城鎮(zhèn)居民住房保障實施意見(參考版)
2024-09-23 02:00本頁面
【正文】 。加強(qiáng)對各地城鎮(zhèn)居民住房保障工作的指導(dǎo)和監(jiān)督，定期對住房保障工作進(jìn)行督促檢查。 （二十二）要進(jìn)一步做好城鎮(zhèn)居民住房狀況和收入狀況調(diào)查，采取普查、抽查等多種方式，建立完善紙質(zhì)檔案與電子檔案相結(jié)合的城鎮(zhèn)居民住房保障工作信息管理系統(tǒng)，實行動態(tài)管理。市政府每年年初同各縣市政府簽訂責(zé)任書，年底組織專班進(jìn)行考核。 五、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，扎實推進(jìn)住房保障工作 （二十一）城鎮(zhèn)居民住房保障工作涉及面廣，政策性強(qiáng)。對于低收入家庭中因直系親屬患有重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，可提取部分住房公積金。下崗失業(yè)職工，男性年滿50 周歲、女性年滿 45 周歲的低收入家庭，允許其提前支取個人賬戶公積金余額。對于低收入家庭購買自住性住房，且在 90 平方米以下戶型的申請住房公積金貸款的職工，可以適當(dāng)降低其首付比例并延長貸款期限，并對其中按時還清個人住房貸款或信譽較好貸款尚未到期的低收入家庭，可研究進(jìn)行一定比例的利息補貼，其貼息資金在提取的廉租住房補充資金中列支。進(jìn)一步完善住房公積金貸款管理辦法，研究制定住房公積金貸款向中低收入職工傾斜的政策措施，以幫助中低收入家庭通過住房公積金貸款更好地解決住房問題。要加大《公積金條例》的行政執(zhí)法力度，做好住房公積金強(qiáng)制性繳存工作，促使那些尚未建立住房公積金制度的單位早日建立住房公積金制度，讓住房公積金的社會保障作用得到實實在在的發(fā)揮。要重點督促非公有制經(jīng)濟(jì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)財政撥款單位建立住房公積金制度，制定和完善城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)者以及進(jìn)城務(wù)工人員繳存和使用住房公積金的管理辦法，努力將住房公積金制度擴(kuò)展到全社會，使更多城鎮(zhèn)居民通過住房公積金制度增強(qiáng)其住房保障能力。 四、擴(kuò)大覆蓋面，充分發(fā)揮住房公積金保障作用 （十八）擴(kuò)大住房公積金的覆蓋面。對集中成片的危舊房片區(qū)，各級政府要制定改造計劃，落實相關(guān)扶持政策，因地制宜，加快改造步伐。 （十七）加快危舊房改造步伐。在優(yōu)先滿足本單位住房困難職工購買基礎(chǔ)上房源仍有多余的，由政府統(tǒng)一向符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的家庭出售，或以成本價收購后用作廉租住房。參加集資合作建房的對象，必須限定在本單位無房戶和符合縣市政府規(guī)定的住房困難家庭。 （十六）嚴(yán)格集資建房。購房人交納土地收益等價款后， 房產(chǎn)部門辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，國土資源部門辦理土地出讓手續(xù)并予以土地變更登記。在辦理經(jīng)濟(jì)適用住房權(quán)屬登記時，房屋登記部門應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)證上加注“ 經(jīng)濟(jì)適用住房 ” 字樣和房屋總價；國土資源部門應(yīng)當(dāng)在國有土 第 7 頁 共 10 頁 地使用權(quán)證上注明土地性質(zhì)為 “ 劃撥土地 ” 并加注 “ 經(jīng)濟(jì)適用住房 ” 字樣。
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