【正文】 湖城大境階段執(zhí)行策略案提報》 109 頁 2021 年 09 月更新 《思源經(jīng)紀 2021 年 7 月天津房地產(chǎn)市場研究報告》 64 頁 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年第 34周（ ）無錫房地產(chǎn)市場周報》 4 頁 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年第 34周（ ）上海房地產(chǎn)市場周報》 7 頁 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年第 34周（ ）南京房地產(chǎn)市場周報》 5 頁 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年第 34周（ ）合肥房地產(chǎn)市場周報》 4 頁 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年 7 月上海房地產(chǎn)市場運行監(jiān)測報告》 20 頁 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年 7 月合肥房地產(chǎn)市場月報》 23 頁 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年 5 月北京房地產(chǎn)市場發(fā)展概況》 10 頁 2021 年 09 月更新 《中原 2021 年深圳佳兆業(yè)中心全程整合匯報》 200 頁 2021 年 09 月更新 《萬達集團商業(yè)物業(yè)建筑設計規(guī)范要求》 65 頁 物業(yè)管理 2021 年 09 月更新 《保利物業(yè)崗前系列培訓：收樓工作培訓》 21 頁 物業(yè)管理 2021 年 09 月更新 《商鋪交房、裝修流程》 13 個文件 物業(yè)管理 2021 年 09 月更新 《江鴻物業(yè) 2021 年 9 月南京碧瑤花園創(chuàng)建江蘇省優(yōu)秀物業(yè)管理住宅小區(qū)匯報材料》 47頁 物業(yè)管理 2021 年 09 月更新 《廊坊盛通物業(yè)管理有限公司程序文件》 40 個文件 物業(yè)管理 2021 年 09 月更新 《龍湖物業(yè)管理公司前期介入的主要工作內(nèi)容》 23 頁 物業(yè)管理 2021 年 09 月更新 《 2021 年當代 萬國城游泳池設備操作手冊》 18 頁 物業(yè)管理 2021 年 09 月更新 《某物業(yè)管理公司貫標文件》 60 個文件 物業(yè)管理 2021 年 09 月更新 《戴德梁行 2021 年天津市星耀五洲物業(yè)管理運行手冊》 8 個文件 。東湖國際營銷執(zhí)行計劃》 37 頁 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年深圳龍光玫瑰園別墅現(xiàn)場照片》 9 張圖片 2021 年 09 月更新 《中原 2021 年北京曜陽老年公寓營銷策劃方案》 107 頁 2021 年 09 月更新 《中原 2021 年北京城建開發(fā)昌平地塊可研報告》 61 頁 2021 年 09 月更新 《萬 科 2021 年園林及別墅風格研究》 40 頁 4 2021 年 09 月更新 《黑狐 2021 年成都龍湖花都房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告》 61 頁 2021 年 09 月更新 《 2021 年 10 月綠城中潤廣場商業(yè)部分初步定位報告》 165 頁 2021 年 09 月更新 《成都萬科房地產(chǎn)項目防水抗?jié)B體系》 35頁 2021 年 09 月更新 《策源工作手冊 2021 版》 143 頁 2021 年 09 月更新 《博思堂 2021 年青島萬達廣場百合花園案例分析》 87 頁 pp 2021 年 09 月更新 《中原 2021 年深圳新政下戶型贈送合拼方式》 18 頁 2021 年 09 月更新 《中原 2021 年深航西雙版納曼弄楓項目物業(yè)發(fā)展建議》 85 頁 2021 年 09 月更新 《中原 2021 年 8 月深圳純水岸踩盤分享報告》 55 頁 2021 年 09 月更新 《中海地產(chǎn) 2021 年 6 月房地產(chǎn)人文營銷推廣解析》 182 頁 2021 年 09 月更新 《新景祥 2021 年鄭州勝崗項目市場定位 與發(fā)展戰(zhàn)略》 71 頁 2021 年 09 月更新 《萬科 2021 年上海浦江鎮(zhèn) 127 號地塊規(guī)劃方案設計》 235 頁 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年上海浦東川沙空港新城項目發(fā)展與功能規(guī)劃建議報告》 152 頁 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年常州新城篦萁巷地塊綜合體項目溝通 —— 世聯(lián)城市綜合體經(jīng)驗分享及對本項目思考》 73頁 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年 1 月貴陽市金陽匯城項目營銷戰(zhàn)略與策略報告》 132 頁 2021 年 09 月更新 《 2021 年鄭州綠地廣場整合 推廣策略思考及建議（二）》 94頁 3 2021 年 09 月更新 《仲量梁行 2021 合年肥公寓市場研究報告》 54 頁 2021 年 09 月更新 《仲量聯(lián)行 2021 年 5 月商業(yè)房地產(chǎn)的市場分析與項目定位》 148 頁 2021 年 09 月更新 《中原 2021 年上半年長沙房地產(chǎn)市場報告》 36 頁 2021 年 09 月更新 《中原 2021 年無錫胡埭商業(yè)項目產(chǎn)品定位及營銷策略方案》 117 頁 2021 年 09 月更新 《中原 2021 年北京城建密云穆家峪紅酒莊園項目前期可行性研究》 71 頁 2021 年 09 月更新 《易居 2021 年?？诤５橄卑毒坝^商業(yè)帶項目整體定位（精編版）》 50頁 2021 年 09 月更新 《偉業(yè)顧問 2021 年大連萬科魅力之城營銷報告》 130 頁 2021 年 09 月更新 《王志綱 2021 年漢中濱江新區(qū)總體策劃報告》 101 頁 2021 年 09 月更新 《同致行 2021 年長沙華盛整合推廣策略提案》 214 頁 2021 年 09 月更新 《 2021 年 7 月 23 日萬達商業(yè)管理招商前期的市場調(diào)查與規(guī)劃定位》 29頁 2021 年 09 月更新 《 2021 年 5 月 1 日青島萬科城市花園世博嘉年華執(zhí)行細案》 3 頁 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年上海市普陀區(qū)商務樓宇整體定位及發(fā)展 策略研究》 206 頁 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年合肥金宇房地產(chǎn)肥西 9 號地塊項目市場調(diào)研報告》 37 頁 2021 年 09 月更新 《同致行 2021 年長沙市莊園圣地維辣Ⅲ競標方案》 76 頁 2021 年 09 月更新 《中原 2021 年 1 月 31日珠海華 發(fā)水郡二期 A 區(qū)開盤報告》 23頁 2021 年 09 月更新 《同致行 2021 年?？谑懈涣τ?8 月 28日活動總結(jié)報告》 27頁 2021 年 09 月更新 《達觀機構(gòu) 2021 年長沙中糧青山湖整合推廣方案及創(chuàng)意表現(xiàn)》 155 頁 2021 年 09 月更新 《仲量聯(lián)行 2021 年 2 月天津泰安道項目定位報告》 299 頁 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年聯(lián)東集團無錫北塘產(chǎn)業(yè)園項目整體定位與一期產(chǎn)品建議》 163 頁 2 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年 8 月 20日安徽新華綜合體項目定位報告》 24頁 2021 年 09 月更新 《 2021 年青銅騎士內(nèi)參（公關(guān)媒介部 7 月份綜合報告）》 103 頁 2021 年 09 月更新 《中原 2021 年 3 月 北京昌平小湯山常興莊 B 地塊可研報告》 71 頁 2021 年 09 月更新 《易居 2021 年 7 月南京建鄴萬達廣場營銷推廣大綱》 105 頁 2021 年 09 月更新 《德思勤 2021 年 4 月 28日房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取地策略發(fā)展研究報告》 69頁 2021 年 09 月更新 《 2021 年 4 月 23 日無錫保利花園營銷執(zhí)行方案及開盤前工作計劃》 122 頁 2021 年 09 月更新 《綠城集團 2021 年 5 月別墅景觀設計管理淺析》 107 頁 2021 年 09 月更新 《策源 2021 年無錫蘇寧環(huán)球北塘項目定位建議 》 78 頁 2021 年 09 月更新 《 2021 年武漢萬科城二期營銷推廣計劃》 39 頁 2021 年 09 月更新 《中原 2021 年北京中建大興棗園路項目簡報》 146 頁 2021 年 09 月更新 《中原 2021 年 6 月無錫融僑 單幅圖片 300DPI高分辨率，平均 25cmX35cm的寬大尺寸完全符合實際印刷要求。文化休閑、生態(tài)辦公、旅游項目及相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)盡量結(jié)合優(yōu)先發(fā)展區(qū)域安排。 開發(fā)時序 采取“整體協(xié)調(diào)、基地（項目）跳躍、滾動開發(fā)”的模式。 重視濕地環(huán)境的營造， 保持水、綠一體的綠色空間形態(tài)。 