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正文內(nèi)容

物業(yè)公司物資采購管理辦法(參考版)

2024-10-06 08:06本頁面
  

【正文】 七、本辦法附件:《采購申請單》《采購詢價記錄表》《采購物品驗收單》《采購流程圖》八、本辦法解釋權(quán)歸經(jīng)營財務(wù)部,自下發(fā)之日起執(zhí)行。采購物品驗收:采購物品(物資)到公司后,屬經(jīng)營性固定資產(chǎn)、材料、配件等物品(物資)、非經(jīng)營性固定資產(chǎn)、大宗勞保用品等經(jīng)需求部門驗收,辦公用品等常用品經(jīng)營部相關(guān)人員驗收,驗收合格方可入庫。協(xié)議或合同簽定:(1)供應(yīng)商經(jīng)送樣審查合格后,由經(jīng)營部按照相關(guān)規(guī)定與選定的供應(yīng)商簽訂協(xié)議或合同。(2)品質(zhì)、交貨期、價格、服務(wù)等條件良好者。(2)對于需要保存樣品的,須作封樣處理,以便日后作收貨比較。(3)屬下列情況者,無須進行比價、議價:獨家代理、獨家制造、專賣品、原廠零配件無代用品,但仍需留下報價記錄。詢價比價議價:(1)每一種物品(物資)原則上需三家以上的供應(yīng)商進行報價,不足三家可二家。五、采購流程采購申請:經(jīng)營性物品采購,(物資)需求部門根據(jù)生產(chǎn)或經(jīng)營的實際需要提出采購申請,填寫《采購申請單》,請購單要求注明名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、需求日期、用途等,若涉及技術(shù)指標(biāo)的,須注明相關(guān)參數(shù)、指標(biāo)要求。審計監(jiān)督原則:采購人員要自覺接受財務(wù)部或公司領(lǐng)導(dǎo)對采購活動的監(jiān)督和質(zhì)詢。⑶采購物品年累計金額15萬元以上100萬元以下,由項目部招議標(biāo)小組按照天成公司體系文件相關(guān)規(guī)定報批手續(xù),定出一段時間內(nèi)(一年或半年)的供應(yīng)商、價格,簽訂供貨合同。物資采購原則⑴零星采購物品金額5000元以內(nèi)物品,按物資采購流程報批后由相關(guān)采購人員直接采購。廉潔原則(1)自覺維護企業(yè)利益,努力(?確保)提高采購物品質(zhì)量,降低采購成本。如確因特定條件數(shù)量不能完全與請購單一致,經(jīng)審核后,差值不得超過請購量的5—10%。一致性原則采購人員定購的物品必須與請購單所列要求、規(guī)格、型號、數(shù)量一致。三、職責(zé)權(quán)限總經(jīng)理負(fù)責(zé)采購管理制度的建立和審批工作;分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)物資采購的工作的審核;項目部各部室負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)采購的計劃上報;經(jīng)營部負(fù)責(zé)物資采購實施工作。第二十六條 本辦法自公布日起執(zhí)行第五篇:物資采購管理辦法物資采購管理辦法一、目的:為加強采購計劃管理,規(guī)范采購工作,保障公司生產(chǎn)經(jīng)營活動所需物品的正常持續(xù)供應(yīng),降低采購成本,特制定本辦法。第十四條 參與采購過程的各相關(guān)部門,明確分工、明確責(zé)任、互相配合,發(fā)揮互相督促的作用,確保公司利益不受損害。采購人員發(fā)現(xiàn)供貨方交貨日期有延誤時,應(yīng)主動與供貨廠商聯(lián)系催貨,對異常原因及處理對策,通知生產(chǎn)部協(xié)調(diào)處理。只有在出現(xiàn)以下情況時才可由采購人員借款或墊款進行直接支付:、緊急采購且不能及時辦理財務(wù)付款手續(xù);、外埠采購且供應(yīng)商要求立即付款時;、現(xiàn)場調(diào)試期間臨時急需材料采購;、1000元以下的零星采購。申請付款單上應(yīng)注明交貨日、開票日、預(yù)付款、已付款、余款等。 第十一條 付款結(jié)算采購款項必須按采購合同所約定的時間和方式由財務(wù)部統(tǒng)一安排支付。第十條 貨物驗收及付款供應(yīng)商交貨時采購部應(yīng)通知倉庫,對實物清點件數(shù)或稱重,隨貨同行的有關(guān)證件進行核對,實物與請購單或采購合同內(nèi)容核對相符后簽收,倉庫出具入庫單,庫管員簽字確認(rèn),如發(fā)現(xiàn)不符時,即通知采購部會同處理。、長期報價采購:凡經(jīng)常性使用,且使用量較大的大宗材料物資,應(yīng)事先選定廠商,議定長期供貨價格,報批準(zhǔn)后通知各部門依需要提出請購計劃。、采購人員未能按既定進度完成作業(yè)時,應(yīng)將異常情況反饋給主管上級,說明異常原因及預(yù)定完成日期,以便擬訂對策處理。采購部門接到生產(chǎn)部門緊急采購案件,應(yīng)立即進行詢價、議價,按采購程序指明專人迅速辦理。屬于分批交貨的貨物,采購人員根據(jù)實際需求,出具交貨通知單經(jīng)采購部門經(jīng)理審核,加蓋公章后由采購人員通知供方發(fā)貨,采購人員應(yīng)跟蹤控制材料物料交貨,及時向供應(yīng)商跟催交貨進度。、質(zhì)量保證條款:發(fā)生質(zhì)量問題時進行退換或其他處理方法。在采購作業(yè)所需的全部條款與供應(yīng)商達成一致后,采購人員應(yīng)準(zhǔn)備相應(yīng)買賣合同四份,經(jīng)授權(quán)簽字蓋章后生效,供方留存兩份,需方留存兩份,其中一份采購部、一份財務(wù)部,合同需要列明至少下列條款:、供應(yīng)商資料:包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式;、采購物料的詳細(xì)描述:包括品名、型號、規(guī)格等,如有超出標(biāo)準(zhǔn)的特殊要求需特別注明;、訂單所采購的數(shù)量/重量:單位包裝數(shù)量/重量;包裝件數(shù);、價格:單價,合計價、合同總額,定金或預(yù)付款、交貨日期:分批交付時應(yīng)明確每批的交付時間和交付數(shù)量。第九條 執(zhí)行采購采購人員接到經(jīng)核準(zhǔn)的“請購單”后,應(yīng)與供應(yīng)廠商進一步接觸,進行正式的質(zhì)量、價格和后續(xù)服務(wù)談判。、采購人員保持與供應(yīng)商及時溝通,當(dāng)供應(yīng)商的供貨變化會影響獲證產(chǎn)品一致性時,采購部應(yīng)采取相關(guān)措施,以確保該變化符合認(rèn)證規(guī)定的要求。評定標(biāo)準(zhǔn)為:一年中平均質(zhì)量合格率達到98%以上的給予滿分,每降一個百分點扣5分,但質(zhì)量評分不能低于35分;交貨期都準(zhǔn)時交貨的給滿分,經(jīng)常送貨不及時的,給5分以下;在同等質(zhì)量的基礎(chǔ)上價格在業(yè)內(nèi)最低的,給35分以上。供應(yīng)商產(chǎn)品如出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題,采購部應(yīng)及時向供應(yīng)商發(fā)出《限期整改通知單》限期整改,如兩次發(fā)出“通知單”但質(zhì)量仍沒有明顯改進的,應(yīng)取消其供貨資格。小批量試用合格的,必要時再經(jīng)試用,均合格的,經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后,列入
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