關(guān)于城管年終工作總結(jié)范例與關(guān)于城鎮(zhèn)住房建設(shè)措施匯編-資料下載頁
2024-11-22 02:35本頁面
【正文】 置和優(yōu)先建設(shè)保障性住房的公共服務(wù)配套設(shè)施，提供便捷的居住生活服務(wù)。同時，提供適宜的采光、日照、通風(fēng)條件，嚴(yán)格執(zhí)行噪聲防治標(biāo)準(zhǔn)，提供人性化的公共空間和綠地，形成空氣清新、環(huán)境優(yōu)美、生態(tài)良好、健康安全的人居環(huán)境。新建廉租住房以小戶型為主，建筑面積控制在50平方米以內(nèi)。新建經(jīng)濟(jì)適用住房套型建筑面積控制在70平方米左右，高層、小高層可增加建筑面積平方米。新建公共租賃住房嚴(yán)格控制建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以小戶型為主，建筑面積控制在～50平方米。農(nóng)村危舊房屋的改造，按照新農(nóng)村建設(shè)的要求，引導(dǎo)村民建設(shè)配套設(shè)施齊全的節(jié)能新型住宅。建設(shè)項(xiàng)目要求符合國家的有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，符合節(jié)能減排的要求，節(jié)能質(zhì)優(yōu)。八、年度建設(shè)和資金計(jì)劃（一）年度建設(shè)計(jì)劃（清單略）（二）資金來源及年度計(jì)劃資金來源住房保障資金來源主要包括以下五部分：一是不低于%的土地出讓金凈收益；二是住房公積金增值凈收益；三是市財(cái)政預(yù)算安排資金；四是社會定向捐贈資金及其他渠道籌措的資金；五是積極向上爭取中央、省住房保障專項(xiàng)資金。市財(cái)政建立住房保障專項(xiàng)資金專戶，對保障性住房資金實(shí)行專項(xiàng)管理。規(guī)劃期內(nèi)共需資金679萬元，其中經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)需要資金60萬元，廉租住房需要4500萬元，公共租賃住房需要3150萬元，廉租住房租賃補(bǔ)貼需要160萬元，棚戶區(qū)改造3600萬元，國有企業(yè)、工礦棚戶區(qū)改造12969萬元。資金計(jì)劃規(guī)劃期內(nèi)市住房保障資金安排如下：(1)廉租住房規(guī)劃期內(nèi)廉租住房建設(shè)及租賃補(bǔ)貼發(fā)放共需要資金4660萬元。其中，需要建設(shè)資金4500萬元；規(guī)劃期內(nèi)廉租住房租金補(bǔ)貼需160萬元。(2)經(jīng)濟(jì)適用住房以“保本微利”為原則，可由開發(fā)商代建、政府收購的形式或由開發(fā)項(xiàng)目配建的方法建設(shè)。規(guī)劃期內(nèi)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積35000平方米，共需要建設(shè)資金60萬元。(3)棚戶區(qū)改造規(guī)劃期內(nèi)棚戶區(qū)改造住房建筑面積XX0平方米，共需要建設(shè)資金3600萬元。(4)公共租賃住房規(guī)劃期內(nèi)建設(shè)公共租賃住房建筑面積17500平方米，共需要建設(shè)資金3150萬元。 九、實(shí)施措施調(diào)整完善住房保障管理體制。市政府成立住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組，市建設(shè)局為住房保障工作的實(shí)施單位。住房保障工作經(jīng)費(fèi)納入市財(cái)政預(yù)算，成立市保障性住房管理中心為市城建局的下屬機(jī)構(gòu)，具體負(fù)責(zé)住房保障工作的具體操作，機(jī)構(gòu)編制納入市財(cái)政預(yù)算。落實(shí)配套優(yōu)惠政策和建設(shè)用地。廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房等政策性保障用房建設(shè)一律免收基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。在安排建設(shè)用地時，要根據(jù)住房建設(shè)規(guī)劃，優(yōu)先安排政策性保障用房建設(shè)用地，并在申報(bào)年度用地指標(biāo)時單獨(dú)列出。社會各界向政府捐贈廉租住房房源的，執(zhí)行國家公益性捐贈稅收扣除的有關(guān)政策。社會機(jī)構(gòu)投資住房保障房源建設(shè)的，可同時給予相關(guān)的政策支持。加強(qiáng)保障性住房的有序建設(shè)，強(qiáng)化保障性住房年度計(jì)劃的實(shí)施。以年度計(jì)劃實(shí)施作為落實(shí)本規(guī)劃的重要手段。年度保障性住房計(jì)劃確定的建筑面積和住房建設(shè)用地指標(biāo)，是規(guī)劃許可和用地審批的具體依據(jù)。提高廉租住房實(shí)物配租比例，多渠道籌措房源。調(diào)整廉租住房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)我市社會和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展水平及財(cái)政承受能力等因素，以及房屋租賃市場變化等實(shí)際情況，適時調(diào)整保障標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和管理。開發(fā)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房繼續(xù)堅(jiān)持政府組織實(shí)施、總量保證、統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則，做到保本微利、控制對象、限價(jià)銷售、公開公平。抓好各項(xiàng)政策措施的落實(shí)，完善住房保障規(guī)劃的監(jiān)督管理。加強(qiáng)住房保障規(guī)劃的實(shí)施檢查，促進(jìn)相關(guān)責(zé)任單位全面落實(shí)住房保障規(guī)劃，完善住房保障公共參與機(jī)制。十、附則本規(guī)劃由市人民政府組織實(shí)施。本規(guī)劃由市人民政府負(fù)責(zé)解釋。本規(guī)劃自發(fā)布之日起生效。
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