【正文】 餐廳內(nèi)設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)，分割開的包廂、走道均應(yīng)得到噴頭、探頭的保護(hù)。定期進(jìn)行對全體員工的消防知識教育和培訓(xùn)，將防火滅火知識納入員工上崗的應(yīng)知應(yīng)會內(nèi)容。 防止勞動 過程中的事故，減少職業(yè)危害。 第七章 勞動安全衛(wèi)生 安全衛(wèi)生工作 安全是 經(jīng)營 工程的生命線。 固體廢物： 固體廢物主要是生活垃圾，生活垃圾產(chǎn)生量約 180t/a，生活垃圾統(tǒng)一收集后送到垃圾處理站處理，不會對周圍環(huán)境造成影響。 ③ 汽車廢氣 車型偏小 ，車輛較少，且賓館院內(nèi) 以綠化為主，因此，汽車尾氣不會形成較大的集中污染源 ，對周圍環(huán)境影響甚微 。 表 2 主要噪聲源匯總表 序號 污染物來源 污染物種類 噪聲級 排放方式 防治措施 1 鼓風(fēng)機(jī) 噪聲 7585dB(A) 連續(xù) 加減震墊 2 水泵 噪聲 7585dB(A) 連續(xù) 砌磚式隔聲圍護(hù)、加減震墊 3 冷卻塔 噪聲 65dB(A) 連續(xù) 無 經(jīng)上述措施控制后的經(jīng)營期噪聲經(jīng)建筑物的阻擋和距離衰減，由于冷卻塔為低噪聲型，廠界噪聲符合 GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》標(biāo)準(zhǔn)要求。 ③ 汽車廢氣 該賓館汽車廢氣主要來源于地上停車場，占地面積為 500m2，主要是接送賓客的車輛和辦公車輛， 車型偏小 ，車輛較少，且賓館院內(nèi) 以綠化為主，因此，汽車尾氣不會形成較大的集中污染源 ，對周圍環(huán)境影響甚微 。 (2)廢氣 ① 鍋爐廢氣 賓館冬季采暖和洗浴用水 由賓館鍋爐供給，已有鍋 爐房一座，占地面積約 400m2,賓館鍋爐煙氣經(jīng)除塵脫硫設(shè)備裝置處理，使煙塵排放量和 SO2排放量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。 (4)控制本項目固體廢物排放，不對周圍環(huán)境產(chǎn)生污染。冬季 采暖 采用市政熱網(wǎng)供暖，生活廢水直接排入市政管網(wǎng)中， 最后進(jìn)入市污水處理廠。 BAS提高設(shè)備運(yùn)行的控制水平、降低維護(hù)費(fèi)用，節(jié)能效果可達(dá)20%35%。 (2)大空間公共建筑內(nèi)條件允許的，采用置換通風(fēng)，可縮短空調(diào)系統(tǒng)供冷時間。 與未采取節(jié)能措施前相比，全年采暖、通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)和照明的總能耗應(yīng)減少 50%以上 。 K)，外墻傳熱系數(shù) K≦ (m2 控制裝修材料的質(zhì)量 ,全部達(dá)到國家材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，避免產(chǎn)生有害氣體發(fā)生的可能。 對于大小會議室可實現(xiàn)有線和無線話筒傳輸功能 。在大多數(shù)場合下 ,由于揚(yáng)聲器均勻分布，無明顯的聲源方向性，且音量適宜，不影響人群正常的交談，是優(yōu)化環(huán)境的重要手段之一。 根據(jù)要求，此次民航賓館智能門禁管理系統(tǒng)工程采用非接觸式智能射頻 卡工作牌，作為身份識別介質(zhì)，結(jié)合網(wǎng)絡(luò)門禁系統(tǒng)。 (3)防火措施： 在風(fēng)道貫通防火的部位，必須設(shè)置防火門閥，同時還要用水泥砂漿緊密填塞貫通的孔洞空隙。 通風(fēng)與空調(diào)工程方案 設(shè)計依據(jù) (1)《 通風(fēng)與空調(diào)工程施工 質(zhì)量 驗收 規(guī)范》 (GB502342021) (2)《 制冷設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范 》 (GBJ661984) (3)《 機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范 》 (TJ231(五 )1978) (4)《 工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程施工及驗收規(guī)范 》 (GBJ1261989) (5)《 