社區(qū)的一大典范。而項(xiàng)目地處區(qū)政府斜對(duì)面，緊臨世紀(jì)廣場(chǎng)二期，三面沿主 干道，地理位置十分優(yōu)越，居新區(qū)住宅開(kāi)發(fā)核心地段。同時(shí)，值得指出的是：在這樣的供應(yīng)下，競(jìng)爭(zhēng)比較激烈，有部分產(chǎn)品將會(huì)被市場(chǎng)所淘汰，所以作為羅馬項(xiàng)目應(yīng)該看準(zhǔn)時(shí)機(jī)，充分做好市場(chǎng)前期的研究工作和預(yù)熱工作。 第五篇 羅馬廣場(chǎng)項(xiàng)目可行性分析 一、市場(chǎng)分析 從萍鄉(xiāng)市的房地產(chǎn)發(fā)展走勢(shì)來(lái)看，住宅物業(yè)已經(jīng)進(jìn)入第三代，即從初級(jí)規(guī)模開(kāi)發(fā)進(jìn)入了規(guī)模型現(xiàn)代住宅開(kāi)發(fā)；同時(shí)，萍鄉(xiāng)需求市場(chǎng)也進(jìn)入從?有家?到?品生活?轉(zhuǎn)型階段，潛在的需求將在一定時(shí)間的市場(chǎng)引導(dǎo)之后開(kāi)始放量，其 中蘊(yùn)涵的商機(jī)無(wú)何限量。 二、項(xiàng)目基本情況 本項(xiàng)目位于萍鄉(xiāng)市安源區(qū)區(qū)政府斜對(duì)面，總占地 100畝，建筑面積： 118800 平方米，預(yù)算總投資 1 個(gè)億。公司在江西開(kāi)發(fā)的第一個(gè)項(xiàng)目?洪都家園?商住樓項(xiàng)目于 8 月 11 日已經(jīng)正式開(kāi)盤(pán)，獲得市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)及主管部門(mén)的一致好評(píng)，并且市場(chǎng)反應(yīng)也相當(dāng)熱烈，咨 詢(xún)客戶(hù)絡(luò)繹不絕，銷(xiāo)售情況良好。電信分局與郵政分局設(shè)于井岡山路南側(cè)第二街區(qū)西側(cè)。 新區(qū)南側(cè)有萍鄉(xiāng)衛(wèi)校及附屬醫(yī)院，規(guī)劃不再在區(qū)內(nèi)設(shè)置醫(yī)院，兩個(gè)小區(qū)分別設(shè)置社區(qū)醫(yī)療所 。根據(jù)實(shí)際情況平均每戶(hù)建筑面積為 120平方米，本區(qū)可容納 469 人。居住建筑以多層（六層）條式住宅為主，結(jié)合地形在北部居住小區(qū)適量規(guī)劃小高層，南部居住小區(qū)規(guī)劃適量別墅以豐富空間環(huán)境。同時(shí)，井岡山路沿線公共建筑后均有配套居住用地，近期以單元管理為主，遠(yuǎn)期分別融入南北兩個(gè)居住小區(qū)實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一社區(qū)管理。 ?兩組團(tuán)?：指中心軸線北側(cè)和南側(cè)兩個(gè)生活組團(tuán)。 ?一帶?：指沿河風(fēng)光帶，是新區(qū)重要景觀帶和休閑場(chǎng)所。 （八）功能定位 新區(qū)功能定位為： 萍鄉(xiāng)市以房地產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)和旅游服務(wù)為主，兼 有行 政、商務(wù)等多功能的新型生態(tài)城區(qū)。 ? ?堅(jiān)持一個(gè)方面?：安源新區(qū)堅(jiān)持行政、商貿(mào)、生活及旅游服務(wù)等多功能。實(shí)際，現(xiàn)在區(qū)政府大樓早已落成，并投入使用，世紀(jì)廣場(chǎng)已經(jīng)完成一半，并投入使用。 ? ?抓住一個(gè)機(jī)遇?：抓住?產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整?，?積極擴(kuò)大內(nèi)需?的機(jī)遇，以擴(kuò)大內(nèi)需、加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 為契機(jī)，一方面爭(zhēng)取政府支持，建設(shè)新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施；另一方面利用良好的區(qū)位條件，積極發(fā)展服務(wù)業(yè)、商貿(mào)等第三產(chǎn)業(yè)。 ? ?打好一張牌?：就是要打好?安源牌?，充分挖掘安源悠久的革命歷史文化，拓展革命歷史與愛(ài)國(guó)主義教育基地職能，修繕革命歷
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1