【正文】 餐廳應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)應(yīng)急照明、事故廣播、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消防通訊等。 賓館 應(yīng)定期清洗或更換灶具、排油煙系統(tǒng)，防止油類污垢堆積引燃。 防火要點(diǎn)包括廚房、供氣設(shè)備、 裝飾物 及 家具 等，對(duì)于容易引起火宅的物品應(yīng)加強(qiáng)管理。 制訂消防安全守則 ， 設(shè)專人分管消防安全。 從事特種作業(yè)的勞動(dòng)者必須經(jīng)過專門培訓(xùn)并取得特種作業(yè)資格。 對(duì)勞動(dòng)者進(jìn)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育，要求勞動(dòng)者在勞動(dòng)過程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī) 程。豐滿賓館將把安全放在第一位，建立、健全勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度。此外，本賓館將明顯改善周圍區(qū)域環(huán)境，具有較好的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境效益，因此該項(xiàng)目的建設(shè)在環(huán)境保護(hù)方面是可行的。 綜上所述，本項(xiàng)目采取環(huán)保措施，可以完全符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)要求和國(guó)家環(huán)境保護(hù)政策，是可 行的。經(jīng)過 砌磚式隔聲圍護(hù)、加減震墊 等 措施控制后的經(jīng)營(yíng)期噪聲經(jīng)建筑物的阻擋和距離衰減，由于冷卻塔為低噪聲型，廠界噪聲符合 GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》標(biāo)準(zhǔn)要求。 廢水： 賓館產(chǎn)生的廢水主要類型為生活廢水，廢水量為 14800m3/a， 經(jīng)化糞池處理，水質(zhì)符合污水處理廠入水水質(zhì)要求， 排入市政污水管網(wǎng)， 最后進(jìn)入吉林市水務(wù)集團(tuán) (二級(jí) )污水處理廠，不會(huì)對(duì)周圍 水體 產(chǎn)生 影響。 ② 廚房油煙廢氣 在廚房安裝排風(fēng)量為 1200m3/h、凈化效率為 75%的油煙凈化器，經(jīng)處理后油煙廢氣滿足《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB184832021)標(biāo)準(zhǔn)要求，不對(duì)周圍大氣環(huán)境產(chǎn)生影響。 吉林省民航機(jī)場(chǎng)集團(tuán)吉林市豐滿賓館裝修改造項(xiàng)目 23 施工期的環(huán)境保護(hù)措施 工程主要為噪聲污染；噪聲來自設(shè)備及裝修階段，影響較小。噪聲強(qiáng)度及防治措施見下表 2。 (3)固體廢物 固體廢物主要是生活垃圾，生活垃圾產(chǎn)生量約 180t/a，生活垃圾統(tǒng)一收集后送到垃圾處理站處理，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成影響。在廚房安裝排風(fēng)量為 1200m3/h、凈化效率為 75%的油煙凈化器，經(jīng)處理后油煙廢氣滿足《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB184832021)標(biāo)準(zhǔn)要求，不對(duì)周圍大氣環(huán)境產(chǎn)生影響。 ② 廚房油煙廢氣 項(xiàng)目 賓館 餐飲廚房主要設(shè)置在中心服務(wù)區(qū)，職工食堂設(shè)置在職工住宿區(qū)。 (1)廢水 賓館產(chǎn)生的廢水主要類型為生活廢水，廢水量為 14800m3/a，污染物主要為 CODcr、吉林省民航機(jī)場(chǎng)集團(tuán)吉林市豐滿賓館裝修改造項(xiàng)目 22 BOD SS、 NH3N、 總磷，經(jīng)化糞池處理， 直接排入市政污水管網(wǎng)，進(jìn)入吉林市水務(wù)集團(tuán)(二級(jí) )污水處理廠。 項(xiàng)目主要污染源及污染物 吉林市 豐滿賓館 屬于服務(wù)性行業(yè)，對(duì)環(huán)境的危害主要是廢水、廢氣和固體廢物，污染物主要為 CODcr、 BOD SS、 NH3N、 總磷、 SO2等。 (3)控制該項(xiàng)目施工期的噪聲源強(qiáng)度，保護(hù)周圍聲學(xué)環(huán)境質(zhì)量符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB309693)中的 2類標(biāo)準(zhǔn)。 項(xiàng)目執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) (1)控制項(xiàng)目廢氣排放，保護(hù)區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (GB30951996)中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。 ? 節(jié)水措施： (1)建立完善的節(jié)水制度 (2)賓館衛(wèi)生潔具應(yīng)采用節(jié)水型潔具 (3)綠化采用中水回用 第六章 環(huán)境保護(hù)方案 設(shè)計(jì)依據(jù) 吉林市 豐滿 賓館規(guī)劃建成國(guó)家旅游局三星級(jí)酒店、綠色飯店。 (2)選用高效設(shè)備，如變壓器、照明器、變頻器等，大功率電動(dòng)裝置采用軟啟動(dòng)控制方式，電器設(shè)備功率限制在 20W/m2。 ? 電氣專業(yè)： 設(shè)計(jì)依據(jù) (1)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5005295) (2)《工業(yè)企業(yè)采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB5003391) (3)《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB5003492) (4)《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB5005295) 吉林省民航機(jī)場(chǎng)集團(tuán)吉林市豐滿賓館裝修改造項(xiàng)目 21 (5)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB/T503142021) 節(jié)能措施 (1)設(shè)置樓宇自控系統(tǒng) (BAS)，監(jiān)控對(duì)象包括：電力供應(yīng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、 給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)與電梯系統(tǒng)等。 (3)大氣溫度適宜時(shí)，通過保溫曲徑、預(yù)冷或 預(yù)熱向建筑物輸送的空氣，降低新風(fēng)負(fù)荷。 節(jié)能措施 (1)采用 節(jié)能鍋爐，改造后鍋爐 的額定熱效率 高于 78%。 （ 2）利用可再生能源 盡量應(yīng)用太陽能熱水器，盡量采用地源熱泵技術(shù)?！?)。 K)。 JGJ2695) (2).《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5017693) (3).《采暖通風(fēng)于空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500192021) 節(jié)能措施 ? 建筑專業(yè)： 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）《 公用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》（ GB501892021） （ 2）《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ2695） 節(jié)能措施 （ 1）墻體按節(jié)能規(guī)范采用保溫墻體技術(shù)，粘貼 60mm擠塑板保溫材料，屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù) K≦ (m2 (環(huán)保工程詳述見第六章《環(huán)境保護(hù)方案》 ) 綠化 為確保城市綠化的要求，保護(hù)現(xiàn)有綠地，如因建設(shè)需用破壞了部分綠化和樹木 ,可因地制宜地恢復(fù)、種草種樹、提高原有覆蓋率，使綠化率達(dá)到 30%，創(chuàng)造出良好的生態(tài)環(huán)境。項(xiàng)目產(chǎn)生的垃圾經(jīng)過轉(zhuǎn)運(yùn)站后運(yùn)到垃圾處理場(chǎng)進(jìn)行填埋，同時(shí)也要加強(qiáng)裝修期間噪聲的控制。 環(huán)保 賓館的污染源主要是生活用水、生活垃圾、躁聲，污水管道沿規(guī)劃內(nèi)的市政管網(wǎng)排放，在賓館院內(nèi)建化糞池，采用簡(jiǎn)單工藝流程處理，保證處理后污水達(dá)到國(guó)家安全排放標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過處理的污水可用于農(nóng)灌或綠化。 本系統(tǒng)可同時(shí)在不同的區(qū)域播放不同的節(jié)目?jī)?nèi)容 ,并與消防報(bào)警系統(tǒng)連接 ,可實(shí)現(xiàn)消防緊急廣播功能 。消防緊急廣播作為消防報(bào)警及緊急狀態(tài)下以疏散廣播的設(shè)施 ,以保證在緊急情況發(fā)生時(shí)，可以使樓宇內(nèi)部可能涉及的區(qū)域的人群能清晰 地聽到報(bào)警和疏導(dǎo)的語音。公共廣播的主要作用是為樓宇內(nèi)部空間創(chuàng)造一種輕松和諧的聽覺氛圍。該系統(tǒng)設(shè)計(jì)完善的門禁功能，采用當(dāng)今最先進(jìn)的門禁技術(shù)，可以便捷的擴(kuò)展為非接觸一卡通系統(tǒng)。 