【正文】 【 】按照房地產(chǎn)評估機構(gòu) 評定的同地段同類房屋租金。 三、甲方遲延交付該商品房的，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任；但乙方解除本合同的除外： 【 】按照已收價款的中國人民銀行同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計算的遲延期間的利息，向乙方支付違約金。 第六條 房屋交付時間、條件和遲延交付的責(zé)任 一、甲方應(yīng)于 _____年 _____月 _____日前向乙方交付該商品房。 乙方應(yīng)在甲方解除本合同 日內(nèi)，協(xié)助甲方到登記機關(guān)注銷本合同解除前辦理的各項登記手續(xù)。乙方尚有預(yù)購商品房抵押貸款未歸還的，甲方可用應(yīng)當(dāng)退還乙方的款項代乙方歸還已到期的貸款并提前歸還尚未到期的貸款。 三、乙方遲延支付合同價款，經(jīng)甲方催告后 日后仍未支付到期價款，且未付到期價款的金額達(dá)到總價款 ____%的，甲方有權(quán)解除本合同，并按下列約定清理和結(jié)算： 【 】按中國人民銀行同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計算，甲方可要求乙方按照總價款在本合同簽訂之日起至本合同解除之日止同期利息的 ____倍賠償損失。 二、乙方遲延支付合同價款的，應(yīng)向甲方承擔(dān)下列違約責(zé)任，但甲方依法解除本合同的除外： 【 】按照未付到期價款的中國人民銀行同期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計算的遲延期間的利息，向甲方支付違約金。 第五條 付款方式、時間和遲延付款的責(zé)任 一、乙方應(yīng)按下列方式和時間向甲方支付合同價款： 【 】一次性付款： ________________ 【 】分期付款： __________________ 【 】預(yù)購商品房抵押貸款： ________ 按本款約定，乙方應(yīng)向貸款銀行提交完備貸款申請資料的日期，視為乙方應(yīng)當(dāng)付款的日期。 第四條 計價方式與價款 乙方預(yù)購該商品房以建筑面積計價，單價為 _____元 /平方米，總價款合計（大寫） _____，（小寫） ____，幣種為 ： ________________ 【 √ 】房價款： ______元。 七、該商品房所在樓幢當(dāng)前的工程建設(shè)形象進(jìn)度為 該商品房的權(quán)利瑕疵 一、甲方告知乙方，該商品房存在下列權(quán)利瑕疵： 【 】其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為 ____，抵押登記部門為 _____，抵押登記日期為 _____.【 】已設(shè)定在建工程抵押，抵押權(quán)人為 _____，抵押登記部門為 ____，抵押登記日期為 _____.二、甲方已通知抵押權(quán)人預(yù)售 該商品房的證明和甲方處理上述權(quán)利瑕疵的承諾見附件 定金及其處理辦法 一、乙方應(yīng)于 ____前向甲方支付定金（大寫 ____元）（小寫 ____元），幣種 、甲、乙雙方履行本契約時，定金按下列方式處理： ________.【 】在乙方最后一次付款時充抵合同價款。計入上述共有共用分?jǐn)偯娣e的建筑部位見附件 、該商品房的裝修裝飾材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件、該商品房占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)，其土地使用權(quán)面積在乙方辦理國有土地使用權(quán)登記時， 由政府主管部門核定。 三、該商品房設(shè)計用途為 _____，層高 _____米（與本層高不一致的部位另見附件 2 中的層高標(biāo)注）。 第一條 合同標(biāo)的基本情況 一、甲方預(yù)售給乙方的商品房（下稱 “ 該商品房 ” ）為上述《南京市商品房預(yù)售許可證》證載范圍中的 號，該房號為【 】公安審定編號【 】工程暫定編號。 《 》商品房預(yù)售合同 預(yù)售人（下稱 “ 甲方 ” ）： _____________ 預(yù)購人（下稱 “ 乙方 ” ）： _____________ 甲方已領(lǐng)取 ___號《國有土地使用證》，依法享有南京市 ____區(qū) ____地塊的國有土地使用權(quán)；該宗地塊地號為 【 】地名核準(zhǔn)名稱【 】暫定名稱為 .甲方已領(lǐng)取寧房銷第 _____號《南京市商品房預(yù)售許可證》，依法可以預(yù)售相應(yīng)商品房。 本合同特別制作 “ 乙方辦理登記手續(xù)專用 ” 文本，專項用于乙方辦理各項登記手續(xù)；該專用文本在乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后由房屋權(quán)屬登記機 關(guān)存入房產(chǎn)檔案館。 