水系規(guī)劃 結(jié)合功能區(qū)的布局，將 自然的流水和人造景觀融為一體，體現(xiàn)親水、自然、生態(tài) 的特征，大的水系格局保留，結(jié)合步行道開挖人工河。 功能布局 以開敞空間為主組織不同功能發(fā)展組團，規(guī)劃要求把性質(zhì)相近的功能相對集中布局，利于聚集人氣。高水平開展可行性分析和各項專題研究以及高標準進行城市設計、詳細規(guī)劃和建筑設計。 ④深入編制下層次規(guī)劃。 ③政府調(diào)控與市場運作相結(jié)合。 ②加大對土地資源的管理力度。 ①以政府為主導，制定相關(guān)的配套政策，保證規(guī)劃的順利實施。 ② B 區(qū)塊：開發(fā)建設分二步，第一是近期發(fā)展階段，以生態(tài)辦公、會議酒店及其它公建設施的建設拉動生態(tài)園的發(fā)展；第二是中期發(fā)展階段，在充分完善秀洲大道兩側(cè)地塊建設的基礎上，通過度假村、新塍塘沿線綠帶及相關(guān)文化娛樂配套設施的建設，推動該區(qū)塊向西側(cè)發(fā)展。文化休閑、生態(tài)辦公、旅游項目及相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)盡量結(jié)合優(yōu)先發(fā)展區(qū)域 安排。 在總體發(fā)展計劃的指導下，各階段不同地區(qū)的發(fā)展重點各有差別。規(guī)劃以自然河道為界，將規(guī)劃地段分為三個大區(qū)塊，分別用 A、 B、 C 表示，其中： A 區(qū)塊位 于新塍塘西側(cè)，以體育運動為主； B 區(qū)塊位于兩條河道之間，以休閑度假、商務辦公、文化娛樂為特色； C 區(qū)塊位于規(guī)劃地段東側(cè)，以會議酒店、森林公園為主。 秀洲新區(qū)生態(tài)園的開發(fā)建設將是個漸進的過程，宏觀經(jīng)濟形勢、人們收入水平，資源及項目的開發(fā)過程以及基礎設施改善等均會對其產(chǎn)生較大的影響。 綜合上述各方面的因素，規(guī)劃提出了“復合型綠地”的概念。因而，根據(jù)秀洲新區(qū)的經(jīng)濟特點，利用民資來帶動生態(tài)園的建設是必然的選擇。 秀洲新區(qū)生態(tài)園建設勢在必行，但如何建設好面積達 240 公頃的生態(tài)園是個關(guān)鍵性的問題。 （ 3）強調(diào)生態(tài)概念的注入，包括底層架空，以減少對地面的全覆蓋，注意對可重復使用材料的運用；對裝配式構(gòu)筑方式的運用，便于施工和拆卸，減少對場地的損壞。 生態(tài)園的建筑小品設計主要考慮如下幾點： （ 1）注意與環(huán)境的結(jié)合，而不是建筑的自我表現(xiàn)，包括與水體、高地及植物等方面的結(jié)合。 （ 4）小賣部可單獨設置，也可與其它服務設施、景觀設施合用。 （ 2）設置公共廁所若干處，另有服務建筑結(jié)合的廁所若干。 （ 1）在游人較多的地段設置供游人活動的場地，布置亭廊、桌、椅、電話亭、果殼箱、洗手缽等。 ⑤地被植物：沿街草、馬尼拉、紅花酵醬草、紅花三葉草、石蒜、吉樣草、時令草花等。 ③常綠 小喬術(shù)和灌木：羅漢松、鉛筆柏、桂花、香泡、紅山茶、海桐球、火棘球、無刺構(gòu)骨球、灑金千頭柏球、紅楓、茶梅、含笑、鳳尾蘭、金絲桃、杜鵲、龜甲冬青、紅花橙木、金葉女貞、八角金盤、云南黃馨、振子花、小葉梳子花、金邊黃楊、龍柏、剛竹、黃金間碧竹等。 （ 3）主要參考樹種 ①常綠喬木：加納利海棗、銀海棗、雪松、黑松、香棒、杜英、廣玉蘭、紅楠、樂昌含笑等。開鑿卵石生態(tài)小溪，通過種植水杉、池杉、垂柳、等耐水濕樹種，種植鶯尾、黃葛蒲、水蔥、蘆葦?shù)葷裆参?，?chuàng)造出獨特的符合生態(tài)學原理的濕地景觀。 ②色葉景觀：道路沿線綠化以常綠樹種為主，不僅具有豐富明顯的季相變化，而且在秋季形成色彩絢麗的色葉景觀，氣氛熱烈，具體可采用銀杏、楓香、無患子、紅楓、鵝掌揪等樹種。 ①片林景觀：成片種植開花樹種，四季更替，以形成獨特景觀感受。總之，上層大喬木以落葉闊葉樹種為主，形成上層界面空間，以保證夏季的濃蔭和冬季的充足陽光；中層喬灌木以常綠闊葉樹種為主，結(jié)合配置觀花、觀葉、觀果及芳香樹種；下層采用耐蔭的低矮花灌木、地被 及綴花草地。點植銀杏、廣玉蘭等，以豐富植物景觀。因為城市的綠地生態(tài)效益大小是由綠量決定的，而綠量的大小則取決于園林植物葉面積的大小，所以喬灌草合理配植綠地的生態(tài)綠量遠大于大草坪和大色塊的平面綠量，因此在規(guī)劃中極少采用草坪和色塊，盡可能利用品種較多的植物進行植物配景。 （ 1）總體設計 在植物配置時以生態(tài)造景為原則，以營造多種形態(tài)各異，色彩豐富的小森林、樹叢、疏林灌草叢、林蔭帶等植物景觀，從而獲得穩(wěn)定、多樣的植物群落景觀。 （ 3）本著因地適宜，適地適樹的原則，以綠化的點、線、面穿插于各功能區(qū)之間，各景道、景點的綠化要突出濱河景觀的主題，但同時又表現(xiàn)區(qū)域的個性，達到樹種生態(tài)性和環(huán)境條件相統(tǒng)一，植物景觀與人文景觀相協(xié)調(diào)。