工業(yè)管道工程施工驗 收規(guī)范 》 (GBJ2351982) (6)《 民用建筑采暖通風(fēng)設(shè)計技術(shù)措施 》 1983 年 12 月 (7)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 （ GB500192021） 通風(fēng)與空調(diào)工程方案： (1)設(shè)計參數(shù)： 夏季 : 室外溫度 ℃ 室內(nèi) 20 ℃ 冬季 : 室外溫度 22 ℃ 室內(nèi) 22 ℃ (2)本改造工程樓內(nèi)設(shè)散熱器采暖和中央 空調(diào)系統(tǒng) ,冬季運(yùn)行采暖系統(tǒng) ,夏季運(yùn)行空調(diào)系統(tǒng)。 ? 火災(zāi)自動報警與消防聯(lián)動控制系統(tǒng) (1)設(shè)置火災(zāi)報警探測器與手動報警控制器系統(tǒng)、形式為控制中心報警形式； (2)設(shè)置消防緊急廣播與火警通訊系統(tǒng)； (3)設(shè)置應(yīng)急照明系統(tǒng)； (4)自動滅火系統(tǒng)與減災(zāi)防護(hù)系統(tǒng)的控制要求，設(shè)計聯(lián)動控制系統(tǒng)； (5)設(shè)置火災(zāi)擋案管理與顯示系統(tǒng)。 ? 消防電氣 設(shè)計依據(jù) (1)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (GB500162021) (2)《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 (GB5011698) (3)《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工驗收規(guī)范》 (GB501662021) (4)《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 (GB5005794 (3)自動噴淋系統(tǒng)按火災(zāi)中危險等級設(shè)計，空間高度不超過 的房間均設(shè)噴淋滅火系統(tǒng)。 (3)電源 本工程為二級負(fù)荷，供電電源應(yīng)采用雙回路或自備柴油發(fā)電機(jī)組。 改造裝修內(nèi)容： 吉林省民航機(jī)場集團(tuán)吉林市豐滿賓館裝修改造項目 16 (1)更換散熱器 ? 原賓館采用大 60 型號組裝暖氣片。 (2)節(jié)水措施 ? 原賓館衛(wèi)生間采用普通座便器，用水量較大。 吉林省民航機(jī)場集團(tuán)吉林市豐滿賓館裝修改造項目 15 項目配套工程 給水排水改造 設(shè)計依據(jù) (1)《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》 (GB500152021) (2)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (GB500162021) (3)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 (GB501402021) 給排水情況 本項目用水來自市政給水管網(wǎng) 水質(zhì)符合《 生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) 》 (GB5749－ 85)標(biāo)準(zhǔn)要求。 （ 3） 大小會議室：地面鋪設(shè)阻燃地毯，天花為輕鋼龍骨紙面石膏板飾面疊級造型，墻面為木質(zhì)吸音板飾面。 （ 7） 中小會議室：原有房間飾面材料拆除。 （ 5） 走廊：原有走廊地面，天花，墻面飾面材料拆除。包房墻面粘貼墻壁紙，局部采用木飾面造型。 ` （ 2） 標(biāo)準(zhǔn)客房：原有墻面、地面、天花裝飾材料拆除。其它立面墻刷外墻涂料及保溫處理，符合《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 (采暖居住建筑部分 JGJ2695)。二層以上及造型為火燒板及石材，窗戶選用隔熱保溫推拉窗氟碳噴墨綠色 (玻璃為 5+9A+5)白玻。 副樓現(xiàn)狀 副樓位于主樓南端并于主樓垂直，高為三層。對于因增設(shè)電梯井道引起的相關(guān)構(gòu)件承載力不足采用增設(shè)鋼筋混凝土梁及在原有梁、板上粘貼碳纖維的方法加固。 