【正文】 　　附件9與物業(yè)管理有關(guān)的其它重要事項(xiàng)　　注明承重結(jié)構(gòu)的房屋結(jié)構(gòu)詳圖　?。ㄈ缯迟N需加蓋騎縫章）　　【 】共用能耗計(jì)量部位：　　【 】共用能耗費(fèi)用分?jǐn)傓k法：　　【 】安全合理使用該商品房的其它注意事項(xiàng)：　　甲、乙雙方的其它約定　?。ù隧摕o正文）　　預(yù)售人（簽章）：____________ 　　　　　　　預(yù)購人（簽署）：________　　住所地：____________________ 　　　　　　住所地：________________　　通訊地址：__________________ 　　　　　　通訊地址：______________　　郵政編碼：__________________ 　　　　　　郵政編碼：______________　　聯(lián)系電話：__________________ 　　　　　　聯(lián)系電話：______________　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________ 　　　　　　身份證件名稱和編號：____　　法定代表人：________________ 　　　　　　法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____　　銷售代理機(jī)構(gòu)（簽章）：______ 　　　　　　代理人（簽署）：________　　商品房銷售員（簽署）：______ 　　　　　　身份證件名稱和編號：____　　崗位證書號碼：______________　　簽署時(shí)間： _________________ 　　　　　　簽署時(shí)間：______________　　簽署地點(diǎn)：__________________ 　　　　　　簽署地點(diǎn)：______________　　以下由登記機(jī)關(guān)填寫：　　商品房預(yù)售合同登記備案：　　預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記： 。 【 】衛(wèi)生潔具，為_____年（不低于1年）。 【 】門窗翹裂、五金件損壞，為____年（不低于1年）。【√】管道堵塞，為____個(gè)月（不低于2個(gè)月）。 【√】地面空鼓開裂、大面積起砂，為_____年（不低于1年）?！尽獭糠课莘浪?、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房、房間和外墻面的防滲漏，為 年（不低于5年）。業(yè)主投票權(quán)參照業(yè)主在業(yè)主大會中的投票權(quán)確定。業(yè)主投票權(quán)參照業(yè)主在業(yè)主大會中的投票權(quán)確定?！　　?】可向社會開放經(jīng)營。　　約定的服務(wù)對象為：　　【 】僅限于該商品房項(xiàng)目的物業(yè)業(yè)主、物業(yè)使用人及其隨行人。　　附件 配套基礎(chǔ)設(shè)施及其它設(shè)施　　【 】上水、下水設(shè)施：　　____年___月____日達(dá)到 ；　　【 】供配電設(shè)施：　　____年____月___日達(dá)到 ；　　【 】燃?xì)夤?yīng)設(shè)施：　　____年____月___日達(dá)到 ；　　【 】供暖、供冷設(shè)施：　　____年____月___日達(dá)到 ；　　【 】小區(qū)安護(hù)設(shè)施：　　____年____月___日達(dá)到 ；　　【 】公共道路：　　____年____月___日達(dá)到 ；　　【 】公共綠地：　　____年____月___日達(dá)到 ；　　【 】共用停車庫/場　　位于：______________　　數(shù)量：______________　　____年____月___日達(dá)到 ；　　【 】會所　　位于：_______________　　約定的用途為：_______　　【 】其他綜合零售；【 】糧油零售；【 】糕點(diǎn)、面包零售；【 】其他日用品零售；【 】正餐服務(wù)；【 】快餐服務(wù)；【 】其他餐飲服務(wù)；【 】家庭服務(wù)；【 】托兒所；【 】洗染服務(wù)；【 】理發(fā)及美容保健服務(wù)；【 】洗浴服務(wù)；【 】攝影擴(kuò)印服務(wù)【 】其他居民服務(wù)業(yè)；【 】家用電器修理；【 】其他日用品修理；【 】建筑物清潔服務(wù)；【 】其他清潔服務(wù)?！　　?】辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前注銷抵押登記。　　【 】辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)前注銷抵押登記?！　〉诙畻l 合同份數(shù)及其簽訂后收執(zhí)的約定　　本合同一式_____份；其中甲方_____份，乙方_____份；乙方另執(zhí)“乙方辦理登記手續(xù)專用”文本一份。　　二、本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，附件內(nèi)容、空格的填寫內(nèi)容與鉛印內(nèi)容具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　　?】向_____仲裁委員會申請仲裁。協(xié)商不成的，按下列方式解決：　　【 】向人民法院提起訴訟。因接收方或其簽收人原因?qū)е陆邮辗經(jīng)]有收到送達(dá)文件的，視為已送達(dá)。　　第十六條 生效條件 甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽署并 后生效。　　七、附件7中的配套房屋建成后，甲方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)移交給業(yè)主委員會或物業(yè)管理企業(yè)?！　　?】乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》_____天后，乙方有權(quán)且應(yīng)當(dāng)要求甲方配合辦理該商品房占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)變更登記。　　甲方應(yīng)當(dāng)在雙方申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，將需要由其提供的房屋權(quán)屬登記資料報(bào)送南京市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)市場處?！　∪?、乙方為支付合同價(jià)款需申請預(yù)購商品房抵押登記的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)同時(shí)或在先辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)?！　《⑴c該商品房的物業(yè)管理有關(guān)的其它事項(xiàng)見附件93.　　第十五條 合同備案手續(xù)和權(quán)屬登記手續(xù)　　一、本合同簽訂后 日內(nèi)（應(yīng)當(dāng)不超過10日），甲方應(yīng)按規(guī)定通過南京市網(wǎng)上房地產(chǎn)操作系統(tǒng)，將本合同基本信息傳