【正文】 2滿足自然通風排煙條件的部分盡量采用自然通風排煙方式，減少機械通風排煙設備的使用。的規(guī)定值。、高效熒光燈及節(jié)能燈等節(jié)能型光源，在滿足照度要求的同時，降低照明功率。以利于節(jié)約日常運行能耗?？s短低壓供電距離，減少傳輸線路上電能損失。三、電氣節(jié)能措施，有效降低變壓器自身損耗，采用低壓 進行無功功率自動補償，降低了變壓器視在容量,既降低了變壓器損耗，又改善了電能質(zhì)量。（3）本工程排水采用雨污分流。（2）水泵防噪隔振 1）泵組采用隔振基礎；2）水泵進水管、出水管設置可曲撓橡膠接頭和彈性吊、支架，減少噪音及振動傳遞。官渡區(qū)廣衛(wèi)片區(qū)城中村改造項目設計說明 環(huán)境保護措施（1），并在直線管段設置可曲撓橡膠接頭。 本工程排水采用雨污分流。2 水泵防噪隔振 1）泵組采用隔振基礎；2）水泵進水管、出水管設置可曲撓橡膠接頭和彈性吊、支架，減少噪音及振動傳遞。環(huán)境保護措施 ，并在直線管段設置可曲撓橡膠接頭。4）水池、水箱溢流水位均設報警裝置，防止進水管閥門故障時，水池、水箱長時間溢流排水。2）室外設集中計量水表一只。大便器采用腳踏式自閉沖洗閥。2 節(jié)水措施1）選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配水件。排水檢查井采用塑料檢查井。三、給排水環(huán)保措施 1 節(jié)能措施，地下一層至地上三層商業(yè)用水由城市管網(wǎng)直接供給，給水泵采用恒壓變流量變頻控制技術，降低電耗。 K。 K。大面積的綠化帶可以有效減少城市及展區(qū)室外氣溫逐漸升高和氣候干燥情況，降低熱島效應，調(diào)節(jié)微氣候。建筑體型系數(shù)滿足要求。官渡區(qū)廣衛(wèi)片區(qū)城中村改造項目設計說明第五章 節(jié)能設計專篇一、建筑節(jié)能，城市氣候分區(qū)為溫和地區(qū)南區(qū)（）。4）本工程的通風系統(tǒng)主管上均設置防火閥，并與消防控制中心聯(lián)動，當某一防火分區(qū)內(nèi)發(fā)生火災時，由消防控制中心控制關閉該防火分區(qū)內(nèi)的非消防系統(tǒng)主風管上的防火閥，同時切斷非消防設備電源。火災發(fā)生時，開啟相應加壓送風風機和火災層及相鄰樓層的電控加壓送風口?；馂陌l(fā)生時，機械排煙風機和排煙閥（排煙口）開啟（擔負多個防煙分區(qū)排煙時，僅開啟發(fā)生火災防煙分區(qū)的排煙風機和排煙閥或排煙口），當排煙風管內(nèi)的煙氣溫度超過280℃時，排煙防火閥關閉，同時返信號回消防中心，關閉機械排煙風機及補風風機。平時機械排風兼排煙風機和排煙防火閥常開，當火災發(fā)生時，機械排風兼排煙風機和排煙防火閥繼續(xù)開啟（擔負多個防煙分區(qū)排煙時，應關閉非火災防煙分區(qū)排煙支管上的排煙防火閥），當排煙風管內(nèi)的煙氣溫度超過280℃時，排煙防火閥關閉，同時返信號回消防中心，關閉機械排風兼排煙風機及送風（補風）風機與送風主管上的防火閥。建筑樓層超過32層時，正壓送風防煙系統(tǒng)分段設置，正壓送風風機布置在屋面或地下室風機房內(nèi)。系統(tǒng)縱向設置，加壓送風風機設置在屋頂。防煙樓梯間及其前室、合用前室設置防煙措施。防煙分區(qū)利用高度≥500mm的結(jié)構(gòu)梁進行劃分，排煙口距該防煙分區(qū)內(nèi)最遠點的距離≤30m。五、暖通消防系統(tǒng)地下車庫按防火分區(qū)及防煙分區(qū)分別設置的機械排風兼消防排煙系統(tǒng)，排煙量按換氣次數(shù)不小于6次/h設計；平時送風系統(tǒng)兼消防排煙的補風用，補風量按不小于排煙量的50％設計。消防泵、消防控制室等消防設備的供電均設置末端雙電源自動切換設備,消防設備配電裝置均設置明顯的消防標志。疏散走道、疏散樓梯間及電梯前廳、安全出口、室內(nèi)人員密集的公共場所、地下停車庫等設置應急照明和燈光疏散指示標志。按規(guī)范設置漏電火災報警系統(tǒng)。6．消防專用電話：本工程設置獨立的消防專用電話網(wǎng)絡,在消防控制室設置消防專用電話總機和“119”報警直線電話。4．