在本合同中的【 】內(nèi)打 “√” 表示選擇，打 “x” 表示不選擇。 附件 9 與物業(yè)管理有關(guān)的其它重要事項 注明承重結(jié)構(gòu)的房屋結(jié)構(gòu)詳圖 （如粘貼需加蓋騎縫章） 【 】共用能耗計量部位： 【 】共用能耗費用分?jǐn)傓k法： 【 】安全 合理使用該商品房的其它注意事項： 甲、乙雙方的其它約定 （此頁無正文） 預(yù)售人（簽章）： ____________ 預(yù)購人（簽署）： ________ 法律咨詢 贏了網(wǎng) 住所地： ____________________ 住所地： ________________ 通訊地址： __________________ 通訊地址： ______________ 郵政編碼： __________________ 郵政編碼： ______________ 聯(lián)系電話： __________________ 聯(lián)系電話： ______________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號： ____________ 身份證件名稱和編號： ____ 法定代表人： ________________ 法定代表人 /負(fù)責(zé)人： _____ 銷售代理機構(gòu)（簽章）： ______ 代理人（簽署）： ________ 商品房銷售員（簽署）： ______ 身份證件名稱和編號： ____ 崗位證書號碼： ______________ 簽署時間： _________________ 簽署時間： ______________ 簽署地點： __________________ 簽署地點： ______________ 法律咨詢 贏了網(wǎng) 以下由登記機關(guān)填寫： 商品房預(yù)售合同登記備案： 預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記： 被強制執(zhí)行期限是多久 私裝接收器被罰狀告廣電局法院協(xié)調(diào)案結(jié)事了 行政拘留探視時間是多久 最高人民法院關(guān)于不服政府或房地產(chǎn)行政主管部門對爭執(zhí)房屋的確權(quán)行為提起訴 特許經(jīng)營與直營連鎖的區(qū)別是什么 行政案件的管轄范圍 沒收違法所得的處理方式有哪些 法律咨詢 贏了網(wǎng) 永壽法院行政審判獨創(chuàng)立案前協(xié)調(diào)新途徑 強制執(zhí)行法院期限是什么時候 宿遷市政府辦公室關(guān)于市政府行政應(yīng)訴案件處理 行政拘留不執(zhí)行的后果是什么 行政訴訟法第 1 章第 17 節(jié)標(biāo)題：地域管轄 沒收違法所得繳納方式是怎么樣的 法援經(jīng)費專款專用嚴(yán)禁侵占挪用 強制執(zhí)行的后果是什么 怎樣理解行政訴訟期限 行政拘留可以復(fù)議嗎 附帶民事訴訟與行政訴訟的關(guān)于審判組織怎么體現(xiàn) 法律咨詢 贏了網(wǎng) 不執(zhí)行行政拘留與罰款的情形有哪些 江西婺源行 政首長出庭應(yīng)訴超九成 行政處罰的實施機關(guān)如何處罰 誰是行政訴訟案的被告 委托申請強制執(zhí)行律師費是多少 行政申訴處理 治安 巡 邏 隊 員 是 協(xié) 警 嗎 行政條件當(dāng)事人的舉證期限條件 行政拘留釋放時間是多久 廣州小伙不滿 5 元舉報獎勵狀告地稅局二審獲勝 現(xiàn)行行政強制執(zhí)行模式是如何的 法律咨詢 贏了網(wǎng) 金湖法院向行政執(zhí)法人員 “ 納諫 ” 刑事案件移交治安大隊是如何的 河南法院加大行政爭議協(xié)調(diào)促官民和諧 申請恢復(fù)強制執(zhí)行期限 行政強制執(zhí)行行為的可訴性 行政拘留的時間是怎么樣的 哪些案件可以提起行政訴訟 民事強制執(zhí)行的期限 撤訴 扣留與 行 政 拘 留 時 間 一 樣 嗎 政機關(guān)不履行或者拖延履行義務(wù)的，人民法院會怎么判 法律咨詢 贏了網(wǎng) 行政拘留保證金標(biāo)準(zhǔn) (2024 年 )是多少 行政判決的特點 特許經(jīng) 營的基 本 種 類 有 哪 些 人民法院審理上訴案件如何處理 行政收費的含義是什么 夫妻離婚后，未與子女共同生活的一方是否還有監(jiān)督權(quán) 行政拘留行政處罰分別指什么 男子舉報逃稅只獲 1 元獎勵感覺受辱起訴國稅局 違法所得怎么追繳 行政附 帶 民 事 訴 訟 范 圍 是 什 么 申請強制執(zhí)行執(zhí)行期限是多久 最高人民法院關(guān)于印發(fā)《人民法院審理治安行政案件具體應(yīng)用法律的若干問題的 法律咨詢 贏了網(wǎng) 一套房子能被強制執(zhí)行嗎 誰是國家賠償?shù)馁r償義務(wù)機關(guān) 暫停行政拘留的情形 一起行政處罰案研析 行政拘留的后果是什么樣子的 起訴的期限 