五級(jí)管理、密碼控制、區(qū)域控制、時(shí)間控制、檔案記錄、掛失功能。 智能工程 設(shè)計(jì)依據(jù) (1)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (DBJ084795) (2)《商用建筑線纜標(biāo)準(zhǔn)》 (EIA/TIA569) (3)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JGJ/T1692) 吉林省民航機(jī)場(chǎng)集團(tuán)吉林市豐滿賓館裝修改造項(xiàng)目 19 (4)《工業(yè)電視系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GBJ11587) (5)《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GBJ2390， 92) (6)《民用閉路監(jiān)視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 (GB5019894) (7)《安全防范工程程序與要求》 (GA/T7594) (8)建設(shè)部城鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)行業(yè) IC 卡應(yīng)用管理技術(shù)要求》草案 改造裝修內(nèi)容 綜合樓為賓館酒店功能，因此新配置了賓館鎖系統(tǒng)?？照{(diào)設(shè)計(jì)冷源為 1400KW?？照{(diào)系統(tǒng)采用風(fēng)機(jī)盤管加風(fēng)管增送新風(fēng)的方案。采用聯(lián)合接地形式，并設(shè)總電位連接。 吉林省民航機(jī)場(chǎng)集團(tuán)吉林市豐滿賓館裝修改造項(xiàng)目 18 ? 線路敷設(shè)方式 (1)火災(zāi)報(bào)警線路采用阻燃型銅芯導(dǎo)線； (2)消防電梯、消防泵、噴淋泵、防排煙等用電設(shè)備，均采用耐火型銅芯電纜； (3)所有消防線路均 采用鋼管沿墻內(nèi)，柱內(nèi)及地面內(nèi)暗敷設(shè)； (4)如明設(shè)鋼管應(yīng)做防火處理。柴油發(fā)電機(jī)啟動(dòng)時(shí)間小于 15 秒，并可在消控中心啟動(dòng)。 2021 版 ) (5)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JGJ/T162021） ? 負(fù)荷等級(jí)與供電線路 消防負(fù)荷包括消火栓泵、噴淋泵、防排煙風(fēng)機(jī)、應(yīng)急照明、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警器系統(tǒng)等。 ? 防火排煙系統(tǒng) 防煙和排煙： 建筑物可采用自然排煙 ，不滿足自然排煙條件的采用機(jī)械防煙和機(jī)械排煙。 (4)保護(hù)卷簾的水幕噴頭采用閉式邊墻噴頭。 (2)建筑室內(nèi)消火栓管道均布成環(huán)狀，單層和多層建筑室內(nèi)消火栓間距不應(yīng)超過 50m。當(dāng) 1路電源斷電時(shí)， 2路電源應(yīng)能保證 樓內(nèi)照明、消防與弱電電源供電。 電氣改造 設(shè)計(jì)依據(jù) 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5005295) 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ/T162021） 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 500342021） 改造裝修內(nèi)容 (1)更換燈具、開關(guān)箱內(nèi)管線改造 (2)鋪設(shè)網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng) 配電線路、電線、電纜選型及敷設(shè)方式：電話、電視線路穿鍍鋅鋼管在地面下暗設(shè)，各種電線路，均選用阻燃或難燃電纜電線。 ? 本項(xiàng)目采用鋼制高頻焊翅片管對(duì)流型節(jié)能散熱器，同時(shí)新增空調(diào)系統(tǒng)，空調(diào)系統(tǒng)采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，新風(fēng)分層取風(fēng)，每層側(cè)墻開設(shè)新風(fēng)口。 室外設(shè)計(jì)參數(shù) 冬季室外采暖計(jì)算溫度 tw＝ 25℃ 冬季室外風(fēng)速 U＝ 采暖天數(shù)： 171 天 賓館用房 20℃；衛(wèi)生間 16℃。 ? 本項(xiàng)目衛(wèi)生間座便器采用 6L 兩檔沖水量水箱，蹲式便器和小便器采用自閉式?jīng)_洗閥或自動(dòng)感應(yīng)式?jīng)_洗閥。 ? 本項(xiàng)目排水管道采用 UPVC 排水塑料管，粘接。 本 項(xiàng)目 排水主要包括雨水、生活污水等，采用雨污分流，最后經(jīng)化糞池處理排 入城市排水管網(wǎng)，進(jìn)入 吉林市水務(wù)集團(tuán) (二級(jí) )污水處理廠 。 （ 5） 宿舍：地面鋪設(shè) 800 800 地磚，天花重新刮白刷乳膠漆，墻面掛白刷乳膠漆。 （ 4） 走廊：地面鋪設(shè) 800 800 地磚，天花為輕鋼龍骨紙面石膏板飾面疊級(jí)造型，墻面刮白刷乳膠漆 。 （ 2） 辦公室：地面鋪設(shè) 800 800 地磚，天花為礦棉吸音板飾面，墻面刮白刷乳膠漆。拆除后墻面 采用阻燃吸音板與鋁塑板相結(jié)合造型，地面滿鋪?zhàn)枞嫉靥海旎ú捎眉埫媸喟屣椕姣B級(jí)造型內(nèi)藏日光燈管。地面重新鋪設(shè)地膠材料，天花四周采用紙面石膏板飾面造型，中心部位采用鋁板飾面造型，墻面為阻燃木質(zhì)吸音板。墻面重新粘貼墻壁紙，天花改為輕鋼龍骨紙面石膏板疊級(jí)造型，地面滿鋪?zhàn)枞嫉靥?，客房門為成品木質(zhì)門扇。拆除后宴會(huì)廳地面滿鋪地膠，墻面為木飾面造型局部為波浪板金漆飾面，天花采用輕鋼龍骨紙面石膏板疊級(jí)造型，四周暗藏日光燈管，天花造型中心懸掛水晶吊燈。地面滿鋪?zhàn)枞嫉靥?，天花為輕鋼龍骨紙面石膏板疊級(jí)造型四周暗藏 日光燈管。 （ 3） 餐廳小包房：原有房間清除處理。墻面重新粘貼墻壁紙，地面滿鋪?zhàn)枞嫉靥?，天花采用紙面石膏板飾面疊級(jí)造型。墻面重新進(jìn)行干掛石材飾面，地面改為石材飾面中心為拼花造型，天花為石膏板飾面疊級(jí)造型四周暗藏日光燈帶。 內(nèi)裝飾改造方案 設(shè)計(jì)依據(jù) (1)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 CB502002021 (2)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB502295 (3)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503032021 改造裝修內(nèi)容： 吉林省民航機(jī)場(chǎng)集團(tuán)吉林市豐滿賓館裝修改造項(xiàng)目 14 主樓賓館裝修方案： （ 1） 大堂： 原大堂墻、地、天花裝修進(jìn)行拆除。不同金屬材料之間加設(shè)絕緣墊片，以防止電化腐蝕。在材料選擇上，鋁合金型材進(jìn)行了陽極氧化，石材鋼龍骨均進(jìn)行熱浸鍍鋅處理，裝飾鋼結(jié)構(gòu)表面噴砂除銹后刷防銹漆，然 后再刷面漆。商店采用 12+12A+12中空雙鋼化玻璃幕墻，無框地彈門和框均為氟碳噴涂。副樓為東西向正房，為框架結(jié)構(gòu)。主樓南北向廂房，為磚混結(jié)構(gòu)。 (3) 一層局部承重橫墻開洞采用“托梁換柱”技術(shù)將墻體拆除，并且對(duì)相應(yīng)梁、墻、地梁及基礎(chǔ)做加大截面及增 設(shè)承力構(gòu)件的加固補(bǔ)強(qiáng)方法進(jìn)行處理。 (2) 新增電梯井道需將原建筑物樓板開洞，重新設(shè)置基礎(chǔ)，然后作現(xiàn)澆鋼筋混凝土電梯井道，采用植筋方法將井道與原結(jié)構(gòu)連接。賓館主要功能見表 1： 表 1 賓館主要功能表 序號(hào) 酒店功能 數(shù)量 面積 吉林省民航機(jī)場(chǎng)集團(tuán)吉林市豐滿賓館裝修改造項(xiàng)目 12 1 豪華套房 8 ㎡ 2 標(biāo)準(zhǔn)間、單人間 87 ㎡ 3 商務(wù)中心 1 ㎡ 4 美容、美發(fā) 1 ㎡ 5 超市 1 ㎡ 6 鮮花店 1 ㎡ 7 書店 1 ㎡ 8 會(huì)議室 2 ㎡ 9 餐廳 包房 12 間及餐飲大廳 ㎡ 10 棋牌室 1 ㎡ 11 VIP 室 1 ㎡ 加固工程 加固方案 根 據(jù)圖紙、檢測(cè)和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，針對(duì)因改造引起的承載力不足構(gòu)件進(jìn)行相應(yīng)的加固處理。裝修改造后主樓用于賓館 (旅客過夜用房 )經(jīng)營(yíng)，副樓用于吉林市民航中心售票處，航空貨運(yùn)營(yíng)業(yè)部、機(jī)場(chǎng)巴士站使用等 。人、車、貨流線清晰，互不干擾。通過線條、色彩的運(yùn)用，與原建筑形成統(tǒng)一的整體。 設(shè)計(jì)方案見附圖 1～ 5。 改造原有的外墻裝飾和內(nèi)部裝飾，改造原有的采暖系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及消防系統(tǒng)。 (2)設(shè)計(jì)方案 將原主入口大堂的二層空間擴(kuò)大，營(yíng)造出一個(gè)寬廣空間，給賓客一個(gè)良好的初步印象。重新做裝飾設(shè)計(jì)的方案時(shí)充分考慮到了原建筑的特點(diǎn)，在對(duì)原結(jié)構(gòu)不做重大調(diào)整的原則 下進(jìn)行設(shè)計(jì)。主樓為南北向廂房 ,副樓為東西向正房。對(duì)原建筑物進(jìn)行加固，增加消防、節(jié)能及環(huán)保措施，投資較合理，同時(shí)也合理利用了原有資源。 方案二： 對(duì)原有建筑物進(jìn)行改建，裝飾裝修后營(yíng)業(yè)。而且如果將原有建筑物拆除，造成資源浪費(fèi)， 并給投資方帶來更大經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 方案一： 拆除原有建筑物，新建吉林豐滿賓館。