中國城鎮(zhèn)住房的發(fā)展與展望[001]-資料下載頁
2025-06-25 01:49本頁面
【正文】 難。 規(guī)范發(fā)展集資合作建房 鼓勵困難企業(yè)、獨(dú)立工礦區(qū)利用自用土地，在符合城市規(guī)劃的前提下，組織職工集資建房，多渠道解決職工的住房困難。 加快危舊房屋改造 現(xiàn)有危舊房屋主要居住著城市較低收入居民，要加大對危舊房屋改造的支持力度。通過房地產(chǎn)開發(fā)、成立住宅合作社等多種方式推進(jìn)危舊房屋的改造。 （三）進(jìn)一步落實(shí)各項(xiàng)改革措施，完善住房政策體系 建立住房補(bǔ)貼制度，加快住房補(bǔ)貼發(fā)放工作。對符合條件的地區(qū)要按照有關(guān)部門規(guī)定，盡快將原有住房建設(shè)資金轉(zhuǎn)化為補(bǔ)貼資金，建立住房補(bǔ)貼制度，加快補(bǔ)貼發(fā)放工作。 進(jìn)一步搞活房地產(chǎn)市常要進(jìn)一步降低存量住房的入市“門檻”、合理調(diào)整出售住房收益分配辦法，鼓勵居民通過換購住房改善住房條件。 規(guī)范發(fā)展住房金融，完善住房公積金制度。進(jìn)一步創(chuàng)新個人住房貸款品種，完善住房保險(xiǎn)政策并加快建立全國性的個人住房貸款擔(dān)保體制，健全個人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，促進(jìn)住房個貸業(yè)務(wù)的進(jìn)一步發(fā)展。 加快物業(yè)管理社會化進(jìn)程。要推行物業(yè)管理項(xiàng)目招投標(biāo)制度，制定“分等定級、質(zhì)價相符”的收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，推動物業(yè)管理的規(guī)范發(fā)展并進(jìn)一步擴(kuò)大物業(yè)管理覆蓋面。 建立住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的經(jīng)濟(jì)技術(shù)政策。加強(qiáng)基礎(chǔ)研究和關(guān)鍵技術(shù)研究工作，完善住宅產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化體系和產(chǎn)業(yè)技術(shù)政策；推行住宅性能認(rèn)定制度、優(yōu)良部品評優(yōu)、認(rèn)證制度和強(qiáng)制淘汰、限制制度。 加快研究制訂《住宅法》、《物權(quán)法》，完善住宅法律體系，依法維護(hù)住房投資人和產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益。 7 /
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