城鎮(zhèn)住房用地分割登記實施細則-資料下載頁
2025-09-14 02:05本頁面
【正文】 型一致。 個人購買的商品房已領取房屋使用權證書的，土地使用權確定給個人。在辦理土地登記時，城鎮(zhèn)住房用地分割登記實施細則第 2 頁 商品房用地為出讓方式取得土地使用權的，按出讓土地使用權為購房者辦理土地使用權證書；商品房用地為劃撥方式取得土地使用權的，由開發(fā)商補交出讓金后為購房者確定出讓土地使用權。 已購公有住房、經濟適用住房用地為劃撥用地的，上市交易的由新購房者或原購房者交納土地出讓金后按出讓土地使 第 5 頁 共 5 頁 用權辦理土地使用權證書。 凡以出讓方式取得土地使用權的，上市交易時不再征收土地出讓金，直接辦理過戶手續(xù)。 用地單位應提供的證明材料： （ 1）用地單位申請； （ 2）縣發(fā)改局立項批復； （ 3）原單位國有土地使用權證書； （ 4）參加房改的應提供 “ 成本價售房審批表 ” ； （ 5）土地出讓金收據(jù)； （ 6）住戶權屬證明及身份證明； （ 7）其它證明材料。
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