【正文】 濕地景觀 地方特色植物園 森林公園總平面 （ 1）以維護(hù)生態(tài)園綠化的生態(tài)平衡為宗旨，保護(hù)自然環(huán)境和自然景觀為 前提，用生態(tài)、觀賞、經(jīng)濟(jì)效益相結(jié)合的模式進(jìn)行規(guī)劃?，F(xiàn)狀經(jīng)濟(jì)林示范基地和大德橋苗圃與本區(qū)域的規(guī)劃原則并不違背，規(guī)劃給予保留，要求對(duì)外開(kāi)放，茂密的林地形成天然氧吧，成為人們休閑的森林浴場(chǎng)。規(guī)劃從生態(tài)旅游休閑出發(fā)，以自然生態(tài)為特色，形成楔形綠地內(nèi)一個(gè) 低強(qiáng)度開(kāi)發(fā)、多種生物混合的自然生態(tài)區(qū)域。 會(huì)議酒店區(qū)總平面 建筑景觀 （ 7）森林公園 該區(qū)塊位于會(huì)議酒店區(qū)以東、北郊河以西區(qū)域，以建設(shè)森林公園為目的。在客房住宿區(qū)及商務(wù)別墅之間設(shè)園林綠化及游泳池等運(yùn)動(dòng)休閑設(shè)施。 ⑤會(huì)議中心沿新塍塘控制 100 米的生態(tài)林，作為生態(tài)隔離。規(guī)劃沿基地設(shè) 6 米環(huán)路，環(huán)路與河流之間則控制 10 米的綠化帶，綠化帶內(nèi)除保留現(xiàn)有的沿河樹(shù)木外，還可適當(dāng)增加些花卉、景觀樹(shù)等觀賞性樹(shù)種，活動(dòng)鋪地、咖啡茶座、親水平臺(tái)、臺(tái)階等休憩設(shè)施。各建筑平面尺度不宜過(guò)大，高度控制在 4 層以下，商務(wù)別墅二層為主，局部三層。這樣，南北兩側(cè)構(gòu)成一靜一動(dòng)，形成了一個(gè)復(fù)合型的功能區(qū)，它以酒店、商務(wù)別墅等多種產(chǎn)品為構(gòu)架，支撐起休閑、商務(wù)、會(huì)務(wù)、觀光、投資等復(fù)合功能，形成一種全新的生活模式。 ②功能分區(qū)：建筑采用園林式布局，為避免各功能區(qū)之間的相互干擾，規(guī)劃將入口大堂、宴會(huì)廳、餐廳、會(huì)議等公共部分布置在基地南邊，靠近主入口，而把客房、會(huì)議等設(shè)施布置在主體建筑北邊，要求 沿河布置，以充分利用濱水景觀。其中南出入口為主要出入口，主入口附近設(shè)小廣場(chǎng)及停車場(chǎng)。此次規(guī)劃中將“島”的空間形態(tài)完整的 保留下來(lái)，并依托四面環(huán)水良好的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)建設(shè)會(huì)議酒店。通過(guò)這些設(shè)施的布置，使人們能更好地認(rèn)識(shí)和領(lǐng)悟城市悠悠的歷史，提高大眾的審美品位。其中，圖書(shū)館與文化藝術(shù)展覽中心合并設(shè)置，建筑高度 3— 4 層，主入口設(shè)在西側(cè)的秀洲大道上；科技館設(shè)在圖書(shū)館南側(cè)，與圖書(shū)館之間以小路相隔，在秀洲大道 及南側(cè)小路分別設(shè)出入口。 市民活動(dòng)中心位于秀洲大道與秀南路交叉口東南，由青少年活動(dòng)中心、老年活動(dòng)中心等內(nèi)容組成，建筑 2— 3 層，采取簡(jiǎn)潔、現(xiàn)代的建筑風(fēng)格，在秀洲大道及南側(cè)小路上各設(shè)一個(gè)出入口。本區(qū)塊以文化娛樂(lè)、藝術(shù)展覽為主題，主要設(shè)置的內(nèi)容有市民活動(dòng)中心、圖書(shū)館、文化藝術(shù)展覽中心、科技館等項(xiàng)目，沿東側(cè)河流要求控制較寬的綠化帶，形成科普展覽園。新塍塘沿線以自然生態(tài)林為主，配以適量文化休閑設(shè)施。