【正文】 依據(jù)相關(guān)專業(yè)所提供的建（構(gòu)）筑物工程量和單位造價(jià)指標(biāo)估算，單位造價(jià)指標(biāo)的確定參照浙江省同類項(xiàng)目造價(jià)水平，并按現(xiàn)行價(jià)格水平予以調(diào)整。 項(xiàng)目總投資 =建設(shè)投資 +建設(shè)期利息 +鋪底流動(dòng)資金。 該項(xiàng)目的建設(shè)將增加對(duì)學(xué)生的培養(yǎng)力度，提高當(dāng)?shù)卣?體社會(huì)人口文化水平，從長(zhǎng)期來看有助于經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展。有關(guān)部門應(yīng)配合建設(shè)單位進(jìn)一步做好本項(xiàng)目的宣傳和溝通工作，以取得公眾的更多理解 和支持。 4 不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)因素 項(xiàng)目建設(shè)期間 項(xiàng)目建設(shè)過程中可能遭遇的不可預(yù)見的不利地址條件，異常惡劣天氣，未預(yù)料人工、材料價(jià)格上漲等，將對(duì)工程進(jìn)度 、建設(shè)質(zhì)量和投資費(fèi)用造成影響。 公司 單擊此處輸入文字。 該項(xiàng)目建設(shè)方案是可行的。 堅(jiān)持公平、公開、公正原則，選擇資質(zhì)符合要求、業(yè)績(jī)優(yōu)良的勘查設(shè)計(jì)單位、施工單位及監(jiān)利單位，對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)全面負(fù)責(zé)。 可能出現(xiàn)的問題：項(xiàng)目建設(shè)程序不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，建設(shè)進(jìn)度受阻。項(xiàng)目的建設(shè)利國(guó)利民，對(duì)于象山教育的發(fā)展起到積極的推動(dòng)作用。 該項(xiàng)目資金來源為財(cái)政撥款，故而沒有建設(shè)期利息。本項(xiàng)目各項(xiàng)工程擬采取的招標(biāo)方式均為公開招標(biāo)方式。 工程建設(shè)期為 2021 年 5月至 2021年 5月，工期 12個(gè)月，總建設(shè)工期 12個(gè)月。在制定管理方案時(shí)，我們對(duì)項(xiàng)目的組織結(jié)構(gòu)設(shè)置及 人力資源設(shè)置等內(nèi)容進(jìn)行了研究。 積極開展節(jié)約水資源的宣傳，提高師生員工的節(jié)水意識(shí)。 按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》和《國(guó)家發(fā)展改委關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作的通知》的要求， 固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)遵循合理用能、提高能源利用效率的原則，項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)符合合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范。防止運(yùn)輸車輛裝載過滿，并盡量采取遮蓋、密閉措施，減少沿途拋灑，并及時(shí)清掃散落在路面上的泥土和建筑材料，定時(shí)灑水壓塵，以減少運(yùn)輸過程中的揚(yáng)塵。 （ 1）建設(shè)施工噪聲控制 合理放置施工機(jī)械，盡可能布置在對(duì)場(chǎng)界外造成影響最小的地點(diǎn)，并在高噪聲設(shè)備周圍設(shè)置掩蔽物。 主要污染物及預(yù)計(jì)量詳見表 5－ 2。本項(xiàng)目位于城郊，聲環(huán)境現(xiàn)狀較好。 在總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)中，合理確定建筑物的位置、防火間距、消防車道和消防水源，建筑各層的防火分區(qū)、疏散寬度以及安全疏散距離均滿足消防規(guī)范要求。建筑物內(nèi)廢污合流。 （ 1）用水量 學(xué)校用水主要為生活用水和綠化用水，日用水量為 145m3/d。在變配電室低壓側(cè)設(shè)置無功功率自動(dòng)補(bǔ)償柜，使變電所側(cè)功率因數(shù)不低于 。 本工程運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所主要分跑道、籃球場(chǎng)、排球場(chǎng)，各場(chǎng)地具體規(guī)格及特征詳見表 4－ 1。 