黑弧－萬科海上春園系列第2部分－傳播定位與廣告策略地產(chǎn)廣告(參考版)
2025-05-09 12:21本頁面
【正文】 這樣的人物到場 ， 就是一大新聞 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 ? 軟性文章炒作 —— 現(xiàn)代新上海人生活方式大討論 軟性文章的主題 1： 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 c． 居住的春天 （ 展現(xiàn)海上春天帶來的充滿審美情趣的多彩生活 ） a． 我們的生活缺什么 ？ （ 剖析現(xiàn)代都市人的居住境況以及目標(biāo)人群的內(nèi)心潛在需求 ） b． 眾說紛紜話居住 （ 專家 、 學(xué)者 、 消費(fèi)者以聊天的方式討論內(nèi)生活方式與國際主流生活方式的差別 ， 以及上海人居住趨勢 ） 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 —— 國際化住宅趨勢面面觀 軟性文章的主題 2： 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 ? 軟性文章炒作 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 （ 海上春天的自然景觀與原住地的自然資源保護(hù)介紹 ） “ 春天廣場 ” （ 海上春天以規(guī)劃一個(gè)城市的思路來規(guī)劃一個(gè)集中式商業(yè)中心 ， 讓人們?cè)诖俗匀粎R集 ， 盡享大都會(huì)的心情 ） 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 （ 在住房空間上上海人往往比較尷尬 ， 而海上春天的空間布局不是簡單的大了 ， 而更豐富 ， 更多思想 ， 更多 …… ） （ 人與自然 、 建筑共為風(fēng)景 ， 我們并不是為了征服自然 ， 而是為了讓自然 、 建筑更適應(yīng)人類的居住 ） —— 萬科精品來自細(xì)節(jié)堅(jiān)持 軟性文章的主題 3： 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 ? 軟性文章炒作 ? 萬科地產(chǎn)眼望著哪里 ？ （ 描述上海萬科著眼全國市場 、瞄準(zhǔn)未來趨勢 ， 跳出房產(chǎn)做房產(chǎn)的發(fā)展思路 ， 體現(xiàn)萬科地產(chǎn)的戰(zhàn)略眼光雄心壯志 ） ? 萬科地產(chǎn)就是喜歡精雕細(xì)作 （ 萬科地產(chǎn)以往經(jīng)典項(xiàng)目回顧及海上春天設(shè)計(jì)方案部分賣點(diǎn)描述 ， 體現(xiàn)萬科地產(chǎn)精益求精的作風(fēng)以及對(duì)人的關(guān)懷 ） 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 ? 上述主題炒作需一段時(shí)間集中于一個(gè)話題展開 ， 并根據(jù)情況發(fā)展及時(shí)抓住新的熱點(diǎn)組織炒作 ， 使之保持力度 ， 保持熱度 。 這個(gè)觀點(diǎn)不要擔(dān)心爭議 ， 爭議本身就是最好的新聞 22 品牌傳播 策略 229 利用軟性炒作 ? 組織主題研討會(huì)并策劃新聞炒作 會(huì)上建議請(qǐng)一位全國著名的重量級(jí)人物 ， 如畫家黃永玉先生 。 售樓書 、宣傳單 、 軟文 、 展板等逐一闡釋樓盤的各個(gè)賣點(diǎn) 。 推廣過程中 ， 每一環(huán)節(jié)都要緊緊圍繞主題定位 ， 從訴求內(nèi)容到訴求風(fēng)格進(jìn)行統(tǒng)一的形象包裝 228 有效整合傳播 22 品牌傳播 策略 —— 預(yù)售期：從常規(guī)媒體到創(chuàng)意型媒體又有各自明確分工 。 形象推廣期再結(jié)合項(xiàng)目本身原有的一些賣點(diǎn)進(jìn)行第二輪廣告運(yùn)動(dòng) 226 廣告推廣策略 22 品牌傳播 策略 ? 前期推廣的指導(dǎo)思想是 “ 立足上海 ， 放眼全國 ， 引發(fā)行業(yè)關(guān)注 ， 引爆媒介新聞 ” 。 沿著彎彎曲曲的河岸 ， 悠然漫步 …… 22 品牌傳播 策略 224 品牌寫真 ● 品牌寫真描述： 看不遠(yuǎn)處商業(yè)中心 “ 春天廣場 ” 人頭攢動(dòng) ， 五彩斑斕 ， 大都會(huì)與大自然的距離近得令你不敢相信 。 親 切 只有讓人震撼 ， 才能讓人注意 ， 只有高度注意 ， 才有倡導(dǎo)國際化居住趨勢之可能 22 品牌傳播 策略 224 品牌寫真 ● 品牌寫真核心詞： 明 朗 象七喜推廣時(shí) ， “ 非可樂 ” 的定位讓它迅速打開市場 。 30分鐘車程 ， 讓現(xiàn)代白領(lǐng)既能拋開工作走進(jìn)生活 ， 也能迅速由生活投入工作 。在那些國家 ， 一到周末 ， 寫字樓 、 商店 、 娛樂場所等都緊鎖大門 ， 城市空了大半 ， 人們都開車回郊外家中休息了 ?，槵樕峡谝子谟洃? 221 海上春天命名 —— 名稱參考 22 品牌傳播策略 樓盤其它參考命名： 海上盛世 春上人家
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