【正文】 水泵出水管設置一組泄壓閥 ? 3?自動報警及應急系統(tǒng) (1)?戒毒康復中心全部消防設備按二級負荷供電 ,即二路電源供電末端切換 ? 戒毒康復中心項目可行性研究報告 25 (2)?變電所照明 ?消防報警中心 ?消防泵房等重要機房除有兩路電源供電外 ,還設置由 (EPS)供電的應急備用電源 ? (3)?對疏散走道 ?疏散樓梯 ?安全出口等重要疏散部位照明采用雙電源和應急電源 (EPS)自動切換供電 ? (4)?戒毒康復中心為大型戒毒建筑 ,根據(jù)國家規(guī)范 GBJ1687 規(guī)定 ,按火災二級保護對象設置火災報警聯(lián)動裝置 ?在底層設消防報警中心 ,二路電源供電末端切換 ?病房 ?辦公室 ?護士站 ?診室 ?機房 ?電梯廳 ?走廊等均設感煙火災探測器 ,車庫 ?食堂 ?病房配餐等設置感溫火災探測器 ,公共部位設有手動報警按鈕 ?揚聲器 ?消防電話插孔 ?一旦發(fā)生火警 ,消防控制中心接到報警后 ,發(fā)出疏散指令和廣播 ,通過及時掌握的有關情況聯(lián)動消防設備 ? 第九章 工程建設項目招標方案 根據(jù)《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》及相關法規(guī) ,結合本項目實際情況 ,遵循公開 ?公平 ?公正和誠實信用原則 ,擬定項目招標方案如下 : 一 ?招標 范圍 本項目涉及的工程設計 ?工程建設監(jiān)理和工程施工 ? 二 ?招標組織形式 由業(yè)主委托具有相應資質的招標代理機構 ,負責本項目招標工作 ,并由業(yè)主主持具有評標資質的相關專業(yè)人員 ,組成評標委員會 ,戒毒康復中心項目可行性研究報告 26 進行評標 ?定標工作 ? 三 ?招標方式和招標內(nèi)容 1?工程設計招標 由于本項目設計工作相對不復雜 ,按《建筑工程設計招標管理辦法》擬采用邀請招標方式邀請三個以上具有與本項目相適應的工程設計資質的設計單位投標 ? 2?工程的勘察 ?設計和監(jiān)理招標 工程勘察 ?設計和監(jiān)理招標亦采用邀請招標方式 ,邀請三 ~五冢具有良好信譽和與本項目相適應資質的 工程勘察 ?設計和監(jiān)理單位對本項目建設工程施工監(jiān)理工作投標 ? 3?工程施工招標 根據(jù)本項目工程建設技術特點 ,工程施工招標擬采用公開招標方式選擇施工單位 ?項目法人按照《工程建設項目報建管理辦法》向建設行政主管部門辦理項目報建備案和招標申請等手續(xù)后 ,委托招標代理機構辦理招標事宜 ?招標代理機構根據(jù)招標人委托編制招標文件 ,在工程建設信息網(wǎng) ()或者商報 ?經(jīng)濟信息時報 ?綜合信息網(wǎng)等指定媒介中的一家媒介上發(fā)布招標公告 ,接受投標人報名 ,經(jīng)資格預審后 ,確定五 ~七家具有與本標段相適應資質的施工單位對招 標事項進行投標 ? 4?詳見《招標基本情況表》 ? 戒毒康復中心項目可行性研究報告 27 第十章 項目組織及實施進度安排 一 ?項目組織 由于戒毒康復中心是公安部門禁毒的機構 ,項目建設必須做到起點高 ?標準高 ?實施快 ?管理好 ,使之成為優(yōu)良的社會公益性服務機構 ? 項目實施應嚴格執(zhí)行項目法人制 ?工程監(jiān)理制和合同管理制 ,嚴把投資 ?質量 ?進度關 ,科學設計 ?精心施工 ?嚴密管理 ,把項目建設成優(yōu)質工程 ,據(jù)此 : 1?項目法人負責組織實施 ,嚴格按照國家關于項目法人制有關規(guī)定履行職責 ? 2?嚴格按國家技術標準和質量要求及有關規(guī)定組織招標施工 ? 3?嚴格執(zhí)行國家有關項 目工期定額 ?確定合理工期 ,擇優(yōu)選擇施工單位 ,確保工程建設效益 4?嚴格實行合同管理制 ,對項目實施中的勘察設計 ?施工 ?設備材料采購和工程監(jiān)理都依法訂立合同 ? 5?資金管理 :實行存入專業(yè)銀行?？顚?,專款專用 ,不挪作它用 ,資金實行一條龍管理制度 ? 