火災緊急廣播系統(tǒng)：本工程火災應急廣播與公共廣播合用,平時可分區(qū)域按需要播放背景音樂或業(yè)務性廣播，火災時在消防控制中心能將著火的防火分區(qū)及其水 官渡區(qū)廣衛(wèi)片區(qū)城中村改造項目設計說明平、上下相鄰的防火分區(qū)的揚聲器和公共廣播擴音機強制切換轉(zhuǎn)入火災應急廣播狀態(tài)。2．火災探測器類型的選擇原則如下：走道、樓梯間、電梯機房、設備機房等場所選用感煙探測器；柴油發(fā)電機房、地下車庫等場所選用感溫探測器；每個防火分區(qū)應至少設置一個手動報警按鈕,并且盡量設置在公共活動場所的出入口。1．火災自動報警系統(tǒng)：采用控制中心報警系統(tǒng),由樓層區(qū)域火災顯示器、火災探測器、手動報警按鈕等組成。四、電消防系統(tǒng)本工程按火災自動報警系統(tǒng)一級保護對象的要求進行設計。氣體滅火儲存容器，采用焊接容器或無縫容器。手動控制狀態(tài)時，火災探測器發(fā)出火災聲光報警信號，不自動啟動滅火裝置，由手動直接拉動拉桿或用遠距離手動拉盒拉動纜繩來啟動手動拉桿釋放啟動器，以實現(xiàn)鋼瓶啟動。在滅火控制器上，可調(diào)整自動、手動控制方式，在各防護區(qū)門外均設置手動控制盒，手動控制盒內(nèi)設有緊急停止和緊急啟動按鈕。七氟丙烷滅火系統(tǒng)，設置自動控制、手動控制、機械應急操作三種控制方式。各防護區(qū)為相對獨立的封閉空間，防護區(qū)需設置泄壓口，泄壓口位于防護區(qū)凈高的2/3以上部位；系統(tǒng)噴放滅火劑前，防護區(qū)內(nèi)除泄壓口外的開口應能自動關閉，且防護區(qū)的門應向疏散方向開啟（能夠從防護區(qū)內(nèi)打開），同時關閉空調(diào)系統(tǒng)通風管道上的防火閥；滅火后，防護區(qū)應進行通風換氣（≥5次/h），排風口設在防護區(qū)的下部，并直通室外（不應與空調(diào)系統(tǒng)通風管道連接）。系統(tǒng)選用設計參數(shù)：柴油發(fā)電機房、變配電室滅火設計濃度為9%，設計噴放時間≤10s,滅火浸漬時間5min。滅火器最小配置級別為1A及2A，最大保護面積100m2/A及75m2/A。供水流程： 官渡區(qū)廣衛(wèi)片區(qū)城中村改造項目設計說明高位消防水箱及消防增壓穩(wěn)壓設施↓平時及火災前期10min 室外給水管網(wǎng)→消防水池→自動噴淋泵→濕式報警閥→水流指示器→各單體噴淋管網(wǎng)↑消防水泵結(jié)合器←室外消火栓（4）手提式滅火器配置各單體均按《建筑滅火器配置設計規(guī)范》(GB501402005)配置磷酸銨鹽干粉滅火器。10分鐘預消防用水存于屋頂消防水箱內(nèi)，消防時由噴淋消防水泵供應噴淋消防用水。供水流程:高位消防水箱及消防增壓穩(wěn)壓設施↓平時及火災前期10min 室外給水管網(wǎng)→ 消防水池→ 消火栓泵→ 室內(nèi)消防環(huán)網(wǎng) ↑消防水泵結(jié)合器←室外消火栓（3）自動噴水滅火系統(tǒng)根據(jù)《高層民用建筑設計防火設計規(guī)范》GB50045－95（2005年版）、《建筑設計防火規(guī)范》GB50016－2006及《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》GB500842001（2005年版）的規(guī)定，商住樓、高層普通住宅走道、及地下停車場需設置閉式自動噴水滅火系統(tǒng)，火災危險等級為中危險級Ⅱ級（地下車庫及商場）、中危險級Ⅰ級（一類高層商住樓）、輕危險級（一類高層普通住宅），設計用水量為30L/s（地下車庫及商場）、（一類高層商住樓）、（一類高層普通住宅），火災延續(xù)時間1小時。根據(jù)《高層民用建筑設計防火設計規(guī)范》GB50045－95（2005年版）的規(guī)定，室內(nèi)消火栓用水量為40L/s，火災延續(xù)時間為3h，每根豎管最小流量15L/S，每支水槍最小流量為5L/s，室內(nèi)消火栓選用DN65栓口，ф19水槍，25m麻制水龍帶的室內(nèi)消火栓箱，按二支水槍充實水柱同時達到室內(nèi)任何部位布置，設計采用高、低區(qū)消防環(huán)網(wǎng)，在地下車庫內(nèi)消防水池，內(nèi)存3h室內(nèi)消防用水量及1h噴淋消防用水量，每個消防水池旁設置水泵房一座，內(nèi)設室內(nèi)消火栓泵三臺，二用一備，Q=72m3/h，官渡區(qū)廣衛(wèi)片區(qū)城中村改造項目設計說明H=160m，型號XBD16/2055HY，N=55KW/臺。