臨水而建的音樂(lè)酒吧作為景觀軸線的對(duì)景建筑，與區(qū)內(nèi)自然生態(tài)的綠化環(huán)境融為一體。生態(tài)辦公建筑的形式主要以景觀別墅為主，建筑高度 3— 4 層，建筑面積控制在每幢 500— 2021 平方米左右。 ②結(jié)合當(dāng)前市場(chǎng)需求，規(guī)劃于廣場(chǎng)南側(cè)、 沿秀洲大道布置商務(wù)辦公及適量商業(yè)服務(wù)設(shè)施，在商務(wù)辦公西側(cè)開(kāi)發(fā)生態(tài)辦公項(xiàng)目。廣場(chǎng)以硬質(zhì)鋪裝為主，可適當(dāng)設(shè)些休息座椅、花壇等設(shè)施及孤植景觀樹(shù)種。 濱水景觀 娛樂(lè)中 心 度假村別墅景觀 度假村別墅景觀 休閑度假村總平面 （ 3）商務(wù)辦公區(qū) 該區(qū)塊位于秀洲大道西側(cè)，以商業(yè)服務(wù)、生態(tài)辦公為主要功能，開(kāi) 發(fā)建設(shè)總體以低開(kāi)發(fā)強(qiáng)度為主，建筑以低層為主，局部采用多層，建筑造型宜簡(jiǎn)潔，空間呈自由曲線布局，掩映于綠化中。規(guī)劃設(shè)計(jì)要求結(jié)合雕塑主題，配置各種類型樹(shù)種，同時(shí)應(yīng)考慮樹(shù)型、色彩季節(jié)的變化及相互的協(xié)調(diào)性；紀(jì)念林則是以紀(jì)念性質(zhì)為特色，規(guī)劃設(shè)計(jì)要求以人文景觀為特征，配以文化休閑設(shè)施。規(guī)劃建議在河道較開(kāi)闊的區(qū)域開(kāi)辟垂釣區(qū)，與新開(kāi)挖的人工湖泊結(jié)合，形成美麗的湖島風(fēng)景，漫步其間，引人入勝。另一部分作為休閑度假區(qū)的配套服務(wù)設(shè)施，以休閑、娛樂(lè)為主要內(nèi)容，建有娛樂(lè)中心、餐飲中心、網(wǎng)球場(chǎng)等休閑設(shè)施，結(jié)合濱水區(qū)設(shè)置。 生態(tài)園用地規(guī)劃圖 體育運(yùn)動(dòng)配套服務(wù)中心 體育休閑俱樂(lè)部 體育公園配套服務(wù)中心 體育運(yùn)動(dòng)區(qū)總平面設(shè)計(jì) 公園中心湖泊景觀 （ 2）休閑度假區(qū) 該區(qū)塊位于秀園路東側(cè)，以?shī)蕵?lè)、休閑、度假為主要功能，該項(xiàng)目由兩大部分組 成：一部分以旅游度假為主，為具有濃郁江南水鄉(xiāng)特色的度假別墅，沿區(qū)內(nèi)道路蜿蜒布局。建議沿秀園路西側(cè)設(shè)一綠化緩坡，與球場(chǎng)的微地形相結(jié)合，以對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行有效遮擋，優(yōu)化秀園路沿路景觀。 休閑運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部設(shè)在運(yùn)動(dòng)區(qū)中部，沿秀園路主入口附近。 （ 1）體育運(yùn)動(dòng)區(qū) 開(kāi)辟以體育休閑為特色的綠色開(kāi)敞空間，主要設(shè)置休閑類、不影響生態(tài)環(huán)境的體育項(xiàng)目，建設(shè)項(xiàng)目包括體育公園、休閑運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部（內(nèi)設(shè)商務(wù)休閑街區(qū)、健身運(yùn)動(dòng)中心、體育訓(xùn)練基地 ） 等設(shè)施。 岸線處理 規(guī)劃遵循保護(hù)性開(kāi)發(fā)原則，根據(jù)空間發(fā)展要求，對(duì)生態(tài)園土地利用的 空間布局進(jìn)行了細(xì)化。