6?嚴格按照工程監(jiān)理制的有關規(guī)定聘請有資質的監(jiān)理單位進行監(jiān)理 ,以保證工程質量 ? 二 ?實施進度計劃 在資金落實的情況下 ,建議本項目工程建設周期為 1 年 ,施工進度計劃安排為 : 戒毒康復中心項目可行性研究報告 28 項目實施進度表 2021 年 2021 年 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 可行性研究 初步設計及審查 施工圖設計及審查 施工前準備場地平整 土建工程施工 內(nèi)外裝飾工 程 設備購置及安裝 竣工驗收 ?項目決策 第十一章 組織機構和勞動定員 按照《全國各地禁毒基礎設施建設項目規(guī)劃》的要求 ,本項目編制人員為 27 人 ,其中中心主任及指導員各 1 人 ,民警 25 人 ,另外還需醫(yī)務人員 12 人 ,后勤人員 36 人 ?由省公安廳在現(xiàn)有民警中調(diào)配 ? 第十二章 投資估算和資金籌措 一 ?投資估算 1?編制范圍 :本項目的總用地及項目區(qū)的辦公業(yè)務樓 ?停車場和室外工程及與之相配套的供水 ?供電及消防報警等工程 (不含戒毒康復中心醫(yī)療設備和項目裝備設備投資 )? 2?編制依據(jù) : (1)?土建工程費 ,依據(jù) 2021 年《省建筑工程計價定額》和《省時 間 項 目 戒毒康復中心項目可行性研究報告 29 裝飾裝修工程計價定額》和市的建材價格和同類型建筑造價綜合后進行估算列入 ? (2)?設備購置費接生產(chǎn)廠家報價或 2O02~2021 年《機電產(chǎn)品報價手冊》的設備單位加上設備運雜費后計入 ,安裝費用按同類型設備安裝單價估算列入 ? (3)?工程建設其他費用和預備費依據(jù)各部委及省市有關規(guī)定計列 ,土地征用費及拆遷費由業(yè)主提供 ? 3?項目投資估算 根據(jù)本項目確定的建設方案和建設內(nèi)容估算 ,該項目總投資為1500 萬元 (不含土地及拆遷費 800 萬元 ),其中工程費用為 1336 萬元 ,工程建設其它費 用為 102 萬元 ,預備費 62 萬元 ?詳見投資估算表 ? 二 ?資金籌措 由于省戒毒康復中心建設項目是公益性 ?非盈利性的單位 ,本建設項目投資主要靠各級政府投入 ,建議申請國家國債資金 891 萬元 ,地方財政配套資金 609 萬元 ,解決項目建設所需資金 ? 戒毒康復中心項目可行性研究報告 30 投資估算總表 序號 費用名稱 估算值 (萬元 ) 備注 土 建工程費 設 備購置費 安 裝工程費 其他費用 總值 一 工程費用 1 辦公業(yè)務樓 1100 1100 2 供電工程 46 24 70 3 供水工程 38 12 50 4 監(jiān)控 ?報警工程 27 9 36 5 室外場土硬化及圍墻 ?綠化 80 80 小計 1180 111 45 1336 二 工程建設其它費用 1 建設單位管理費 15 15 2 工程前期管理費 15 15 3 設計費 38 38 4 勘察費 10 10 5 招標代理費 4 4 6 監(jiān)理費 20 20 小計 102 102 三 預備費 62 62 小計 62 62 合計 1180 111 45 1500 1500 另有土地及拆遷費 880 萬元 ,不含在總投資內(nèi) ? 第十三章 社會效益評價及結論建議 一 ?社會效益分析 戒毒康復中心基礎設施的建設是為社會生活提供服務的公共設施 ,對于穩(wěn)定社會及經(jīng)濟秩序 ?具有顯著的作用 ,由于其產(chǎn)生的效戒毒康復中心項目可行性研究報告 31 益關聯(lián)度較強 ,具有綜合性和社會性 ,不易作獨立的經(jīng)濟效益定量分析計算 ,現(xiàn)僅對其顯著的社會效益分析如下 : 1?省是受毒品危害的重災區(qū) ,毒品的蔓延嚴重危害著公民的身心健康和社會治安秩序 ,根據(jù)《全國人民代表大會常 務委員會關于禁毒的決定》要求 ,禁吸