由市政給水管網(wǎng)直接供給，室外消火栓布置間距不大于100m，滿足各單體的室外消防要求。A、室外消火栓系統(tǒng)根據(jù)《高層民用建筑設計防火設計規(guī)范》GB50045－95（2005年版）的規(guī)定，商住樓建筑物高度50m，根據(jù)規(guī)范，同一時間內(nèi)火災次數(shù)為1次，室外消火栓用水量為30L/s，火災延續(xù)時間為3h。官渡區(qū)廣衛(wèi)片區(qū)城中村改造項目設計說明三、水消防系統(tǒng)消防系統(tǒng)（1）消防用水量表根據(jù)規(guī)范要求，本項目中高層住宅和辦公（含超高層）為一類高層建筑，中、小學及幼兒園為多層公共建筑，地下一層、地下二層為設備房及停車庫，根據(jù)規(guī)范的規(guī)定，須設置室內(nèi)、室外消火栓系統(tǒng)及自動噴淋系統(tǒng)。（3）高層辦公設有兩部雙跑樓梯、一部消防電梯和若干部普通客梯，所有樓梯間均出屋面。（2）每棟住宅設有兩座剪刀樓梯、一部消防電梯和兩（三）部普通客梯，所有樓梯間均出屋面。中小學教學實驗樓每層為一個防火分區(qū)，設有2部疏散樓梯； 疏散樓梯均為封閉樓梯。二、防火分區(qū)與安全疏散（1）防火分區(qū)：高層住宅部分本工程每單元每層一個防火分區(qū)，設兩部疏散梯（剪刀梯），一部消防電梯，滿足規(guī)范要求。高層建筑與周邊其他民用建筑的防火距離均大于9m，滿足規(guī)范有關防火要求。整體建筑風格明快，色彩溫暖，尺度宜人，削弱高層的生硬冰冷，同時又不乏高貴典雅。高層建筑通過對玻璃封閉陽臺整合，形成單元化的統(tǒng)一建筑符號，結(jié)合第五立面即屋頂?shù)奶幚?，運用傳統(tǒng)的坡屋頂，貫通的豎向線條強調(diào)出建筑的挺拔感。官渡區(qū)廣衛(wèi)片區(qū)城中村改造項目設計說明四、建筑風格本工程設計造型上結(jié)合傳統(tǒng)的淺歐式風格，強調(diào)整體簡潔具有時代氣息的大氣風格，提煉、抽象傳統(tǒng)風格的符號，融合現(xiàn)代手法，豐富了建筑的第五立面，使建筑與城市、環(huán)境形成協(xié)調(diào)統(tǒng)一的整體。帶裙房高層住宅的一層、二層基本為一層套二層的小商鋪，每套商鋪有各自獨立的樓梯或可直接對外，部分為集中式商業(yè)，獨立設置垂直交通，均滿足疏散要求。（2）、交通組織高層住宅設有的三~四部客梯，均為有機房電梯。三、建筑物概述（1）、建筑組成本項目由高層住宅、辦公、沿街商業(yè)、地下車庫組成，高層住宅，住宅為70~100m，22~34層，局部高層住宅包含2~3層配套商業(yè)裙樓；幼兒園、小學、中學為15層。本工程所在地為昆明市官渡區(qū)，城市氣候分區(qū)為溫和地區(qū)南區(qū)（）。官渡區(qū)廣衛(wèi)片區(qū)城中村改造項目設計說明第三章 建筑設計說明一、設計依據(jù)建筑設計依據(jù)的文件、資料名稱見第一章設計總說明。區(qū)內(nèi)綠化做到點面結(jié)合，錯落有致，與各建筑物、廣場、路面、小品協(xié)調(diào)搭配，力求創(chuàng)造出一個優(yōu)美的小環(huán)境，住宅區(qū)的綠化則根據(jù)構(gòu)筑物的道路的幾何形狀，進行規(guī)則的綠化，并適當?shù)呐湟曰▔?、草地、綠籬、隔離綠地。由鋪裝材料的質(zhì)感與色彩的變化，配合景觀種植，形成規(guī)則的、有韻律的景觀布局，以滿足區(qū)內(nèi)人們的各種文化，社交活動，是給人們留下深刻印象的場所。五、綠化與美化本項目的設計從整體布局出發(fā)，采用多元化、立體化的設計手法，注 官渡區(qū)廣衛(wèi)片區(qū)城中村改造項目設計說明重環(huán)境的開放性、植物層次的搭配，力爭有限的地域空間內(nèi)營造出布局合理、尺度宜人、優(yōu)雅舒適、特色鮮明的景觀環(huán)境。主道路采用混凝土路面，人行道路面材料采用鋪預制混凝土塊。四、交通組織場地四周均有規(guī)劃市政道路