【正文】 項目 可行性研究報告 編制單位：北京 xxxxxxxxx有限責任公司 法人代表： 工程咨詢資質(zhì)等級：甲級 工程咨詢資質(zhì)證書編號：工咨甲 xxxxxxxxx 二〇 一二 年 七 月 單擊此處輸入文字。 項目的建設不僅有利于該校完善辦學規(guī)模和教育設施，更有利于促進當?shù)亟?jīng)濟建設和社會發(fā)展，具有良好的社會效益。 辦理工程保險，以轉(zhuǎn)移不可預見因素帶來的風險。（見表111） 表 111 工程建設相關風險分析表 序號 風險因素 持續(xù)時間 可能導致的后果 措施建議 1 工程及進度勘查不到位 項目建設期間 工程量變更、工期拖長、投資增加。 本項目建設牽涉到設計和施工等系列技術問題，當?shù)氐募夹g可保障項目的實施。 本項目的建設符合當?shù)亟M織機構的規(guī)劃要求，政府大力支持。 、社會服務容量的影響 項目所在地的供水、供電等基礎配套設施較好，可保障項目運營所需；項目實施不會給當?shù)鼗A服務容量形成超負荷的壓力。 本項目的建設按照省“萬校標準化建設工程”，通過整合、擴建方式，擴大學校的辦學規(guī)模，優(yōu)化教學環(huán)境，滿足了人們?nèi)找嬖鲩L的對教育資源的需求。本項目規(guī)?？偼顿Y為 2727萬元。 建設投資 以上各項合計為建設投資，其估算值 為 2727萬元。本項目建筑工程費用估算為 2121萬元 ,詳見表 101。 招標方式分為公開招標、邀請招標二種類型。 工程招投標 依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》和《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準值規(guī)定》（國家發(fā)展計劃委員會第 3號令），本項目屬于“必須進行招標的工程建設項目”中的“使用國有資金投資項 目”的范圍，工程建設實施階段的勘察設計和施工等均采取招標方式。 項目建設工程前期為 2021 年 11月至 2021 年 4月，工期為 6個月。 財務部：負責資金的籌集和管理；財務的核算和監(jiān)督以及資金的撥款和管理；交納各種稅務和上級管理費等，保證工程進度和各項資金使用計劃。 7 組織機構與人力資源配置 合理、科學地制定管理方案，確定項目的組織結構和配置人力資源是保證項目建設和生產(chǎn)經(jīng)營順利進行、提高勞動率的重要條件。 衛(wèi)生潔具采用節(jié)水型產(chǎn)品及配件。 控制建筑朝向，注意各朝向窗墻的面積比例調(diào)整。 根據(jù)建筑功能要求，積極采用節(jié)能材料。嚴禁采用國家或行業(yè)主管部門已淘汰的落后的工藝和設備。 （ 4）建設施工固體廢物污染控制 施工現(xiàn)場要及時清理，建筑垃圾要及時清運，防止其因長期堆放而產(chǎn)生粉塵等污染。對施工現(xiàn)場實行合理化管理， 使砂石料統(tǒng)一堆放，并盡量減少搬運環(huán)節(jié)。 （ 2）建設施工水污染控制 在施工前期應同步設計好排水溝和沉淀池，將 建筑泥漿水和沖洗水經(jīng)沉淀分離后的上清夜排入污水管網(wǎng)，沉淀泥漿應定期外運。為降低噪聲污染，改善作業(yè)環(huán)境，盡量選擇低 噪聲設備；加強設備日常維修、更新和操作人員的管理，使所有設備，尤其是有噪聲污染的設備，能在正常狀況下運行；并對放置產(chǎn)噪大的設備的房間采用隔聲門窗，露天噪聲源加設防護罩。廁所廢水經(jīng)化糞池處理，餐飲廢水經(jīng)隔油池處理，其它廢水也均經(jīng)過凈化處理達標后回用或通過污水管網(wǎng)排放。 