城鎮(zhèn)住房保障工作意見(參考版)
2024-09-23 02:05本頁面
【正文】 對責(zé)任不落實、措施不到位、實施進(jìn)度滯后、任務(wù)未完 第 11 頁 共 11 頁 成的，要通報批評，限期整改，并按規(guī)定追究責(zé)任。各區(qū)（市）縣應(yīng)分別于每年 7 月 20 日和次年 1 月 20 日前，將半年工作進(jìn)展和年度計劃完成情況報送市房產(chǎn)管理部門。 （四）加強(qiáng)目標(biāo)管理。市房產(chǎn)管理部門要會同市監(jiān)察、財政、審計等部門，按照有關(guān)規(guī)定制定嚴(yán)格的資金使用監(jiān)管辦法，加強(qiáng)對保障性住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造資金籌集、使用、核算的監(jiān)督管理，做到專戶管理、?？顚Ｓ?，嚴(yán)禁截留、擠占、挪用。各區(qū)（市）縣政府（ *高 XX 縣區(qū)管委會）負(fù)責(zé)本轄區(qū)保障對象的資格審查、動態(tài)管理、日常監(jiān)督，以及保障性住房的建設(shè)和分配等具體工作，并在 2024 年 6月底前建立相應(yīng)住房保障機(jī)構(gòu)，明確房管、民政、街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）等部門和機(jī)構(gòu)的工作責(zé)任，落實人員編制和工作經(jīng)費，并將住房保障工作納入本級政務(wù)服務(wù)中心 體系的服務(wù)事項。 （二）明確責(zé)任主體。市政府成立 *市住房保障和棚戶區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由分管副市長任組長，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公 室設(shè)在市 第 10 頁 共 11 頁 房管局，具體負(fù)責(zé)全市住房保障和棚戶區(qū)改造日常工作。廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房自購買合同備案之日起未滿 5 年不得上市交易，未取得完全產(chǎn)權(quán)不得用于出租經(jīng)營。承租廉租住房、公共租賃住房的家庭（個人）不得將所承租的保障性住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或改變用途。使用中央補(bǔ)助資金采購廉租住房的 ，必須按規(guī)定使用；采購在建廉租住房的，須保證中央補(bǔ)助資金全部形成新的實物工作量。 （四）完善保障性住房房源收儲機(jī)制。有條件的區(qū)（市）縣可委托物業(yè)管理企業(yè)對集中成片的廉租住房進(jìn)行市場化管理，廉租住房保障對象按照市場租金繳納房租，享受相應(yīng)租賃補(bǔ)貼。對收入、住房情況發(fā)生變化的，要及時停止或調(diào)整保障；對已享受住房保障政策，違規(guī)使用保障性住房的，房產(chǎn)管理部門要責(zé)令其退回租賃補(bǔ)貼、依法收回住房或責(zé)令其按市場價補(bǔ)繳房款；對弄虛作假、隱瞞家 第 9 頁 共 11 頁 庭收入和住房情況，違規(guī)享受住房保障政策的，房 產(chǎn)管理部門要責(zé)令其退回租賃補(bǔ)貼、保障性住房或按市場價補(bǔ)繳房款，并依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定追究責(zé)任。 （二）嚴(yán)格住房保障退出機(jī)制。民政部門負(fù)責(zé)收入核定工作，房產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)住房審查工作并匯總各部門審查意見，確認(rèn)申請人保障資格，并向社 會再次公示。要健全保障對象家庭收入和住房審查機(jī)制，做到規(guī)范操作、公開透明、方便申請、及時保障。各區(qū)（市）縣要充分發(fā)揮市場 機(jī)制作用，制定落實相關(guān)優(yōu)惠政策，積極引導(dǎo)社會資金投入，支持有實力、信譽(yù)好的企業(yè)和其他機(jī)構(gòu)參與棚戶區(qū)改造。對無力購買最小戶型 第 8 頁 共 11 頁 的居民，可允許購買部分面積產(chǎn)權(quán)，其余部分面積保留公有產(chǎn)權(quán)并由其租賃居住，待其具備購
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