城鎮(zhèn)住房保障工作意見-資料下載頁
2024-09-23 02:05本頁面
【正文】 策的，房 產(chǎn)管理部門要責(zé)令其退回租賃補(bǔ)貼、保障性住房或按市場價補(bǔ)繳房款，并依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定追究責(zé)任。 （三）探索廉租住房市場化管理方式。有條件的區(qū)（市）縣可委托物業(yè)管理企業(yè)對集中成片的廉租住房進(jìn)行市場化管理，廉租住房保障對象按照市場租金繳納房租，享受相應(yīng)租賃補(bǔ)貼。廉租住房租金收入納入廉租住房保障專項資金，按照 “ 收支兩條線 ”原則管理。 （四）完善保障性住房房源收儲機(jī)制。市住房保障機(jī)構(gòu)要通過公開競價的方式采購中低價位、中小套型普通商品住房或二手住房用于保障性住房。使用中央補(bǔ)助資金采購廉租住房的 ，必須按規(guī)定使用；采購在建廉租住房的，須保證中央補(bǔ)助資金全部形成新的實物工作量。 （五）嚴(yán)格保障性住房管理。承租廉租住房、公共租賃住房的家庭（個人）不得將所承租的保障性住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或改變用途。限價商品住房自購買合同備案之日起未滿 5 年不得上市交易，不得用于出租經(jīng)營。廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房自購買合同備案之日起未滿 5 年不得上市交易，未取得完全產(chǎn)權(quán)不得用于出租經(jīng)營。 五、加強(qiáng)組織保障 （一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。市政府成立 *市住房保障和棚戶區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由分管副市長任組長，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公 室設(shè)在市 第 10 頁 共 11 頁 房管局，具體負(fù)責(zé)全市住房保障和棚戶區(qū)改造日常工作。市政府有關(guān)部門要根據(jù)職責(zé)分工，制定完善相應(yīng)配套政策，加強(qiáng)指導(dǎo)協(xié)調(diào)。 （二）明確責(zé)任主體。市房產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)全市住房保障和棚戶區(qū)改造工作的具體組織實施。各區(qū)（市）縣政府（ *高 XX 縣區(qū)管委會）負(fù)責(zé)本轄區(qū)保障對象的資格審查、動態(tài)管理、日常監(jiān)督，以及保障性住房的建設(shè)和分配等具體工作，并在 2024 年 6月底前建立相應(yīng)住房保障機(jī)構(gòu)，明確房管、民政、街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）等部門和機(jī)構(gòu)的工作責(zé)任，落實人員編制和工作經(jīng)費，并將住房保障工作納入本級政務(wù)服務(wù)中心 體系的服務(wù)事項。 （三）強(qiáng)化監(jiān)督管理。市房產(chǎn)管理部門要會同市監(jiān)察、財政、審計等部門，按照有關(guān)規(guī)定制定嚴(yán)格的資金使用監(jiān)管辦法，加強(qiáng)對保障性住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造資金籌集、使用、核算的監(jiān)督管理，做到專戶管理、?？顚Ｓ茫瑖?yán)禁截留、擠占、挪用。要嚴(yán)格按照相關(guān)建設(shè)程序和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，加強(qiáng)施工管理，確保工程質(zhì)量和安全。 （四）加強(qiáng)目標(biāo)管理。全市住房保障和棚戶區(qū)改造工作納入市政府專項目標(biāo)管理。各區(qū)（市）縣應(yīng)分別于每年 7 月 20 日和次年 1 月 20 日前，將半年工作進(jìn)展和年度計劃完成情況報送市房產(chǎn)管理部門。市政府 目督辦要會同市房管、監(jiān)察等部門加強(qiáng)監(jiān)督檢查。對責(zé)任不落實、措施不到位、實施進(jìn)度滯后、任務(wù)未完 第 11 頁 共 11 頁 成的，要通報批評，限期整改，并按規(guī)定追究責(zé)任。
研究報告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1