申請法 院 強 制 執(zhí) 行的期 限 再審申請書的格式 行政拘 留 和 刑 事 拘 留的區(qū) 別 重慶市萬州區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)萬州區(qū)行政機關(guān)負(fù)責(zé)人出庭參與行政訴訟 行政拘留保證人的條件 構(gòu)建行政附帶民事訴訟制度的必要性 法律咨詢 贏了網(wǎng) 申請強制執(zhí)行勞動報酬的期限 為什么有人稱行政訴訟法是 “ 民告官 ” 的法律 行政拘留的條件是什么樣子的 德興 “ 四抓 ” 提高行政案件質(zhì)量 違法所得的認(rèn)定辦法 三部委被訴后公開信息清華女生擬撤訴 單位被申請強制執(zhí)行仲裁裁決賠償需交多少錢 行政訴訟法第 1 章第 4 節(jié)標(biāo)題：審理原則 行政機構(gòu)和行政機關(guān)的區(qū)別 無爭議而不作合法性審查的經(jīng)濟(jì)合同 行政強制措施的基本特征是什么 法律咨詢 贏了網(wǎng) 北京市高級人民法院關(guān)于印發(fā)《關(guān)于行政案件協(xié)調(diào)處理有關(guān)問題的意見》（試行 被治安拘留算結(jié)案了嗎 全國首例起訴政府行政立法不作為案一審被駁回 強制執(zhí)行的期限是多久 行政訴訟審判監(jiān)督程序簡述 行政強制執(zhí)行模式有哪幾類 誰是本案適格的被告 解除行政拘留的條件有哪些 國航將啟動法律程序起訴歐盟碳排放交易體系 判決書上追繳違法所得如何執(zhí)行 行政訴訟庭審規(guī)定 法律咨詢 贏了網(wǎng) 法院強制執(zhí)行查封房產(chǎn)期限是多久 負(fù)有賠償義務(wù)的公安機關(guān)應(yīng)在多長時間作出處理 提前解除行 政拘留合法嗎 為什么說行政立法之不足得不到有效的彌補 濫用財產(chǎn)保全權(quán)利的危害是什么 行政附帶民事訴訟的概念是什么 行政強制執(zhí)行告誡應(yīng)當(dāng)載明哪些內(nèi)容 般規(guī)范性文件在行政訴訟中地位如何 實施行政許可和對許可事項監(jiān)督了解 新田縣法院行政審判重協(xié)調(diào)促和諧 公證強制執(zhí)行期限是多久 法 律咨詢 贏了網(wǎng) 國家法律對保護(hù)殘疾人受教育的權(quán)利有何具體規(guī)定 有行政管理權(quán)是否就一定有行政處罰權(quán) 乘客購買動車二等票坐餐車起訴鐵道部勝訴 法律咨詢 第三篇：南京市商品房預(yù)售合同 (官方范本 2024 年版 ) 南京市商品房預(yù)售合同（官方范本 2024 年版） 本合同文本適用于南京市行政區(qū)域內(nèi)（不含兩縣）國有土地范圍內(nèi)取得商品房預(yù)售許可證的商品房預(yù)售，經(jīng)濟(jì)適用房的預(yù)售不適用本合同文本。【 】衛(wèi)生潔具，為 _____年（不低于 1 年）。【 】門窗翹裂、五金件損壞，為 ____年（不低于 1年）?！?√ 】管道堵塞，為 ____個月（不低于 2 個月）?！?√ 】地面空鼓開裂、大面積起砂，為 _____年（不低于 1 年）。【 √ 】房屋防水、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房、房間和外墻面的防滲漏，為 年（不低于 5 年）。業(yè)主投票權(quán)參照業(yè) 法律咨詢 贏了網(wǎng) 主在業(yè)主大會中的投票權(quán)確定。業(yè)主投票權(quán)參照業(yè)主在業(yè)主大會中的投票權(quán)確定。 【 】可向社會開放經(jīng)營。 法律咨詢 贏了網(wǎng) 約定的服務(wù)對象為： 【 】僅限于該商品房項目的物業(yè)業(yè)主、物業(yè)使用人及其隨行人。 附件 配套基礎(chǔ)設(shè)施及其它設(shè)施 【 】 上水、下水設(shè)施： ____年 ___月 ____日達(dá)到 ； 【 】 供配電設(shè)施： ____年 ____月 ___日達(dá)到 ； 【 】 燃?xì)夤?yīng)設(shè)施： 法律咨詢 贏了網(wǎng) ____年 ____月 ___日達(dá)到 ； 【 】 供暖、供冷設(shè)施： ____年 ____月 ___日達(dá)到 ； 【 】 小區(qū)安護(hù)設(shè)施： ____年 ____月 ___日達(dá)到 ； 【 】 公共道路： ____年 ____月 ___日達(dá)到 ； 【 】 公共綠地： ____年 ____月 ___日達(dá)到 ； 【 】 共用停車庫 /場 位于： ______________ 法律咨詢 贏了網(wǎng) 數(shù)量： ______________ ____年 ____月 ___日達(dá)到 ； 【 】 會所 位于： _______________ 約定的用途為： _______ 【 】其他綜合零售；【 】糧油零售；【 】糕點、面包零售；【 】其他日用品零售；【 】正餐服務(wù)；【 】快餐服務(wù)；【 】其他