表 5－ 1 施工期主要污染物及預計量表 類型 排放源 污染物 產(chǎn)生量 噪聲 施工機械 施工噪聲 70～ 100dB 固體廢棄物 裝潢垃圾 建筑廢材 施工人員 生活垃圾 1kg/人 /d 大氣污染物 施工期揚塵 TSP 無組織排放 水污染物 施工人員 生活污水 本項目運營期間 污染源主要來自配電房等各類設備產(chǎn)生的工作噪聲；師生、后勤人員日常生活污水、固體廢棄物；廚房間產(chǎn)生含油煙氣。 （ 2）廢水 項目廢水排放可執(zhí)行《污水綜合排放標準》（ GB89781996）中的三級標準。中心城區(qū)的噪聲功能達標區(qū)域是居民文教區(qū)、混合區(qū)、工業(yè)集中區(qū)，二超標較嚴重的是交通干線兩側(cè)。 5 環(huán)境影響評估 象山縣大、小水庫水質(zhì)基本保持良好， 7 個水源保護區(qū)基本保持在Ⅰ～Ⅱ類水質(zhì)范圍內(nèi)，部分水區(qū)水源受到污染。 按《建筑滅火器配置設計規(guī)范》配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。經(jīng)所內(nèi)雨水管道匯集后排入市政雨水管網(wǎng)。 （ 2）排水方案 根據(jù)項目地區(qū)的排水條件，場區(qū)排水按“雨污分流”的原則考慮，擬在場區(qū)內(nèi)設置污水、雨水二個排水系統(tǒng)。 （ 1）水質(zhì)、水壓 水質(zhì)符合國家飲用水水質(zhì)標準；生活用水水壓不小于，消防用水水壓不小于 。 建筑物內(nèi)所有垂直敷設的金屬管道及金屬物體的頂端和底端均與防雷接地裝置連接。 c．照明、避雷、接地按不同的環(huán)境特點要求及有關規(guī)范進行設計。 （ 3）功率因素補償 功率因數(shù)補償采用集中和分散補償相結合的方式。本工程公共照明、消防用電為二級負荷 ，其它用電為三級負荷。建筑門窗采用鋁合金門窗或不 銹鋼門窗。磚混結構按地基處理后可采用混凝土條形磚基礎，個別次要建筑盡量利用淺層地基強度。 （ 2）基礎設計 地基基礎設計，必須堅持因地制宜、就地取材、保護環(huán)境和節(jié)約資源的原則；根據(jù)巖土工程勘察資料，綜合考慮結構類型、材料情況與施工條件等因素，精心設計。 （ 3）積極采用行之有效的新技術、新結構、新材料，力求發(fā)揮整體效益，節(jié)省投資。另外要營造學校人文景觀環(huán)境，在校園中適當點綴雕塑、小品、名人名言、休閑座椅等，營造文化氛圍?，F(xiàn)狀校區(qū)綠化較少，規(guī)劃在主干道的兩側(cè)種植高大、茂密喬木，形成綠色通道；入口處設計花壇，突出校區(qū)景觀氛圍。建筑物間合理設置次干道。 運動場北側(cè)規(guī)劃健身區(qū)，設置健身器材。 田徑場布置在地塊最東面，設有 250米塑膠環(huán)形跑道，東側(cè)為設置 100m直道。一層、二層為廚房和餐廳，三層為報告廳。 本工程所建教學樓布置在現(xiàn)狀校區(qū)地塊的南面，規(guī)劃占地面積 ㎡ ，共 4層，為行政辦公用房、公共教學用房和各專業(yè)教室用房。整個校區(qū)分為教學區(qū)、生活區(qū)、運動區(qū)三個區(qū)域。 建筑工程可行性研究報告范文 建設規(guī)劃方案 建設規(guī)模和產(chǎn)品方案研究是在市場預測和資源評價的基礎上，論證比選擬建項目的建設規(guī)模和產(chǎn)品方案，作為確定項目技術方案、設備方案、工程方案、原材料燃料供應方案及投資估算的依據(jù)。 2021 年象山縣中心城區(qū)污水處理廠投入運行，日處理污水能力 萬噸。 給水 象山縣縣城主要由象山縣自來水公司供水，現(xiàn)有城北、靖南、爵溪水廠，總供水能力為 萬 m3/d。對外交 通有直通石浦、新橋、大徐、墻頭、泗洲頭的公路。沿海南線、林海大道等道路的相繼建成，極大地促進了象山境內(nèi)交通條件的變化。