本工程基礎(chǔ)類型考慮采 用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)、墻下條型基礎(chǔ)。新建綠化總面積 12028 ㎡ （包括現(xiàn)狀校區(qū)和規(guī)劃校區(qū)綠化面積）。 教學(xué)區(qū)與運(yùn)動(dòng)區(qū)間空地規(guī)劃設(shè)置自行車停車棚。跑道內(nèi)場(chǎng)為足球場(chǎng)和田徑訓(xùn)練場(chǎng)。主要分布有行政辦公室、會(huì)議室、圖書室、活動(dòng)室、實(shí)驗(yàn)室及美術(shù)、音樂、地理、計(jì)算機(jī)等專業(yè)教室，另有其他配套教學(xué)后勤用房。 采用先進(jìn)技術(shù)，本著以人為本原則，根據(jù)地理?xiàng)l件和甲方的需求，依據(jù)各種現(xiàn)行設(shè)計(jì)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和政策，合理布局，設(shè)計(jì)好每一平方米的建筑，創(chuàng)造出適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀的設(shè)計(jì)成果，求得最好的工程、社會(huì)、環(huán)境效益。項(xiàng)目所在地由靖南水廠供水。象山港大橋已經(jīng)國(guó)家發(fā)改委批準(zhǔn)將于 2021年下半年動(dòng)工興建，通過沿海高速同三復(fù)線，與在建的杭州灣大橋及象山三門灣大橋相連，將徹底改變象山半島處于交通末端的地位。丹東街道依山濱海、山青水秀，文物古跡群多。民主法制和精神文明建設(shè)取得明顯進(jìn)展，資源、環(huán)境和文化 、衛(wèi)生等各項(xiàng)事業(yè)全面推進(jìn)。 2021年，全縣實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值 ，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長(zhǎng) %，增幅比上年提高 2個(gè)百分點(diǎn)。全縣河網(wǎng)總度長(zhǎng) 710km,河網(wǎng)密度為 ㎡ 。洪積平原以溪谷平原為主要形態(tài)，形狀多為狹長(zhǎng)，大多地處溪谷。全境以丘陵為主，素 有“七山一水二分田”之稱。各月日照百分比中， 6月最少，為 22%～ 28%； 3月次之，為 24%～ 29%； 12月最多，達(dá) 49%～ 62%。 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為象山縣丹東街道大 碶 頭村，土地征用后所有權(quán)歸國(guó)家所有，使用權(quán)歸象山林海學(xué)校所有。 4539。象山縣現(xiàn)有九年制義務(wù)教育階段的標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校比例只有 61%左右，其中初中班額不足，學(xué)校規(guī)模較小，達(dá)不到全省平均水平。環(huán)境優(yōu)美、設(shè)備先進(jìn)、功能齊全的教學(xué)環(huán)境為學(xué)校提供了發(fā)展的硬件設(shè)施，同時(shí)會(huì)影響到學(xué)生和教師的心理。 林海學(xué)?，F(xiàn)有 18個(gè)教學(xué)班，其中小學(xué) 12 班，初中 6班，共有學(xué)生 985人。 林海學(xué)?，F(xiàn)有教育設(shè)施已不能滿足學(xué)校發(fā)展需要。按照省“萬校標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工程”，通過整合、改造等方式，擴(kuò)大學(xué)校的辦學(xué)規(guī)模， 提高辦學(xué)效益。 表 11 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號(hào) 名稱 單位 數(shù)量 備注 1 學(xué)?？