經(jīng)過(guò)地形處理，使整個(gè)區(qū)域即有水上公園的感覺(jué)，又能形成富有變化的景觀，在岸線處理上，大部分岸線以自然斜坡為主，在濕地處可以有平地駁岸出現(xiàn)。 （ 2）規(guī)劃在符合水利要求的前提下，采取如岸石自然堆砌、傾斜式草坡結(jié)合石砌岸線等自然 生態(tài)式駁岸形式。這種生態(tài)過(guò)濾方式既符合生態(tài)要求，又體現(xiàn)濃郁的水鄉(xiāng)城市景觀特色，形成良好的濕地環(huán)境。 ③森林公園：整治區(qū)域內(nèi)的河道，盡量相互環(huán)通，并在適當(dāng)?shù)囟畏艑捄拥缹挾龋刂鴱澢暮拥?，在河叉口或視覺(jué)良好地段布置一些廣場(chǎng)、文化娛樂(lè)等配套設(shè)施，形成區(qū)域的水景核心和共享景觀中庭。對(duì)于河流的處理主要有以下幾個(gè)方面： ①體育運(yùn)動(dòng)區(qū)：溝通斷頭浜，在體育公園中心地段開(kāi)挖形成人工湖泊，成為體育公園的景觀 核心。同時(shí)生態(tài)園內(nèi)的水景觀應(yīng)突出地方文化特色，體現(xiàn)親水、自然、生態(tài)、歷史文化和人性化有機(jī)結(jié)合的構(gòu)思。該區(qū)域有大面積的濕地，顯現(xiàn)自然生態(tài)的純樸野趣；同時(shí)也有小溪、小河、水瀑等形態(tài)各異的自然水景。 （ 2）河道綜合整治 規(guī)劃地段雖然水系河流眾多，但不成系統(tǒng)，彼此之間缺乏必要的溝通和聯(lián)系，整體上缺乏特色?？紤]到綠地的可參 與性和可享用性，可規(guī)劃一定面積的果園。 ③采用適宜的綠化模式。其關(guān)鍵是要維護(hù)和培育它們自身的生態(tài)完整性、健康性和多樣性，形成區(qū)域性的小氣候環(huán)境，并通過(guò)加強(qiáng)它們彼此的聯(lián)系，在區(qū)域景觀生態(tài)的總體系統(tǒng)之中實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)的平衡。首先要以人工與自然景觀大系統(tǒng)的觀念，確定生態(tài)景觀格局；其次，應(yīng)以生態(tài)原則找出土地形態(tài)上的差別以及各自的價(jià)值和限制，確定一些永久性開(kāi)放空間，并對(duì)關(guān)鍵性的節(jié)點(diǎn)、水面、綠地和邊界進(jìn)行保護(hù)；最后，應(yīng)根據(jù)生態(tài)園的環(huán)境承載能力，嚴(yán)格限制用地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度 ，防止開(kāi)發(fā)建設(shè)蔓延。 （ 1）生態(tài)設(shè)計(jì) 總體要求 ①?gòu)?qiáng)化綠色生態(tài)格局。 維護(hù)生態(tài)園的生態(tài)基礎(chǔ)， 發(fā)揮生態(tài)園的巨大優(yōu)勢(shì)，將是秀洲新區(qū)放眼未來(lái)具有競(jìng)爭(zhēng)力的基礎(chǔ)。 （ 10） J區(qū)塊：面積 ，主要項(xiàng)目是園藝展覽，綠地率 40%以上，建筑密度 25%以下，容積率 。 （ 8） H 區(qū)塊：面積 公頃，主要項(xiàng)目是保健林、老年活動(dòng)區(qū)，綠地率 85%以上。 （ 6） F 區(qū)塊：面積 公頃，主要項(xiàng)目是音樂(lè)酒吧，綠地率 45%以上，建筑密度 30%以下，容積率 以下。 （ 4） D 區(qū)塊：面積 公頃，主要項(xiàng)目是生態(tài)園，綠地率 85%以上。 （ 2） B 區(qū)塊；面積 公頃，主要項(xiàng)目是雕塑園、紀(jì)念林，該區(qū)塊以種植樹(shù)木為主，建議在林中分散布置一些小木屋，作 為人們野營(yíng)、度假，綠地率 85%以上。