主要建筑指標(biāo)如下： 占地面積： 6778 平方米 建筑面積： 11553 平方米 賓 館： 7860 平方米 民航中心售票處及航空貨運(yùn)營業(yè)部 : 3693 平方米 停車場： 500 平方米 功能定位 吉林市目前有星級以上賓館 34家 ,其中三星級以上賓館 7家，裝修后的豐滿賓館定 位為三星級。賓館主、副樓分別設(shè)有賓館出入口、貨物出入口。 新增空調(diào)系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、智能廣播系統(tǒng)及弱電系統(tǒng)。設(shè)計主要考慮的是功能上的滿足和后期經(jīng)營上的需要。 (1)設(shè)計原則 原建筑為豐滿賓館，主樓高六層為磚混結(jié)構(gòu)，副樓高三層為框架結(jié)構(gòu)。因此方案一不是最佳方案。 項目占地面積： 6778 ㎡ 建筑面積： 11553m2 主樓建筑面積： 7860m2 副樓建筑面積： 3693m2。該賓館的建立滿足當(dāng)?shù)乜土髁啃枨?，為過往旅客提供了方便的休息場所。 改造裝修吉林市豐滿賓館能夠較好的滿足民航事業(yè)和 吉林市 旅游事業(yè)的需求。在這樣的大環(huán)境前提下，吉林市接待游客的比例每年以 200%的驚人速度劇增，去年共接待旅游 56萬人次，實現(xiàn)旅游業(yè)總收入 3920 萬元。隨著我國人民生活質(zhì)量的改善，國內(nèi)旅游需求市場呈現(xiàn)迅速增長的態(tài)勢，據(jù)統(tǒng)吉林省民航機(jī)場集團(tuán)吉林市豐滿賓館裝修改造項目 9 計 2021 年以來我國旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展的平均速度達(dá)到 25%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過 GDP 增長的速度，城鎮(zhèn)居民收入不斷增加，國務(wù)院為了擴(kuò)大內(nèi)需拉動經(jīng)濟(jì)的有效增長，啟動了五一黃金周、十一黃金周，工作人員工休假日增多，假日經(jīng)濟(jì)、旅游經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。豐滿區(qū)緊貼松花江邊，是吉林市沿江開發(fā)旅游、娛樂和度假場所的最理想去處之一，前景十分誘人。 隨著人民生活水平的不斷提高，人們的物質(zhì)生活條件不斷改善，可支配的收入大幅度增加，人們對精神生活的需要和質(zhì)量有了新的選擇和更高要求，現(xiàn)代人們在忙碌完工作的時候，都非?？释哌M(jìn)大自然，去享受輕松、閑適、娛悅的生活情調(diào)，越來越多的家庭把旅游列進(jìn)了家庭開支的計劃，作為了家庭消費(fèi)的四大項目之一。 第三章 需求分析與建設(shè)規(guī)模 項目需求分析 旅游是一項集經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)效益于一體的現(xiàn)代朝陽產(chǎn)業(yè)。面積達(dá) 700 平方公里。湖形呈狹長形，如坐飛機(jī)俯瞰，松花湖像一串閃光的珍珠。巨大的石花壁和露滴石國內(nèi)罕見，堪稱東北之最；地河水清澈見底 ，據(jù)傳在 “ 圣水仙河 ” 里洗洗手、洗洗臉，會給游人帶來好運(yùn)氣。 官馬溶洞位于吉林省磐石市官馬鎮(zhèn)西南 7 公里處。 龍?zhí)渡绞且晕挥谖鞅苯巧铰匆粋€稱為龍?zhí)兜男沱愃囟妹?。前院由山門、鐘樓、鼓樓、祖師廟、觀音殿、老郎殿及胡仙堂組成。 北山王峰海拔二百七十公尺，東西兩峰之間有拱形石橋相連名鸞佩橋。站在東峰下遙望峰頂，有 10 多米長巨型豬形怪石作欲奔狀， 5頭 仔豬尾隨其后，石豬頭向山頂，尾巴向下，好像在行走，栩栩如生，可謂一座天然的石雕藝術(shù)。 1976 年 5 月 23 日，吉林市隕石雨展覽會向世人宣布： 1976 年 3月 8日呈雨狀隕落在吉林市區(qū)的隕石總重量 2700 公斤，其中最大的１號隕石重 1770 公斤，體積為 117 9384立方厘米 ， 從而吉林隕石成為 “ 世界上隕石之最 ” 。由博物館建筑群、旱噴泉、國旗平臺、 “ 世紀(jì)之舟 ” 巨塔、音樂噴泉、望江平臺等部分組成 ， 是吉林市一座反映城市特色的風(fēng)景園林。 我國的很多行業(yè)的淡季在冬季，特別是南部沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)常年處于炎熱地帶，他們對北方風(fēng)情的漫天飛雪和聞名中外的吉林特色風(fēng)景 霧凇 十分仰慕。 