城鎮(zhèn)住房用地分割登記實(shí)施細(xì)則-資料下載頁(yè)
2025-09-14 02:05本頁(yè)面
【正文】 型一致。 個(gè)人購(gòu)買的商品房已領(lǐng)取房屋使用權(quán)證書的，土地使用權(quán)確定給個(gè)人。在辦理土地登記時(shí)，城鎮(zhèn)住房用地分割登記實(shí)施細(xì)則第 2 頁(yè) 商品房用地為出讓方式取得土地使用權(quán)的，按出讓土地使用權(quán)為購(gòu)房者辦理土地使用權(quán)證書；商品房用地為劃撥方式取得土地使用權(quán)的，由開發(fā)商補(bǔ)交出讓金后為購(gòu)房者確定出讓土地使用權(quán)。 已購(gòu)公有住房、經(jīng)濟(jì)適用住房用地為劃撥用地的，上市交易的由新購(gòu)房者或原購(gòu)房者交納土地出讓金后按出讓土地使 第 5 頁(yè) 共 5 頁(yè) 用權(quán)辦理土地使用權(quán)證書。 凡以出讓方式取得土地使用權(quán)的，上市交易時(shí)不再征收土地出讓金，直接辦理過戶手續(xù)。 用地單位應(yīng)提供的證明材料： （ 1）用地單位申請(qǐng)； （ 2）縣發(fā)改局立項(xiàng)批復(fù)； （ 3）原單位國(guó)有土地使用權(quán)證書； （ 4）參加房改的應(yīng)提供 “ 成本價(jià)售房審批表 ” ； （ 5）土地出讓金收據(jù)； （ 6）住戶權(quán)屬證明及身份證明； （ 7）其它證明材料。
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