傉嫉孛娣e ㎡ 36502 2 凈用地面積 ㎡ 34366 3 新征地面積 ㎡ 23733 4 新征地凈用地面積 ㎡ 22666 5 總建筑面積 ㎡ 8670 6 運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地 ㎡ 10906 7 綠化面積 ㎡ 12028 8 總投資 萬元 2727 9 建設(shè)工期 月 12究結(jié)論 329 項(xiàng)目的規(guī)劃相關(guān)性及建設(shè)必要性 《象山縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》 在《象山縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》中指出要健全現(xiàn)代教育體系，高標(biāo)準(zhǔn)普及基礎(chǔ)教育；堅(jiān)持教育優(yōu)先發(fā)展，高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)普及 15年教育，實(shí)行九年制免費(fèi)義務(wù)教育；優(yōu)化校園布局，整合教育資源，促進(jìn)優(yōu)質(zhì)教育 資源共用和基礎(chǔ)教育均衡發(fā)展；推進(jìn)校園標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)和城鄉(xiāng)教育均衡發(fā)展，實(shí)施中心城區(qū)中小學(xué)建設(shè)等項(xiàng)目；加大政府對(duì)基礎(chǔ)教育的投入力度，鼓勵(lì)和支持民辦教育發(fā)展，逐步形成公辦教育與民辦教育互動(dòng)發(fā)展的格 局。為了進(jìn)一 步加快象山林海學(xué)校的發(fā)展，提升教育檔次，緩解義務(wù)教育就學(xué)壓力，解決林海學(xué)?，F(xiàn)狀教學(xué)資源不足的問題，促進(jìn)象山九年制義務(wù)教育標(biāo)準(zhǔn)化辦學(xué)的發(fā)展，林海學(xué)校擴(kuò)建顯得尤為必要。進(jìn)入新世紀(jì)，世界各國(guó)尤其是發(fā)達(dá)國(guó)家，都把發(fā)展、振興教育作為首要任務(wù)和基本國(guó)策。有縣骨干教師 1名，縣教壇新秀 13名。主要包括項(xiàng)目建設(shè)期組織管理機(jī)構(gòu)與職能，項(xiàng)目建成后組織管理機(jī)構(gòu)與職能、運(yùn)行管理模式與運(yùn)行機(jī)制、人員配置等；同時(shí)要對(duì)運(yùn)行費(fèi)用及新分析，估算項(xiàng)目建成后維持項(xiàng)目正常運(yùn)行的成本費(fèi)用，并提出解決所需費(fèi)用的合理方式方法。大型農(nóng)（牧、漁）機(jī)具，應(yīng)說明購(gòu)置原因及理由及用途。土建工程：詳細(xì)說明土建工程名稱、規(guī)模及數(shù)量、單位、建筑結(jié)構(gòu)及造價(jià)。包括人員狀況，固定資產(chǎn)狀況，現(xiàn)有建筑設(shè)施與配套儀器設(shè)備狀況，專業(yè)技術(shù)水平和管 理體制等。項(xiàng)目?jī)?nèi)容的摘要性說明，包括項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)年限、 主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 、產(chǎn)品方案、投資估算、運(yùn)行費(fèi)用與效益分析等。具體內(nèi)容包括項(xiàng)目具體地址位置（要有平面圖）、項(xiàng)目占地范圍、項(xiàng)目資源、交通、通訊、運(yùn)輸以及水文地質(zhì)、供水、供電、供熱、供氣等條件，其它公用設(shè)施情況，地點(diǎn)比較選擇等。田間工程：建設(shè)地點(diǎn)相關(guān)工程現(xiàn)狀應(yīng)加以詳細(xì)描述，在此基礎(chǔ)上，說 明新（續(xù)）建工程名稱、規(guī)模及數(shù)量、單位、工程做法、造價(jià)估算。 十、建設(shè)期限和實(shí)施的進(jìn)度安排。特別是對(duì)項(xiàng)目建成后的新增固定資產(chǎn)和開發(fā)、生產(chǎn)能力，以及經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益（如社會(huì)供種量，帶動(dòng)多少農(nóng)戶、多大區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展等）等進(jìn)行量化分析； 十四、有關(guān)證明材料（承擔(dān)單位法人證明、有關(guān)配套條件或技術(shù)成果證明等）。圍繞辦學(xué)目標(biāo)、辦學(xué)理念、學(xué)校倡導(dǎo)“快樂一成功”教育，開展英語等級(jí)制、書 法段位制、古詩成語過關(guān)制、快樂作文 星級(jí)制，智能思維達(dá)標(biāo)制，讓每一個(gè)孩子在快樂學(xué)習(xí)中獲得成功，從成功中感受快樂。 近幾年，象山縣教育事業(yè)取得了很大的成就，但與廣大人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)教育、均衡教育的迫切要求仍有差距。 