人民廣場氣勢壯觀、設施齊全，已成為全縣文化、體育、休閑活動中心。 2021 年街道下轄 7 個社區(qū)、 26 個行政村， 7 萬人口，其中居民 萬人，農(nóng)民 萬人，外來人口。她正向著“創(chuàng)建最佳人居環(huán)境，建設現(xiàn)代化生態(tài)型林海城市”的目標大踏步前進。 改革開放以來，象山縣立足產(chǎn)業(yè)基礎和資源優(yōu)勢，鞏固農(nóng)業(yè)基礎，強化工業(yè)主體，發(fā)展特色經(jīng)濟，推進城市建設，綜合實力不斷增強。居民消費價格總水平比上年上升 %，漲幅比上年提高 。現(xiàn)轄有 10 鎮(zhèn) 5 鄉(xiāng) 3個街道， 2021年末全縣總戶數(shù)為 184934戶，戶籍人口 529489人；其中男性人口 271408人，女性人口 258081人；按戶籍分非農(nóng)業(yè)人口 106505人，農(nóng)業(yè)人口 422984 人；全年出生人口 4843人，死亡人口 3196 人，人口自然增長率為 ‰。潮差冬小夏大，潮位冬低夏高。且由于象山 特殊的半島地理位置，境內(nèi)沒有大江、大河流過，外來水源極度貧乏；平原水網(wǎng)密度低，范圍狹小。建設場地地形呈較規(guī)則四邊形，地勢有高差，需進行場地平整。因境內(nèi)山勢矮小，腹地短淺，所以面積不大，以丹城、白石、九頃、梅溪一帶比較典型。地形總體特征是丘多、山低、坡緩。 地形、地貌 象山位于浙東丘陵的沿海地區(qū)，具低山丘陵、平原、海涂和沿海島嶼多層次，多樣性的地形地貌結構。常出現(xiàn)“雙峰”現(xiàn)象，即 5～ 6月（梅雨）、 8～9 月（臺風雨）各有一次降水高峰。 （ 2）日照 年日照總時數(shù)為 1670～ 2048小時。 氣象 具有非常明顯得亞熱帶季風性氣候特征，四季分明，日照充足，溫暖濕潤，雨量充沛，災害性較多。 項目建設地點為象山縣丹東街道大 碶 頭 村。之間，居浙江省中東部沿海，位于象山港與三門灣之間 ，兩港相擁。、北緯 28176。 3 場址選擇 象山縣地處 121176。“浙江省萬校標準化建設工 程”的實施客觀上要求加快中小學的建設進程，全面推進各地辦學質(zhì)量和水平的提高。教學管理難以統(tǒng)一，教學發(fā)展受到林海學校擴建后，辦學規(guī)模和辦學標準都將得到提高。 、提高辦學質(zhì)量的需要 一所學校的生存與發(fā)展 ,教學質(zhì)量是關鍵 ,但教學質(zhì)量的提高 ,要有一定的辦學條件 ,有足夠的教育資源 ,創(chuàng)造一個良好的育人環(huán) 境。預計到 2021年，該校的辦學規(guī)模將達到小學 18班，初中 9 個班共 27個教學班，學生人數(shù)將達到 1300 人。從城區(qū)的中、小學數(shù)量來分 析，教育資源總量不能滿足人民群眾接受教育的需求。建筑設計不合理，運動場地欠缺，不能滿足使用要求。 、優(yōu)化教學環(huán)境的需要 根據(jù)《浙江省九年制義務教育標準化學校評定標準》（以下簡稱“標準”），九年制學校最低生均用地面積標準為 ，最低生均建筑面積標準為 ，普通教室每班一間，另配備符合要求的專業(yè)教室、公共教學用房、辦公用房、生活服務用房。城區(qū)各類學校至 2021年前達到浙江省萬校標準化學校標準，至規(guī)劃期末達到規(guī)范化和現(xiàn)代化學校標準。 規(guī)劃中還提到要全力統(tǒng)籌城鄉(xiāng)教育資源，提升群眾對優(yōu)質(zhì)教育的滿意度，根據(jù)全縣社會事業(yè)和經(jīng)濟發(fā)展的整體規(guī)劃和城市化進程的要求，優(yōu)化《中小學教育布局調(diào)整規(guī)劃》。 