建筑規(guī)劃修建性詳細規(guī)劃內(nèi)容(參考版)
2024-11-20 10:40本頁面
【正文】 。 1 現(xiàn)狀條件分析； 規(guī)劃原則和總體構(gòu)思； 用地布局； 空間組織和景觀特色要求； 道路和綠地系統(tǒng)規(guī)劃； 各項專業(yè)工程規(guī)劃及管網(wǎng)綜合； 豎向規(guī)劃； 主要技術(shù)經(jīng)濟指標，一般應(yīng)包括以下各項： 1）總用地面積； 2）總建筑面積； 3）住宅建筑總面積，平均層數(shù)； 4）容積率、建筑密度； 5）住宅建筑容積率，建筑密度； 6）綠地率。 全套電子文件。 主要建筑平、立、剖面圖（ 3 份）。 總平面規(guī)劃圖（ 3 份）。 建設(shè)項目總平面規(guī)劃報批申請表（ 1 份）。 建設(shè)項目總平面規(guī)劃圖應(yīng)明確下列有關(guān)內(nèi)容： （ 1）城市道路坐標、高程、紅線寬度及分幅、轉(zhuǎn)彎半徑等； （ 2）建設(shè)用地邊界各拐點坐標，用地范圍及相鄰周邊地貌地物； （ 3）用地范圍內(nèi)道路控制點坐標、高程、道路寬度及轉(zhuǎn)彎半徑，出入口定位坐標和寬度，泊車布局等； （ 4）建筑物功能、編號、定位坐標及室內(nèi)高程，各建筑物基底面積、層數(shù)及高度（列表）； （ 5）建筑間距，建筑物退讓（離界或離線）距離； （ 6）公共設(shè)施配套項目功能，設(shè)置的具體位置，用地界線等； （ 7）綠地界線，列出集中綠地面積、公共綠地面積、綠地率等，進行綠地景觀的意向設(shè)計； （ 8）室外場地各控制點坐標、設(shè)計高程； （ 9）道路控制紅線等各類控制線的具體位置； （ 10）各類用地平衡表和技術(shù)經(jīng)濟指標統(tǒng)計表（含總用地面積、總建筑面積、地下建筑面積、建筑密度、容積率、綠地率、公共綠地面積、人均公共綠地、地上泊車數(shù)量、地下泊
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