建設(shè)規(guī)模：學(xué)?？傉嫉孛娣e 36502 ㎡ ，凈用地面積 34366m2，其中新征地面積 23733m2，新征地凈用地面積 22666m2。 《象山縣教育事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》 根據(jù)《象山縣教育事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》，“十一五”期間，象山縣教育事業(yè)的主要目標(biāo)中提到將實(shí)現(xiàn)辦學(xué)條件的現(xiàn)代化。城區(qū)各類學(xué)校至 2021年前達(dá)到浙江省萬校標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)，至規(guī)劃期末達(dá)到規(guī)范化和現(xiàn)代化學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)。建筑設(shè)計(jì)不合理，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地欠缺，不能滿足使用要求。預(yù)計(jì)到 2021年，該校的辦學(xué)規(guī)模將達(dá)到小學(xué) 18班，初中 9 個(gè)班共 27個(gè)教學(xué)班，學(xué)生人數(shù)將達(dá)到 1300 人。教學(xué)管理難以統(tǒng)一，教學(xué)發(fā)展受到林海學(xué)校擴(kuò)建后，辦學(xué)規(guī)模和辦學(xué)標(biāo)準(zhǔn)都將得到提高。 3 場(chǎng)址選擇 象山縣地處 121176。之間，居浙江省中東部沿海，位于象山港與三門灣之間 ，兩港相擁。 氣象 具有非常明顯得亞熱帶季風(fēng)性氣候特征，四季分明，日照充足，溫暖濕潤(rùn)，雨量充沛，災(zāi)害性較多。常出現(xiàn)“雙峰”現(xiàn)象，即 5～ 6月（梅雨）、 8～9 月（臺(tái)風(fēng)雨）各有一次降水高峰。地形總體特征是丘多、山低、坡緩。建設(shè)場(chǎng)地地形呈較規(guī)則四邊形，地勢(shì)有高差，需進(jìn)行場(chǎng)地平整。潮差冬小夏大，潮位冬低夏高。居民消費(fèi)價(jià)格總水平比上年上升 %，漲幅比上年提高 。她正向著“創(chuàng)建最佳人居環(huán)境，建設(shè)現(xiàn)代化生態(tài)型林海城市”的目標(biāo)大踏步前進(jìn)。人民廣場(chǎng)氣勢(shì)壯觀、設(shè)施齊全，已成為全縣文化、體育、休閑活動(dòng)中心。對(duì)外交 通有直通石浦、新橋、大徐、墻頭、泗洲頭的公路。 2021 年象山縣中心城區(qū)污水處理廠投入運(yùn)行，日處理污水能力 萬噸。整個(gè)校區(qū)分為教學(xué)區(qū)、生活區(qū)、運(yùn)動(dòng)區(qū)三個(gè)區(qū)域。一層、二層為廚房和餐廳，三層為報(bào)告廳。 運(yùn)動(dòng)場(chǎng)北側(cè)規(guī)劃健身區(qū)，設(shè)置健身器材?，F(xiàn)狀校區(qū)綠化較少，規(guī)劃在主干道的兩側(cè)種植高大、茂密喬木，形成綠色通道；入口處設(shè)計(jì)花壇，突出校區(qū)景觀氛圍。 （ 3）積極采用行之有效的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料，力求發(fā)揮整體效益，節(jié)省投資。磚混結(jié)構(gòu)按地基處理后可采用混凝土條形磚基礎(chǔ)，個(gè)別次要建筑盡量利用淺層地基強(qiáng)度。本工程公共照明、消防用電為二級(jí)負(fù)荷 ，其它用電為三級(jí)負(fù)荷。 c．照明、避雷、接地按不同的環(huán)境特點(diǎn)要求及有關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。 （ 1）水質(zhì)、水壓 水質(zhì)符合國(guó)家飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)；生活用水水壓不小于，消防用水水壓不小于 。經(jīng)所內(nèi)雨水管道匯集后排入市政雨水管網(wǎng)。 5 環(huán)境影響評(píng)估 象山縣大、小水庫水質(zhì)基本保持良好， 7 個(gè)水源保護(hù)區(qū)基本保持在Ⅰ～Ⅱ類水質(zhì)范圍內(nèi)，部分水區(qū)水源受到污染。 （ 2）廢水 項(xiàng)目廢水排放可執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996）中的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。廁所廢水經(jīng)化糞池處理，餐飲廢水經(jīng)隔油池處理，其它廢水也均經(jīng)過凈化處理達(dá)標(biāo)后回用或通過污水管網(wǎng)排放。 （ 2）建設(shè)施工水污染控制 在施工前期應(yīng)同步設(shè)計(jì)好排水溝和沉淀池，將 建筑泥漿水和沖洗水經(jīng)沉淀分離后的上清夜排入污水管網(wǎng)，沉淀泥漿應(yīng)定期外運(yùn)。 （ 4）建設(shè)施工固體廢物污染控制 施工現(xiàn)場(chǎng)要及時(shí)清理，建筑垃圾要及時(shí)清運(yùn)，防止其因長(zhǎng)期堆放而產(chǎn)生粉塵等污染。 根據(jù)建筑功能要求，積極采用節(jié)能材料。 衛(wèi)生潔具采用節(jié)水型產(chǎn)品及配件。 財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)資金的籌集和管理；財(cái)務(wù)的核算和監(jiān)督以及資金的撥款和管理；交納各種稅務(wù)和上級(jí)管理費(fèi)等，保證工程進(jìn)度和各項(xiàng)資金使用計(jì)劃。 工程招投標(biāo) 依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)值規(guī)定》（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第 3號(hào)令），本項(xiàng)目屬于“必須進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目”中的“使用國(guó)有資金投資項(xiàng) 目”的范圍，工程建設(shè)實(shí)施階段的勘察設(shè)計(jì)和施工等均采取招標(biāo)方式。本項(xiàng)目建筑工程費(fèi)用估算為 2121萬元 ,詳見表 101。本項(xiàng)目規(guī)?？偼顿Y為 2727萬元。 、社會(huì)服務(wù)容量的影響 項(xiàng)目所在地的供水、供電等基礎(chǔ)配套設(shè)施較好，可保障項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需；項(xiàng)目實(shí)施不會(huì)給當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)服務(wù)容量形成超負(fù)荷的壓力。 本項(xiàng)目建設(shè)牽涉到設(shè)計(jì)和施工等系列技術(shù)問題，當(dāng)?shù)氐募夹g(shù)可保障項(xiàng)目的實(shí)施。 辦理工程保險(xiǎn)，以轉(zhuǎn)移不可預(yù)見因素帶來的風(fēng)險(xiǎn)。 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 編制單位：北京 xxxxxxxxx有限責(zé)任公司 法人代表： 工程咨詢資質(zhì)等級(jí)：甲級(jí) 工程咨詢資質(zhì)證書編號(hào)：工咨甲 xxxxxxxxx 二〇 一二 年 七 月 單擊此處輸入文字。 項(xiàng)目的建設(shè)不僅有利于該校完善辦學(xué)規(guī)模和教育設(shè)施，更有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展，具有良好的社會(huì)效益。（見表111） 表 111 工程建設(shè)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)分析表 序號(hào) 風(fēng)險(xiǎn)因素 持續(xù)時(shí)間 可能導(dǎo)致的后果 措施建議 1 工程及進(jìn)度勘查不到位 項(xiàng)目建設(shè)期間 工程量變更、工期拖長(zhǎng)、投資增加。 本項(xiàng)目的建設(shè)符合當(dāng)?shù)亟M織機(jī)構(gòu)的規(guī)劃要求，政府大力支持。 本項(xiàng)目的建設(shè)按照省“萬校標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工程”，通過整合、擴(kuò)建方式，擴(kuò)大學(xué)校的辦學(xué)規(guī)模，優(yōu)化教學(xué)環(huán)境，滿足了人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的對(duì)教育資源的需求。 建設(shè)投資 以上各項(xiàng)合計(jì)為建設(shè)投資，