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正文內(nèi)容

融創(chuàng)房地產(chǎn)集團項目銷售價格管理辦法地產(chǎn)價格(參考版)

2025-05-13 08:07本頁面
  

【正文】 附件 1:《價格分布圖》 2:《付款方式表》 3:《樓宇價目表》 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 企業(yè) () 9 。 (二)工作流程 項目公司銷售部 擬定個別單元調(diào)價請示報告 運營部 會簽價格調(diào)整方案 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 企業(yè) () 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 企業(yè) () (二)工作職責(zé) 項目公司 擬個別單元定價報告,定價報告內(nèi)容包括:要求重新定價的理由、目前的銷售價位、個別單元的理想價位等。 (二)工作流程 項目公 司銷售部 開盤前 2 個月發(fā)函給相關(guān)部門 銷售部 根據(jù)競爭及市場提出建議方案 運營中心 /財務(wù)中心 根據(jù)成本利潤提出建議 研發(fā)中心 /研發(fā)部 根據(jù)產(chǎn)品和定位提出建議 銷售部組織召開定價會議 確定樓盤整體實收均價及價格體系 銷售部 根據(jù)定價會議擬定價報告,包括價格分布圖、樓宇價目表及折扣 主管運營 /財務(wù)副總裁 會簽定價報告 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 企業(yè) () 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 企業(yè) () (三)工作職責(zé) 項目公司 /銷售部 向相關(guān)部門發(fā)出開展樓宇定價工作函; 提出定價建議方案 包括成本利潤指標(biāo)、產(chǎn)品自身特點,當(dāng)期需推售的產(chǎn)品清單、工程形象進度、成本、利潤及實收均價要求 負責(zé)提交項目的定價系數(shù)及折扣、付款方式 負責(zé)根據(jù)產(chǎn)品推售的次序,確認面積計算圖紙的完整性、準(zhǔn)確性 組織召開定價會議 確定樓盤整體實收均價,確定樓宇推售次序、范圍及價格走勢; 制定價目表及折扣 起草定價
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