吉林市是一個四季分明的城市，一年四季可游覽的景點(diǎn)數(shù)不勝數(shù) ，是聞名中外的旅游圣地 ,近年來隨著吉林市在旅游業(yè)的宣傳和重視 ,旅游呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的勢頭，很多中外游客慕名而來。僅在 1992 年，全球旅游業(yè)收入就超過了石油工業(yè)和汽車制造業(yè)，成為世界第一大產(chǎn)業(yè)。那么隨著機(jī)場的擴(kuò)容 ,首先是機(jī)組過夜用房量的增加，其次是由于天氣和氣候的原因造成誤航班的旅客住宿，這些都要求有足夠的保證資源，吉林市距長春龍嘉國際機(jī)場的距離為 六十多公里，行車時間四十多分鐘，是建設(shè)機(jī)組過夜用房和誤航班的旅客住宿的首選位置。豐滿賓館建筑面積 11553 平方米，土地占地面積 6778 平方米。同時東北地區(qū)屬寒溫帶氣候，冬季多雪，龍嘉國際機(jī)場因降雪關(guān)閉機(jī)場和延誤航班的情況在冬季時有發(fā)生。吉林機(jī)場集團(tuán)公司駐吉林市多家單位只能擠在吉林市 民航中心售票處營業(yè)部辦公。據(jù)統(tǒng)計 2021 年進(jìn)出龍嘉機(jī)場的吉林市旅客約為50萬人次，相比 2021 年增長 18 倍左右。這使得航空市場發(fā)展愈加緩慢，吉林二臺子機(jī)場 2021 年全年旅客吞吐量僅為 28354 人次。 吉林市由于與長春地理距離較近 (高速公路距離 89公里 ),吉林二臺子機(jī)場市場拓展一直受長春機(jī)場制約。 吉林市旅游業(yè)發(fā)達(dá) ,有 AAAA 級景區(qū) 2 個 (松花湖景區(qū)、北大湖滑雪場 ), AA 級景區(qū) 10 個。并根據(jù)整體布局，對隱蔽管線走向作相應(yīng)的調(diào)整，為賓館 整體經(jīng)營的經(jīng)濟(jì)性、安全性、環(huán)保性和舒適性打下良好的基礎(chǔ)。 綜上所述，豐滿賓館項目具有較強(qiáng)的社會效益和較好 的經(jīng)濟(jì)效益，該項目投入使用后將會為吉林市航空市場的未來發(fā)展提供廣闊的增長空間，同時也會為吉林省民航機(jī)場集團(tuán)公司帶來新的利潤增長點(diǎn)，為地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出較大貢獻(xiàn)。 ： 6, 萬元 ： 萬元 % 甘肅農(nóng)墾張掖農(nóng)場金龍賓館改擴(kuò)建項目 4 項目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 6778 平 方米 11553 平方米 3600 萬元 30% 萬 元 /年 % 累計 凈現(xiàn)值 (i=10%) 萬元 (含建設(shè)期 ) 年 投資回收期 (含建設(shè)期 ) 年 小結(jié) (1)根據(jù)本項目的可行性研究分析，本項目符合地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，符合吉林省民航事業(yè)發(fā)展需要。主樓為南北向，副樓為東西向。 社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況： 張掖農(nóng)場是一個以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主， 工、商、建、運(yùn)、服綜合經(jīng)營的國營農(nóng)墾企業(yè)， 下設(shè) 1個農(nóng)業(yè)分場、 9個農(nóng)業(yè)生產(chǎn)隊、林業(yè)隊、啤酒花管理站、林果管理站；工副業(yè)有 番茄制品公司、 老寺廟酒廠、金龍麥芽廠、金龍賓館、 老寺廟肥料廠、惠民 磚廠、綜合加工廠、建筑公司、農(nóng)業(yè)工程機(jī)械公司、水管所、 金盞菊加工廠和酒花顆粒加工廠 等。 主營業(yè)務(wù)： 企業(yè)以農(nóng)作物種植、銷售為主，實行自產(chǎn)自銷、制造、加工和銷售。 1969 年成立蘭州軍區(qū)生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)，編制序列為兵團(tuán)第二師十一團(tuán)。目 錄 第一章 總 論 ................................................................................................................