《象山縣教育事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》 根據(jù)《象山縣教育事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》，“十一五”期間，象山縣教育事業(yè)的主要目標中提到將實現(xiàn)辦學條件的現(xiàn)代化。 該項目總投資為 2727萬元，資金來源為財政撥款。 建設規(guī)模：學校總占地面積 36502 ㎡ ，凈用地面積 34366m2，其中新征地面積 23733m2，新征地凈用地面積 22666m2。我縣現(xiàn)有九年制義務教育階段的標準化學校比例只達到 61%左右，尤其是初中，班額不足，學校規(guī)模小，連全省平均數(shù)都達不到。 近幾年，象山縣教育事業(yè)取得了很大的成就，但與廣大人民群眾對優(yōu)質(zhì)教育、均衡教育的迫切要求仍有差距。從長遠看，一個地方人民素質(zhì)的高低、掌握知識的程度、擁有人才的數(shù)量，決定著一個地方經(jīng)濟的發(fā)展速度、發(fā)展質(zhì)量和發(fā)展后勁。圍繞辦學目標、辦學理念、學校倡導“快樂一成功”教育，開展英語等級制、書 法段位制、古詩成語過關制、快樂作文 星級制，智能思維達標制，讓每一個孩子在快樂學習中獲得成功，從成功中感受快樂。教職工 83人，其中在職專任中小學教師 78人，中、小學專任教師學歷合格率分別是92%、 94%。特別是對項目建成后的新增固定資產(chǎn)和開發(fā)、生產(chǎn)能力，以及經(jīng)濟效益、社會效益（如社會供種量，帶動多少農(nóng)戶、多大區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展等）等進行量化分析； 十四、有關證明材料（承擔單位法人證明、有關配套條件或技術成果證明等）。 十二、項目組織管理與運行。 十、建設期限和實施的進度安排。配套農(nóng)（牧、漁）機具：說明規(guī)格型號、數(shù)量及單位、價格、來源及適用范圍。田間工程：建設地點相關工程現(xiàn)狀應加以詳細描述，在此基礎上，說 明新（續(xù)）建工程名稱、規(guī)模及數(shù)量、單位、工程做法、造價估算。要逐項詳細列明各項建設內(nèi)容及相應規(guī)模（分類量化）。具體內(nèi)容包括項目具體地址位置（要有平面圖）、項目占地范圍、項目資源、交通、通訊、運輸以及水文地質(zhì)、供水、供電、供熱、供氣等條件，其它公用設施情況，地點比較選擇等。 四、項目承擔單位的基本情況（原則上應是具有相應承擔能力和條件的事業(yè)單位）。項目內(nèi)容的摘要性說明，包括項目名稱、建設單位、建設地點、建設年限、 主要建設內(nèi)容與規(guī)模 、產(chǎn)品方案、投資估算、運行費用與效益分析等。 二、項目建設的必要性和可行性。包括人員狀況，固定資產(chǎn)狀況，現(xiàn)有建筑設施與配套儀器設備狀況，專業(yè)技術水平和管 理體制等。 六、生產(chǎn)（操作、檢測）等工藝技術方案分析。土建工程：詳細說明土建工程名稱、規(guī)模及數(shù)量、單位、建筑結構及造價。配套儀器設備：說明規(guī)格型號、數(shù)量及單位、價格、來源。大型農(nóng)（牧、漁）機具，應說明購置原因及理由及用途。根據(jù)確定 的建設工期和勘察設計、儀器設備采購（或研制）、工程施工、安裝、試運行所需時間與進度要求，選擇整個工程項目最佳實施計劃方案和進度。主要包括項目建設期組織管理機構與職能，項目建成后組織管理機構與職能、運行管理模式與運行機制、人員配置等；同時要對運行費用及新分析，估算項目建成后維持項目正常運行的成本費用，并提出解決所需費用的合理方式方法。各種附件、附表、附圖及配套證明材料應真實、齊全。有縣骨干教師 1名，縣教壇新秀 13名。