為了對(duì)每個(gè)區(qū)塊進(jìn)行有效控制，規(guī)劃根據(jù)各個(gè)區(qū)塊在規(guī)劃地段中所處的位置、用地性質(zhì)、功能要求等確定該片區(qū)的平均容積率、建筑密度和綠地率。 園路景觀 生態(tài)園道路系統(tǒng)規(guī)劃圖 通過(guò)對(duì)建設(shè)用地容積率、建筑密度、綠地率的有效控制，達(dá)到保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境、控制建設(shè)的疏密程度，引導(dǎo)城市合理開(kāi)發(fā)的作用。 （ 4）廣場(chǎng)、停車場(chǎng)布局 ①?gòu)V場(chǎng)：規(guī)劃共設(shè)置三處廣場(chǎng)，一處結(jié)合西側(cè)的體育運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部設(shè)置，以體育運(yùn)動(dòng)為主題；一處位于秀洲大道與秀南路交叉口，以體現(xiàn)文化休閑為特色；另一處位于秀 洲大道東側(cè)，結(jié)合園藝展覽廳布置。 園路景觀 （ 3）自行車和步行體系 在主要出入口處設(shè)旅游自行車出租 點(diǎn)，自行車道和步行道共同穿行于路側(cè)綠帶中，將自行車作為規(guī)劃地段中的主要游覽性交通設(shè)施；步行系統(tǒng)分布于河道沿線以及主要道路兩側(cè)，以濱水地帶為重點(diǎn)，與堤岸的設(shè)計(jì)相結(jié)合，并充分考慮人行進(jìn)與駐留過(guò)程中的親水需求，園區(qū)內(nèi)的步行道路寬度為 2m左右。區(qū)內(nèi)路網(wǎng)的設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合功能要求和地形特點(diǎn)，采用較為自由的形式，道路走向應(yīng)盡量與河道自然形式結(jié)合，創(chuàng)造“車在河邊走，影伴水中行”的人與自然間的和諧意境。規(guī)劃地段的道路主要分為兩個(gè)層次，即城市道路和區(qū)內(nèi)道路，其中： ①城市道路：規(guī)劃地段涉及的城市道路有秀洲大道（ 42 米）、秀園路（ 34 米）、秀南路（ 36 米）和新塍塘南側(cè)道路（ 22 米），上述道路呈方格網(wǎng)布置，將規(guī)劃地段分成三個(gè)區(qū)塊。 ③各功能區(qū)之間在主干道路連通的前提下，各個(gè)功能區(qū)內(nèi)的次級(jí)道路自成體系，并不提倡彼此溝通，以保證各功能組團(tuán)的相對(duì)完整性。 ②道路系統(tǒng)規(guī)劃和功能組織是相輔相成的，規(guī)劃將會(huì)議酒店、辦公、度假等功能相對(duì)獨(dú)立、吸引人流的設(shè)施布置在主干道兩側(cè)，以減少各功能區(qū)的相互干擾。 ①規(guī)劃設(shè)置了一條富有動(dòng)感的園區(qū)主干道，連接各個(gè)景觀區(qū)。所以，規(guī)劃道路系統(tǒng)要充分考慮與以上幾條道路的連接。 生態(tài)園功能結(jié)構(gòu)圖 （ 1）交通組織 生態(tài)園作為一個(gè)大型的生態(tài)休閑區(qū)，必將帶來(lái)一定的人流車流，雖然采取組團(tuán)式的開(kāi)發(fā)模式，還是要保證主干道路系統(tǒng)的暢通。 （ 3）三點(diǎn)： 指圍繞功能組團(tuán)，結(jié)合綠地、河道、人工生態(tài)湖泊形成三個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)， 結(jié)合 這三個(gè)節(jié)點(diǎn) ，在其周邊布置一些文化娛樂(lè)設(shè)施，如園藝展覽館、休閑館、俱樂(lè)部、活動(dòng)中心、水邊音樂(lè)酒吧等，成為匯集人氣的中心節(jié)點(diǎn)和景觀視覺(jué)中心。 （ 2）一軸： 指沿著區(qū)塊中部形成的東西景觀軸線，該軸線將規(guī)劃地段內(nèi)的各個(gè)功能區(qū)有機(jī)串聯(lián)。這兩個(gè)暢通性的滿足，可以大大提高景觀生態(tài)連接度，為生物提供良好的生態(tài)環(huán)境和運(yùn)動(dòng)條件。 生態(tài)園作為區(qū)域性生態(tài)斑塊，其南面是新塍塘生態(tài)廊道，東面為北郊河生態(tài)廊道，西側(cè)是乍嘉蘇高速公路廊道，處在幾條生態(tài)廊、水道與大型自然斑塊的交匯點(diǎn)上，并且生態(tài)園是秀洲新區(qū)與城市中心區(qū)相連接的通道之一，具有十分重要的生態(tài)區(qū)位。雖然河流較多，但各河流之間缺乏相互的溝通，斷頭浜數(shù)量也較多，整體空間形態(tài)上單調(diào)而缺乏特色，可塑性較強(qiáng)。 （ 2）河流水系：現(xiàn)狀河流水系較為豐富，既有自然河道，也有人工開(kāi)挖河流。 （ 1）道路交通：現(xiàn)狀交通條件較差，靠幾條 米左右的村莊道路來(lái)組織交通。其二為大德橋苗圃，面積約 公頃。 （ 3）公共綠地：新塍塘南岸公園已經(jīng)建成。 （ 2）倉(cāng)儲(chǔ)用地：主要是規(guī)劃范圍內(nèi)的民豐造紙廠原料堆場(chǎng)，面積 11 公頃，現(xiàn)已停止使用。 （ 1）村民居住用地：為占主導(dǎo)的用地，面積共約 公頃。 規(guī)劃地段總體上處于以生態(tài)用地 (水體及農(nóng)業(yè)用地 )為主的待開(kāi)發(fā)狀態(tài)，開(kāi)發(fā)建設(shè)的基礎(chǔ)較好，有利于高起點(diǎn)的規(guī)劃建設(shè)。 （ 4）通過(guò)對(duì)生態(tài)園精心新穎的城市設(shè)計(jì)，創(chuàng)造吸引人的城市環(huán)境面貌，提升秀洲新區(qū)的形象。 （ 2）優(yōu)化生態(tài)園土地利用與功能配置，確定新塍塘水源保護(hù)區(qū)的保護(hù)策略，確定適度的城市開(kāi)發(fā)建設(shè)用地規(guī)模和合理的土地利用規(guī)劃。規(guī)劃應(yīng)遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，并從整體上控制生態(tài)園的建設(shè)行為，有力建設(shè)“復(fù)合型城市綠地”，使生態(tài)園建設(shè)走健康發(fā)展道路。 嘉興是以南湖為核心，以八大放射狀水系作為城市生長(zhǎng)軸線發(fā)展的向心城市，新塍塘作為其中的一條重要的生態(tài)廊道存在于秀洲新區(qū)內(nèi)，而且新塍塘是嘉興的城市水源保護(hù)區(qū)域。 （ 2）在空間發(fā)展模式的選擇上，如果按照一貫的開(kāi)發(fā)模式，只沿城市河道帶狀發(fā)展而沒(méi)有有效的發(fā)展控制，勢(shì)必流于盲目發(fā)展的地步。 （ 1）城市總體規(guī)劃將西北片楔形綠地定性為以生態(tài)保護(hù)為主的水源保護(hù)地，這決定了該地區(qū)發(fā)展的生態(tài)先導(dǎo)性、強(qiáng)度適宜性與建設(shè)所應(yīng)具有的高品質(zhì)性。 （ 4）加強(qiáng)生態(tài)園的城市設(shè)計(jì)，優(yōu)化濱水景色和發(fā)展定位，精心處理好濱水地區(qū)整體性和特色的平衡，創(chuàng)造優(yōu)美的濱水城市輪廓線與空間形態(tài)。 （ 2）生態(tài)園是新塍塘生態(tài)廊道的有機(jī)組成部分，在空間布局上要力求創(chuàng)造整體連貫而有效